ポレスター八戸

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物件概要

  • 本八戸駅より徒歩で15分

  • 路線

    『本八戸駅』 JR八戸線 

  • 住所

    青森県八戸市長根1丁目17番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    マリモ

  • 管理会社

    マリモ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    八戸市立八戸小学校

  • 中学校区

    八戸市立第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ポレスター八戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスター八戸」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかふしきさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/28 20:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本八戸駅に対する口コミ】八戸市の中心街まで徒歩で行ける距離にあるのでおすすめです。

スーパーやコンビニなどお店は徒歩で行けるので困らないです。

マンションなので、セキュリティはしっかりしている。

和室あり、洋室ありで、さまざまな用途で使用できる。

もよりのお店があるため、困ることはないです

家の中がヒロインので住み心地は最高です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/19 00:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本八戸駅に対する口コミ】駅前の「飛鳥」という和風レストランは気軽にはいれて、おいしいです。 街までは10分は歩かなくてはですが、バスは通ってます。 駅の周りのホテルに宿泊の際は、ドラッグストアやラーメン屋さんもあるので、不自由ないとおもいます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 16:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本八戸駅に対する口コミ】八戸中心街までも徒歩圏内。北海道行きフェリー乗り場との中継地点でもある。運行本数自体は少なめなので、改札が稼働してる時間は限られているがテーブルと椅子が設置された休憩場所や待合室があるので困ることはない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本八戸駅に対する口コミ】・南口を出て5分ほど徒歩で移動すると、八戸市庁や八戸市市街地にて買い物や行楽を楽しむことができる。 ・北口を出て10分少々徒歩で移動すると、ビジネスホテルがあり、そこを過ぎると国道45号線に出れるためそこで様々な飲食店を楽しむことができる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本八戸駅に対する口コミ】自家用車が生活必需品である八戸の中で最も繁華街に近い駅です。 中心街までは徒歩5分程。 本数の少ない八戸線ではありますが構内にバス発着、タクシープール、パン屋さん、ラーメン屋さんもあります。 ○ートインホテルも目の前にあるため八戸ビジネス、観光の拠点にもなっているのではないでしょうか。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,216万円

    92.8万円/坪

    2,354万円

    98.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,759万円/坪

    12.5万円

    5,260万円/坪

  • 表面利回り

    6.28

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスター八戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 10階 3LDK
2 2020年7月 5階 3LDK
3 2020年6月 7階 4LDK
4 2020年2月 7階 4LDK
5 2020年1月 5階 3LDK
6 2020年1月 7階 4LDK
7 2019年11月 7階 4LDK
8 2019年7月 5階 3LDK
9 2019年5月 7階 4LDK
10 2019年3月 9階 3LDK
11 2019年2月 9階 3LDK
12 2018年10月 5階 4LDK
13 2018年8月 9階 3LDK
14 2018年2月 5階 3LDK
平均 6階 80.64㎡ 18.85㎡ 2,336万円 @95万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスター八戸の過去の販売相場

赤線 = ポレスター八戸の売買相場 緑線 = 八戸市長根の売買相場 青線 = 八戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスター八戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 5階 83.93 4LDK
2019年8月 4階 74.45 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ポレスター八戸の過去の賃料相場

赤線 = ポレスター八戸の賃料相場 緑線 = 八戸市長根の賃料相場 青線 = 八戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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