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本八戸駅より徒歩で15分
『本八戸駅』 JR八戸線
青森県八戸市長根1丁目17番1号 周辺地図はこちら
2004年1月
54戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
マリモ
マリモ
所有権
準住居地域
八戸市立八戸小学校
八戸市立第二中学校
| マンション偏差値 | 八戸市ランキング | 本八戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(10物件中)
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 位
(10物件中)
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※ポレスター八戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | かふしきさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 20:52 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】八戸市の中心街まで徒歩で行ける距離にあるのでおすすめです。 |
スーパーやコンビニなどお店は徒歩で行けるので困らないです。 |
マンションなので、セキュリティはしっかりしている。 |
和室あり、洋室ありで、さまざまな用途で使用できる。 |
もよりのお店があるため、困ることはないです |
家の中がヒロインので住み心地は最高です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 00:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】駅前の「飛鳥」という和風レストランは気軽にはいれて、おいしいです。 街までは10分は歩かなくてはですが、バスは通ってます。 駅の周りのホテルに宿泊の際は、ドラッグストアやラーメン屋さんもあるので、不自由ないとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 16:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】八戸中心街までも徒歩圏内。北海道行きフェリー乗り場との中継地点でもある。運行本数自体は少なめなので、改札が稼働してる時間は限られているがテーブルと椅子が設置された休憩場所や待合室があるので困ることはない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】・南口を出て5分ほど徒歩で移動すると、八戸市庁や八戸市市街地にて買い物や行楽を楽しむことができる。 ・北口を出て10分少々徒歩で移動すると、ビジネスホテルがあり、そこを過ぎると国道45号線に出れるためそこで様々な飲食店を楽しむことができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八戸駅に対する口コミ】自家用車が生活必需品である八戸の中で最も繁華街に近い駅です。 中心街までは徒歩５分程。 本数の少ない八戸線ではありますが構内にバス発着、タクシープール、パン屋さん、ラーメン屋さんもあります。 ○ートインホテルも目の前にあるため八戸ビジネス、観光の拠点にもなっているのではないでしょうか。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,216万円
92.8万円/坪
2,354万円
98.6万円/坪
賃料査定
11.3万円
4,759万円/坪
12.5万円
5,260万円/坪
表面利回り
6.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 80.64㎡ | 18.85㎡ | 2,336万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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5階 | 83.93 | 4LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 74.45 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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