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弘前駅より徒歩で1分
『弘前駅』 JR奥羽本線 弘南鉄道弘南線
青森県弘前市駅前町17番1号 周辺地図はこちら
2004年1月
75戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
栗本建設工業
マリモ
所有権
商業地域
弘前市立大成小学校
弘前市立第三中学校
マンション偏差値 | 弘前市ランキング | 弘前駅ランキング |
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位 (18物件中) | 位 (18物件中) | |
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※ポレスター駅前公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 10件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/01 17:47 |
3.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】すべての種の列車(特急、快速)が止まります。青森駅までも地方都市にもかかわらず本数は、劇的に少ないというわけではなく、生活する上では使える本数があります。終電も23時頃になります。朝夕方は、ほぼ学生で混雑します。通勤の人も結構見られます。改札までの距離も短くエスカレーター、エレベーター有と設備はしっかりしています。バスも本数はあります。祭りの時などは増便されます。タクシー乗り場もでかく常に数台は止まっていてわざわざタクシー会社に電話するようなことはまずありません。利便性は、電車、バス、タクシーもあり、車を使わなければ、コストパフォーマンスは安いほうだと思います。 |
駅から歩いて5分ぐらいでイトーヨーカドーがあります。ヒロロという商業施設(中に本屋、アパレル、雑貨屋、百均)があり、飲食にはこまりません。弘前大学病院など、個人の診療所もあります。特産物を扱う、虹のマートで青森の食を楽しむことができます。駅前に交番があります。治安はまず夜中には出歩く人がないので安全です。街灯も多く、酔っぱらいはいません。歓楽街はかなり離れたところにありますが、コロナで機能してるかどうか怪しいです。 |
駅中(アプリーズといいます。)に、土産コーナーがとても充実しています。うどん、ミスタードーナッツ、居酒屋があります。駅の待合室の一角に、ワインと、アップルパイを提供しているお店もあります。 |
駅に多機能トイレがあります。(ベビーカや車椅子が入れる広さ、シートがある・手すりあり)・エレベーター、スロープの有、どのホームに行くにもかんびされています。幼稚園、保育園もあります。学園都市ともいわれたりするのですが、高校の数はかなりあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/10 07:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】メリットはふたつあります。 1つ目は、駅内にいろいろなお店かあるということです。たとえば、コーヒーショップだったり、ソフトクリームがかえる店だったりなどです。2つ目は窓口の方が丁寧にたいおうしてくださるところです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 01:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】駅直結で駅ビルがあるので買い物に便利です。コーヒーショップなど飲食店は朝7時から営業しているので早い時でも時間がつぶせます。タクシー、バス停の場所もわかりやすく移動時間がかからず次の目的地に行きやすい駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/01 17:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】駅周辺には有名な弘前城があり春は桜が見頃で多くの観光客が電車を利用しています。駅の中も弘前城の紹介などもしているので駅の中でも楽しむ事ができます。駅周辺には、コンビニ、飲食店、お土産屋さんなどもあり豊富です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | なかさんさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 03:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく駅前ですし、便利な場所だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | sudachichuさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/03 16:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】駅やバスターミナルが近いので、どこに行くにもアクセスが良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | takuさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/14 13:26 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】市の中心部にある。 弘前駅が超近い。 雪かき不要(これは大きい)。 |
駅前公園がすぐ目の前。 ヨーカドー、虹のマート、ヒロロ近い。 |
管理人さんが共用部をいつもきれいに掃除してくださいます。 宅配BOXはとても便利です。 |
西日が当たりますが、全然いい。洗濯物もベランダに干せる。とにかくよい。 |
近くにスーパー、コンビに、飲食店等のお店があり、生活のうえで困ることが何も無い。 |
小学校までの歩道が広く、しっかりとしている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】JR奥羽本線で 弘前駅まで 徒歩2分です。飲食店はホテルルートイン弘前駅前の中にあります。 |
マンションの前には、弘前駅前公園が子供達が安全に遊べる環境です。 |
築16年ですが、外観も比較的綺麗です。管理人が日勤帯のみいるので、困ったときには対応してくれます。 |
室内設備もほとんど整っていて、住みやすい環境になっています。特にバリアフリーは危険からまもってくれるので助かります。 |
近くにコンビニエンスストアやスーパーがあるので便利です。 |
弘前市立大成小学校は近くにあり、弘前病院・みちのく銀行・青森銀行などがあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】りんごの名産地で知られる青森県 弘前駅です。 駅に降り立つと田舎ながら立派な駅ビルやデパートがあります。 ショッピングやレジャー施設、生活に必要な物は一通り揃っております。 イベントも充実しています。 桜祭りで有名な弘前公園までバス、タクシーで10分となります。 駅前にはマンションもあり、ねぷた祭りの際にはとても素晴らしい光景を眺めることが出来ます。 通勤、通学の際に利用します鉄道もそれほど混み合う事もなくゆったりとした足取りで移動することが出来ます。 治安の面でも危険な地域なども無く安心して生活が出来るかと思います。 万が一の際には駅から徒歩1分で静かな街を守る交番もしっかりあり安心できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【弘前駅に対する口コミ】地元でも駅の中や駅周辺などに様々なお店多く、重宝しています。田舎のため、商業施設が少ないので、大変助かっております。電車に関しては、朝の混雑を避けると、昼夜などは満席がないため、ほぼ席に座ることができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,457万円
101.6万円/坪
2,609万円
107.9万円/坪
賃料査定
11.9万円
4,920円/坪
13.1万円
5,438円/坪
表面利回り
5.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2019年8月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2019年7月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2018年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2018年7月 | 12階 | 4LDK | 南西 | ||||
11 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2017年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
14 | 2016年8月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2013年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
16 | 2013年6月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
平均 | 6階 | 84.36㎡ | 19.38㎡ | 2,536万円 | @99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 6階 | 72.82 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年6月 | 11階 | 72.82 | 2LDK | 南西 | ||||||
2019年9月 | 12階 | 81.83 | 3LDK | 西 | ||||||
2019年5月 | 11階 | 72.82 | 2LDK | 南西 | ||||||
2019年1月 | 11階 | 81.83 | 3LDK | |||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンデュエル弘前駅前2
弘前徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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