ロフティ大分駅前

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物件概要

  • 駅

    大分駅より徒歩で6分

  • 路線

    『大分駅』　JR日豊本線　JR久大本線　JR豊肥本線　

  • 住所

    大分県大分市金池町2丁目9番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    171戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    さとうベネック

  • 新築時売主

    本多産建

  • 管理会社

    エルサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大分市立金池小学校

  • 中学校区

    大分市立上野ヶ丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロフティ大分駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロフティ大分駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/18 16:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】最寄駅は徒歩8分程度にあるJR大分駅で、駅上には去年オープンしたばかりの駅ビル商業施設有り。ファッション・カフェ・レストラン・スーパー・その他ショッピングに便利。また、駅前も整備されバスターミナルが有り。大分空港行きやその他路線バスなどが利用できる。駅までは平坦な道で歩道の利用が可能。市内中心部なので夜道も明るく安心。また徒歩10分ほどのところに地元デパートがある。

周辺は人気の金池地区。徒歩10分以内に市役所・警察署・県庁・郵便局・地銀／都銀各支店の公共施設が集中しており充実している。主要幹線道路に近いので、車での外出に便利。徒歩5分のところに大分城址公園もあって、街中であっても自然が感じられる。

築10年ほどの物件ではあるが、外観やエントランスのデザイン性が洗練されている。駐車場が地下・平面・中2階と駐車可能台数が充実していて利用しやすい。エレベーターは3台。宅配BOXも利用可能。室内はバリアフリー対応。セキュリティーも万全でカメラ付きオートロックがあり、来客は住民に解錠してもらわないとエレベーターに乗っても行先ボタンが押せないようになっている。住民が乗る場合もエレベーターでは鍵での認証が必要。最上階には住民専用の温泉浴場があり利用できる。

東向きベランダで、日中の日当たりは良好。折り上げ天井でリビングや廊下が洗練された印象。リビングの窓も大きく取っている。室内はバリアフリー対応されている。（玄関部分除く）壁が厚いのか近隣の部屋の生活音は気にならない。キッチンにディスポーザーと食洗器完備。

食品日用雑貨の買い出しには、大分駅内のコープ大分、マンションから徒歩10分以内にスーパーマルショクあり。徒歩10分程度で商店街があり、デパート（トキハ）がある。大分駅南側出口すぐにもスーパーやマツキヨなどのドラッグストアや100均あり。大分駅上のアミュプラザにはクリスピークリームドーナツ・スタバ・パン屋などあるので買い物には困らない。

校区が人気の金池学区。徒歩２～３分のところにあるので、子供のいる世帯にピッタリ。隣接して金池幼稚園（市立）もある。周辺には病院が点在しているので、急病時にも対応が出来る点が安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/29 12:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】アミュプラザが有り様々な商業施設がある所が良いです駅がすぐそこなのでとても便利だと思います

電車が30分に一本のペースなので時間に余裕がある時はなり逃しても大丈夫ですとてもいいと思います 酔っ払いも居ませんし、治安は良いです

いろいろな食べ物屋さんがたくさん有り満足です

屋上に公園見ないな所があるので子供も遊べます

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,008万円

    129.2万円/坪

    ～

    3,194万円

    137.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    5,829円/坪

    ～

    15.0万円

    6,442円/坪

  • 表面利回り

    5.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロフティ大分駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 4LDK 東
2 2024年2月 3階 3SLDK 東
3 2024年2月 3階 3SLDK 東
4 2024年2月 3階 3LDK 東
5 2023年11月 13階 2SLDK 東
6 2023年9月 5階 4LDK 東
7 2023年8月 14階 3LDK 南
8 2023年5月 13階 3LDK 東
9 2023年4月 8階 4LDK 南
10 2023年4月 13階 4LDK 南西
11 2023年3月 15階 3LDK 東
12 2023年3月 13階 4LDK 南西
13 2022年12月 8階 4LDK 南
14 2022年12月 4階 3LDK 東
15 2022年11月 13階 4LDK 南
16 2022年11月 5階 3SLDK 南
17 2022年11月 9階 4LDK 南
18 2022年10月 9階 4LDK 南
19 2022年10月 15階 3LDK 東
20 2022年9月 13階 4LDK 南西
21 2022年9月 9階 4LDK 南
22 2022年8月 9階 4SLDK 南
23 2022年5月 13階 4LDK 南西
24 2021年8月 7階 4LDK 南
25 2019年11月 8階 4SLDK 南
26 2019年9月 6階 3LDK 東
27 2019年3月 15階 3LDK 東
28 2019年1月 3階 4LDK 東
29 2019年1月 8階 3LDK
30 2019年1月 8階 3LDK 南
31 2018年11月 10階 3LDK 東
32 2018年11月 10階 3LDK 東
33 2018年11月 6階 3SLDK 南
34 2018年11月 6階 3LDK
35 2018年7月 6階 3SLDK 南
36 2018年7月 6階 3LDK
37 2018年7月 12階 2LDK 南
38 2017年12月 5階 4LDK 南
39 2017年12月 5階 4LDK
40 2017年10月 5階 4LDK
41 2017年10月 5階 4LDK 南
42 2017年6月 4階 3LDK
43 2017年6月 6階 4LDK
44 2017年1月 5階 4LDK 東
45 2016年2月 6階 3LDK 東
46 2015年2月 8階 3SLDK 東
47 2014年11月 8階 3LDK 南
48 2014年10月 8階 3LDK 東
49 2014年2月 7階 3LDK 東
50 2014年2月 15階 3LDK 東
51 2013年10月 4階 3LDK 東
52 2013年10月 12階 2SLDK 南
53 2013年6月 14階 4LDK
平均 8階 83.78㎡ 19.21㎡ 3,150万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロフティ大分駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ ロフティ大分駅前の売買相場 緑線 ＝ 大分市金池町の売買相場 青線 ＝ 大分市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロフティ大分駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 15階 73.68 3LDK
2024年3月 9階 72.96 3LDK
2024年3月 4階 71.82 3LDK 東
2023年10月 4階 70.29 3LDK 南
2023年9月 4階 73.68 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロフティ大分駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロフティ大分駅前の賃料相場 緑線 ＝ 大分市金池町の賃料相場 青線 ＝ 大分市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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