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本八戸駅より徒歩で15分
『本八戸駅』 JR八戸線
青森県八戸市長根1丁目17番1号 周辺地図はこちら
2004年1月
54戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
マリモ
マリモ
所有権
準住居地域
八戸市立八戸小学校
八戸市立第二中学校
| マンション偏差値 | 八戸市ランキング | 本八戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(11物件中)
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 位
(11物件中)
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※ポレスター八戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/06 03:05 |
5.0
5.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】バス停もタクシー乗り場もあるので利便性は良いです。田舎ですので家賃も高くなく住みやすいと思います。 店などもたくさんありますので利便性が良いです。 |
近くにスーパーもコンビニも歯医者もパチンコ屋もホテルも警察署もあるから申し分無しです。治安が悪いと思ったことはありません。 問題があれば近くの警察署からすぐ警察官が駆けつけてくれるでしょうから安心できます。 |
周りに飲食店はあることはあると思います。 ただ私はこの近くで食事をしたことがないのでわかりません。 |
近くに体育館やスケート場があり、運動することができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 17:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】徒歩圏内に、警察署や市役所、温泉施設、デパートや飲み屋街などの中心街に近い駅です。トイレの前のガチャガチャでは、入手困難な、猫のペン置きを発見！大変レアです。また、駅の前にはドラッグストアもあり、ビジネスホテルも何件かあり、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かふしきさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 20:52 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】八戸市の中心街まで徒歩で行ける距離にあるのでおすすめです。 |
スーパーやコンビニなどお店は徒歩で行けるので困らないです。 |
マンションなので、セキュリティはしっかりしている。 |
和室あり、洋室ありで、さまざまな用途で使用できる。 |
もよりのお店があるため、困ることはないです |
家の中がヒロインので住み心地は最高です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 17:06 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】八戸の中心街に一番近い駅でしたが、こじんまりとしていているので電車の発着場所がわかりやすいと思いました。 駅構内？隣接されている建物に飲食店やお土産店が数軒ありました。 少し歩くと繁華街にでるので、交通の便で困ることはないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーがあるので、仕事帰りに弁当を買うことができます。帰りが遅いと弁当も安くなっているのでおすすめです。また、駅周辺に藻駐車場が多くあるため、交通の便もとてもよく、お酒を飲んだ後でも近くにタクシーが多くあるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,433万円
92.5万円/坪
2,583万円
98.2万円/坪
賃料査定
12.7万円
4,830円/坪
14.0万円
5,339円/坪
表面利回り
6.40％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 80.26㎡ | 18.53㎡ | 2,310万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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5階 | 83.93 | 4LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 74.45 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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