購入をお考えの皆様
「サーパス原尾島けやき通りの新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーパス原尾島けやき通りの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
中納言駅より徒歩で22分
西川原駅より徒歩で24分
原尾島1丁目バス停より徒歩で3分
『中納言駅』 岡山電軌東山本線
『西川原駅』 JR山陽本線 JR赤穂線
岡山県岡山市中区浜3丁目552番1号 周辺地図はこちら
2007年1月
43戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
穴吹工務店
穴吹工務店
所有権
第一種住居地域
岡山市立宇野小学校
岡山市立操山中学校
マンション偏差値 | 岡山市中区ランキング | 中納言駅ランキング |
---|---|---|
位 (78物件中) | 位 (13物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※サーパス原尾島けやき通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/24 17:33 |
3.0
4.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中納言駅に対する口コミ】・岡山市内へのアクセスが良く、周辺には商業施設や生活必需施設が充実しているため、日常生活に必要なほとんどのものが手に入りやすい。 ・西川原駅周辺は生活利便施設が充実しており、日々の生活に必要なものがすべて手近に揃っています。 交通のアクセスも良好で、市内各所への移動が容易です。 このため、生活の質を維持しながらも、移動や日常の買い物にかかる時間やコストを抑えることが可能です。 |
・西川原駅周辺には多様なショッピング施設、飲食店、教育機関、医療施設があり、日々の生活が非常に便利。 必要なものがすぐに手に入り、多彩なサービスを身近で享受できる。・西川原駅周辺は治安が良好で、住みやすいエリアとして知られています。 日中は人通りが多く、夜間でも街灯がしっかりとしているため、安心して外出ができる。 地域コミュニティが活発で、住民同士の見守り活動も盛んです。 |
・西川原駅周辺には多様なジャンルの飲食店が充実しており、日々の食事や友人・家族との外食に困らない。 気軽に様々な料理を楽しむことができ、食生活が豊かになる。 |
・西川原駅周辺には教育機関、公園、子どもクリニックなど子育てに必要な施設が充実しており、子どもの成長に合わせた環境を提供できる。また、ファミリー向けの住宅やマンションも多く、子育て世代のコミュニティが形成されやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/03 16:39 |
4.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中納言駅に対する口コミ】岡山駅へ行きやすいのでおすすめです。駐輪場が広いので、自転車も止めやすいです。駅周辺には物件も多いので、駅近で便利だと思います。 |
駅周辺の商業施設はとても充実しています。街灯が多くて、夜遅くに帰ってきても、明るくて安心です。近くに中央警察署もあります。 |
近くにはスタバやサンマルクカフェがあります。いつも行列ができています。 |
近くには幼稚園や大学があります。スロープもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/02 09:42 |
4.0
2.0
-
-
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中納言駅に対する口コミ】主要駅まで一駅なので、新幹線などへの乗り換えや、街へのアクセスが便利 自転車置き場が無料 家賃もそれほど高くないと思う 生活圏内に大体のものは揃っていて、街にも近く出やすいのでとても住みやすい |
改札を出てすぐに歯科医院があり、遠方からでも通いやすい繁華街もなく治安は良い 車も多くはないので歩くのも安全 |
近くにビール工場に併設された酒工房独歩館がある ランチも夜もやっており落ち着いた雰囲気で食事が楽しめる |
近くにこども園もあり、静かな落ち着いた雰囲気で住みやすい 生活圏内に飲食店、スーパー、家電量販店、病院などたくさんあり便利 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/27 00:30 |
4.0
3.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中納言駅に対する口コミ】綺麗です。大きな駅では無いのですが、飲み物と食べ物の自販機が改札外にあります。静かです。少し移動すれば大型スーパーや服屋もあり基本的な生活には困りません |
特記事項はないです。住宅街から近いので利用しやすいとはおもいます歓楽街や治安の悪い地域は周辺にありません。 |
近くにお好み焼き屋さんがあります。美味しそうな匂いがします |
近くに高校があります。その高校の通学客が多い印象です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/30 15:22 |
4.0
4.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中納言駅に対する口コミ】2路線が通っていることもあり、それほど待たずに電車を利用できる。岡山駅まで1駅なのも便利。岡山駅まで1駅という利便性で、いうと、家賃も手頃なのではないか。 |
車があれば、スーパー、コンビニ、飲食店、病院、なんでもある。教育施設もあるので子育て世帯も便利だと思う。なにかあれば警察署が近いので安心。学校がたくさんあるのも治安の良さかなぁと思う |
