サーパス新保

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物件概要

  • 備前西市駅より徒歩で18分

  • 路線

    『備前西市駅』 JR宇野線 

  • 住所

    岡山県岡山市南区新保1164番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 中学校区

    岡山市立芳田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス新保の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス新保」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.5

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【備前西市駅に対する口コミ】JR宇野線備前西市駅は岡山駅から二つ目の駅になるので岡山の中心街に行きやすくて便利。 駅のそばにはアルテリアベーカリー岡山店というメロンパンの美味しいお店があり。ついつい店をのぞいてしまいます。 住宅やアパートが駅周辺には多いので静かで落ち着いた感じです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 19:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【備前西市駅に対する口コミ】駅を降りた眼の前にコンビニ(セブンイレブン)があるので便利です。 駅から数10m歩いたところに高架下駐輪場があり、通勤通学用の自転車を止めておけます(芳泉高校(自転車で15分ほど)の最寄り駅になります。)

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,121万円

    97.5万円/坪

    2,253万円

    103.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    4,669円/坪

    11.2万円

    5,160円/坪

  • 表面利回り

    5.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス新保の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3LDK
2 2023年12月 2階 2SLDK
3 2023年12月 2階 3LDK
4 2023年6月 4階 3LDK
5 2023年6月 2階 3LDK
6 2023年3月 4階 3LDK
7 2022年2月 1階 3LDK
8 2021年11月 5階 3LDK
9 2021年11月 2階 2SLDK
10 2021年10月 2階 2SLDK
11 2021年7月 2階 2SLDK
12 2016年11月 8階 3LDK
13 2016年10月 8階 3LDK
14 2016年9月 6階 2SLDK
15 2013年12月 10階 3LDK
16 2013年10月 10階 3LDK
17 2013年6月 5階 2SLDK
平均 4階 75.87㎡ 14.17㎡ 2,173万円 @94万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス新保の過去の販売相場

赤線 = サーパス新保の売買相場 緑線 = 岡山市南区新保の売買相場 青線 = 岡山市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス新保の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 2階 79.23 3LDK
2020年9月 4階 79.23 3LDK
2018年3月 4階 79.23 3LDK
2017年9月 4階 79.23 3LDK
2017年7月 10階 72.51 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス新保の過去の賃料相場

赤線 = サーパス新保の賃料相場 緑線 = 岡山市南区新保の賃料相場 青線 = 岡山市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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