ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2

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物件概要

  • 札幌駅より徒歩で2分

  • 路線

    『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線 

  • 住所

    北海道札幌市北区北八条西3丁目15番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    伊藤組土建

  • 新築時売主

    日動

  • 管理会社

    日動

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/26 23:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】北海道の中心といっても過言ではない駅です。北海道の中心なのでコスパを考えると高いです。

中心駅なので本当に栄えている再開発も進んでいる。治安は維持されていて安全だとおもいます。

店内飲食、テイクアウトジャンル問わずいろいろあります。

公共性は高いと思います。トイレ、エレベーター、スロープなどあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 00:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】ステラプレースという集合商業施設があるのでとりあえず何でも入手可能。また、大丸というデパートも隣接しているのである程度の高級品も手に入れられる。さらに札幌市電の停留所まで地下道があるので特に冬の間は雪道を歩かずにすむので大いに助かる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 04:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】大都会の駅なので、さすがは栄えています 駅の中にもたくさん店があり、不便はしません むしろ駅の店だけで生活が出来るレベルです 雰囲気も好きです 冬にはイルミネーションがたくさん飾られてあり、最高のロケーションです

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【札幌駅に対する口コミ】中心部であるため、地下鉄・JRとアクセスがよく、商業施設もたくさんあります。衣服や飲食店、家電量販店、病院、映画館等なんでもそろう場所でもあります。買い物や友人とごはんを食べるにも選択肢がたくさんあり、ここでほぼ用事を済ませることができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,253万円

    130.7万円/坪

    2,392万円

    138.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    6,371円/坪

    12.1万円

    7,041円/坪

  • 表面利回り

    5.97

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 3階 1LDK
2 2020年9月 3階 1LDK
3 2020年4月 3階 1LDK
4 2014年8月 5階 1LDK
5 2014年5月 5階 1LDK
6 2014年4月 7階 1LDK 西
7 2014年4月 5階 1LDK
平均 4階 56.12㎡ 4.76㎡ 2,057万円 @121万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2の過去の販売相場

赤線 = ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2の売買相場 緑線 = 札幌市北区北八条西の売買相場 青線 = 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 86.58 3LDK 西
2024年3月 2階 86.58 3LDK 西
2023年10月 10階 78.63 3LDK
2022年5月 7階 54.01 1LDK
2021年6月 7階 54.01 1LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2の過去の賃料相場

赤線 = ラ・クラッセ札幌ステーションフロント2の賃料相場 緑線 = 札幌市北区北八条西の賃料相場 青線 = 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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