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南甲府駅より徒歩で29分
甲府駅より徒歩で30分
沼川橋バス停より徒歩で1分
『南甲府駅』 JR身延線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
山梨県甲府市高畑2丁目18番11号 周辺地図はこちら
2006年5月
93戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
オリエンタル建設
マリモ
マリモコミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
甲府市立石田小学校
甲府市立南西中学校
| マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 南甲府駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(52物件中)
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 位
(6物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ポレスターブロードシティ高畑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南甲府駅に対する口コミ】首都圏とも甲信越とも、中部とも言われる山梨県の県庁所在地である甲府は、東京圏で仕事を持ちながら気軽に田舎暮らしができる街と言えるのではないか。都心部へはＪＲの特急利用で１時間３０分。通勤圏としてはぎりぎりだが、物価や自然環境面での暮らしやすさでは都心部より優る。最近は駅周辺にマンション建設が進みアクセスも申し分ない。県庁所在地だけあって駅ビル、デパートなどの商業施設も充実しており、生活に困ることは無いだろう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/11 14:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南甲府駅に対する口コミ】かいじや、あずさなど、特急の電車で長野方面東京方面に出かけやすい。 有名な武田信玄像がある。 大きな図書館が駅前にある。 最近では、モナカに入った信玄餅を限定で販売していて、あっという間に売り切れてしまうという。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/08 03:37 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南甲府駅に対する口コミ】なんでも揃ってる。トイレも綺麗。南口には武田信玄の像が立っている。バス停も近い。スタバもある。安い服から高い服まで売ってるものが幅広い。 お土産屋さんも豊富。駅前の飲み屋もたくさんある。30分無料駐車場がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 希匿名希望さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/12 17:18 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南甲府駅に対する口コミ】車で7分ほどで甲府駅に着く。昭和ICにも近く、高速にも乗りやすい。 |
スーパーもドラッグストアも近辺にあり不便はない |
大規模修繕が終わりリニューアルしたので綺麗になった。入り口の照明も綺麗。 |
日当たりよく、前を遮る建物がないので見晴らしが良い |
スーパーには困らない。目の前にジョナサンもあるので便利。 |
小中学校はすぐ近くにある。集団登校である。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南甲府駅に対する口コミ】甲府市は小さな街なので、駅の周辺に県庁、市役所などの官公庁や、三井住友銀行、りそな銀行、みずほ銀行などの金融機関が集まっています。また、地元のデパートや県立図書館も駅から徒歩１分の距離にあり、非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たけたくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/12 08:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅や学校やスーパーマーケットなど、周辺環境は良いです。見晴らし抜群です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,216万円
75.6万円/坪
2,353万円
80.3万円/坪
賃料査定
14.3万円
4,896円/坪
15.8万円
5,411円/坪
表面利回り
7.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年8月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年5月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年7月 | 7階 | 3SLDK | |||||
| 25 | 2018年6月 | 7階 | 3SLDK | |||||
| 26 | 2018年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 27 | 2018年6月 | 5階 | 4SLDK | |||||
| 28 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2017年6月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 30 | 2017年4月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 31 | 2017年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 32 | 2015年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2014年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2013年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 99.81㎡ | 18.55㎡ | 2,278万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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1階 | 97.61 | 4LDK | |
| 2020年4月 | |
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10階 | 96.32 | 2LDK | |
| 2020年2月 | |
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10階 | 96.33 | 2LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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6階 | 100.39 | 4LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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|
6階 | 100.39 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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