ポレスターセントラルシティ弘前

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物件概要

  • 弘前駅より徒歩で16分

  • 路線

    『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線 

  • 住所

    青森県弘前市土手町48番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    マリモ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    弘前市立大成小学校

  • 中学校区

    弘前市立第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスターセントラルシティ弘前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスターセントラルシティ弘前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】駅直結のアプリーズがあり、ショッピングやお土産を買ったりできます。コンビニも併設。駅周辺には大型デパート、ビジネスホテル、居酒屋などの飲食店もあります。電車の混雑状況は弘前桜祭り、弘前ねぷたまつりの時は混雑しますが、普段はあまり混雑していません。都心部へは、新幹線の乗り場の新青森駅までの直通電車があり、そこまで不便を感じることはありません。アプローチは改札口が2階、ホームが1階ですが、エレベーター、エスカレーターがあるので、足が不自由の方や車いすの方でも大丈夫です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/14 21:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】弘前はさくら祭り、ねぷた祭り、菊ともみじ祭り、雪灯籠祭りと四季を通じて楽しめる観光地です。 駅のポストにはかわいいリンゴのモニュメントがあり、電車が発車する時には津軽三味線が流れます。 休日には駅中でピアノの演奏もあり、お土産や特産品も充実しています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 21:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】最寄りの商業施設はたくさんではないがらあります。駅には食べ物屋さん入ったり、最近はピアノのが寄付され、ピアノ引きたい人がひいて音色かなでてる。朝は学校に行く学生で溢れて混んでいる。桜祭りはバスで1本でいける

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】駅に隣接して駅ビルがあり、コンビニやカフェなどが入っている。最寄りにはイトーヨーカドーやホテルなどがあり買い物や泊りの際も不便ではない。周りには坂もなくバス乗り場も駅前にあるため、比較的アクセスしやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【弘前駅に対する口コミ】弘前駅周辺はスーパー、銀行、郵便局、ホテル、飲食店、コンビニなど揃っているため生活しやすいです。 車で駅前に買い物に行く時でも、2時間100円のコイン駐車場など安い駐車場が多い。 また、弘前市内には安いスーパー、お菓子屋さんやパン屋さん等も多いです。 個人経営の飲食店も多いので値段が安くお得です。 坂は少なく、自転車も乗りやすいので車を持っていない方も買い物しやすいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,811万円

    109.4万円/坪

    2,984万円

    116.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    5,416万円/坪

    15.3万円

    5,987万円/坪

  • 表面利回り

    6.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスターセントラルシティ弘前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 2階 3LDK 南東
2 2022年1月 3階 3LDK 南東
3 2021年10月 5階 4LDK 南東
4 2021年9月 7階 4LDK 南東
5 2020年7月 5階 3LDK 南東
6 2020年5月 15階 3LDK 南東
7 2018年11月 10階 3LDK 南東
8 2018年10月 10階 3LDK 南東
9 2018年3月 7階 4LDK 南東
10 2017年12月 7階 4LDK 南東
11 2017年6月 7階 4LDK 南東
12 2017年6月 5階 3LDK
13 2017年6月 5階 3LDK 南東
14 2017年5月 5階 3LDK
15 2017年4月 5階 3LDK 南東
16 2016年10月 12階 3LDK 南東
17 2016年9月 2階 4LDK 南東
平均 6階 88.15㎡ 25.92㎡ 3,151万円 @118万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスターセントラルシティ弘前の過去の販売相場

赤線 = ポレスターセントラルシティ弘前の売買相場 緑線 = 弘前市土手町の売買相場 青線 = 弘前市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスターセントラルシティ弘前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 2階 96.95 4LDK
2020年5月 2階 96.95 4LDK
2019年11月 2階 96.95 4LDK
2019年5月 2階 96.95 4LDK
2017年3月 6階 68.52 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスターセントラルシティ弘前の過去の賃料相場

赤線 = ポレスターセントラルシティ弘前の賃料相場 緑線 = 弘前市土手町の賃料相場 青線 = 弘前市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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