スタバやケンタッキー、ジョイフルなどのチェーン店が豊富なので困らないかと。 |
保育園やこども園、学校などもそこそこあるのでは。子育て世帯にも住みやすいと思う。大学もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/15 13:05 |
4.0
3.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中納言駅に対する口コミ】駅は古いですが整備されており、バスやタクシーの乗り場も別途完備されています。家賃は抑えらえており、学校や病院が多い割に家賃が抑えられています。 |
病院はかなり多く、大病院から小さい病院までが駅前にあります。学業施設が主なエリアなので、昼間は特に問題はない閑静なエリアです。 |
飲食店はかなり充実していて、駅前であれば様々な料理を堪能できます。 |
大学に高校中学とそろっていて、かついずれの学業施設も駅から出立するバスで行くことができます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/02 13:42 |
4.0
4.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中納言駅に対する口コミ】バスの停留所が近くに存在しているため、バスという移動手段の獲得が簡単です。開発が進んでいく中でもまだ家賃は安い方だと思います。マンション群も多いので学校に通う方も安心ではないかと。 |
開発が進んでいてだんだんと飲食店や商業施設が充実してきており、スーパーが豊富だったりします。住宅地ですので昼間については閑静な住宅地でトラブルはないと思います。 |
飲食店はかなり豊富で有名なお店の他チェーン店も多いです。 |
病院と学校が駅前に多いため学校に行く人や病院に行く人はとりあえず液を目指すと良いという具合にわかりやすい点です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 16:55 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中納言駅に対する口コミ】就実大学の最寄り駅として在学生が多く利用しています。以前は女子大でしたが、現在は共学なので男女問わず学生さんが利用している駅です。岡山駅から一駅なので利便性はよいと思いますが、近くに住むメリットは家賃が少し安いことでしょうか。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中納言駅に対する口コミ】主要駅(岡山駅)まで1駅で3分です。JR山陽本線とJR赤穂線の2線が乗り入れているため、1時間に4〜7本の運行があります。 近くにはカフェがたくさんあり、「スターバックス(岡山けやき通り店)」でしたら駅から500mです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,426万円
100.3万円/坪
2,576万円
106.5万円/坪
賃料査定
12.8万円
5,312円/坪
14.2万円
5,871円/坪
表面利回り
6.49%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | |||||
4 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
5 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
6 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | |||||
9 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年8月 | 1階 | 2LDK | |||||
11 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2018年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2018年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
15 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2015年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 4階 | 76.84㎡ | 15.18㎡ | 2,438万円 | @104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 3階 | 73.18 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年7月 | 9階 | 65.93 | 3LDK | |||||||
2021年6月 | 9階 | 66.52 | 3LDK | 南西 | ||||||
2019年10月 | 10階 | 69.93 | 3LDK | |||||||
2019年7月 | 9階 | 72.52 | 3LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディアステージ操山
中納言徒歩18分 |
ファミール岡山
西川原徒歩15分 |
サーパス後楽園北レジデンス
岡山徒歩25分 |
アルファステイツ後楽園
城下徒歩17分 |
プレジデント後楽園
岡山バス30分 |
ビ・ウェル後楽園東
西川原徒歩16分 |
サーパス後楽園
西川原徒歩18分 |
ロイヤルガーデン後楽園東
西川原徒歩18分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。