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いよ立花駅より徒歩で9分
『いよ立花駅』 伊予鉄道横河原線
愛媛県松山市天山1丁目4番7号 周辺地図はこちら
2006年10月
47戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
小竹興業
あなぶき興産
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
松山市立福音小学校
松山市立南第二中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | いよ立花駅ランキング |
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  位
(265物件中)
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 位
(10物件中)
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※アルファライフ天山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | みかんの花さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/11/03 01:28 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【いよ立花駅に対する口コミ】最寄駅は立花駅になるのですが、その駅からの電車に乗れば、数分で市駅まで行く事ができます。 |
近くにイオンやジョープラなどの大型商業施設や、マルナカやセブンスターなどのスーパーも近くにあり、買い物に便利です。 |
マンションの周辺や通路など、管理人さんがいつも綺麗に掃除してくれています。 駐輪場、エレベーターには監視カメラが設置されていて安心です。 |
室内はバリアフリーなので、お年寄りの方や小さな子供がいる方も住みやすいと思います。 |
イオンは歩いて5分くらいの距離にあり、何か欲しいものがあれば、すぐに買いに行けます。 |
近くに南松山病院があり、総合病院なので、何かあった時でも安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【いよ立花駅に対する口コミ】駅の周辺には住宅街が広がっており、徒歩で駅まで行く場合、車道を横断する際に歩道橋が利用できますので安全です。 また、1駅移動するだけで、愛媛県松山市で有名な商業施設「いよてつ高島屋」や「銀天街」に到着できるので、買い物等の移動には便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぽっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/24 06:41 |
3.0
3.0
4.0
4.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【いよ立花駅に対する口コミ】バス停に近くてまた窓から車の流れがみえてバスがくるのがすぐわかる |
すぐ近くにコンビ二スーパーなどありとても便利 |
高級感がある。あとは住んでないのでわかりません |
明るい感じがしました・窓からの見晴らしもよかったです |
イオン、ジョープラなど買い物便利です・スシロー歩いていけます。 |
静かな環境で育てやすいのではないかと思います。 |
売却査定
1,890万円
86.9万円/坪
2,007万円
92.2万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,231円/坪
10.1万円
4,676円/坪
表面利回り
5.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 63.16㎡ | 14.81㎡ | 1,558万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 |  |
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10階 | 66.78 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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10階 | 66.78 | 2LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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7階 | 66.28 | 2LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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5階 | 66.28 | 2LDK | 南 |
| 2016年1月 | |
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10階 | 66.78 | 2LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロータリー天山
いよ立花徒歩10分 |
ラ・パルフェ・ド・ユーリスミー
福音寺徒歩10分 |
ジョイフルプラザ天山
いよ立花徒歩15分 |
グランフィル天山
いよ立花徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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