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北四番丁駅よりバスで8分
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区八幡1丁目10番20号 周辺地図はこちら
2006年11月
18戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
野村不動産
東海興業
野村不動産パートナーズ
巡回
所有権
第二種中高層住居専用地域
仙台市立八幡小学校
仙台市立第一中学校
| マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 北四番丁駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(669物件中)
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 位
(179物件中)
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※プラウド中島丁ディアージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/17 09:50 |
3.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北四番丁駅に対する口コミ】徒歩3分のところに仙台市営のバス停があります。始発駅に近いこともあり、通勤通学時を除けば空いています。地下鉄南北線北四番丁駅までは20分かかりますが、周辺に商店も多く国道48号線がありますので夜でも明るくて安心です。 |
徒歩5分のところに広瀬川の河川敷公園があります。野鳥も飛んできていて水辺でよく見かけます。河川敷には照明のついた歩行者専用道もありますので夜でもジョギングなどが楽しめます。 |
セキュリティーは監視カメラがついており、不在でも荷物を受け取れる宅配ボックスも完備しています。管理人は常駐していませんが週2回清掃が入ります。またペットも大きさに制限はありますが飼育可能です。 |
日当たりは良好です。段差がなくまた廊下の幅も広いバリアフリーの対策が取られています。各々の部屋の広さ等は十分であります。 |
徒歩5分のところにみやぎ生協とスーパーマーケットがあり生協に隣接して本屋、レンタルビデオの店及び飲食店があります。また近くにはお弁当屋さんもあり便利です。 |
徒歩5分で保育園、徒歩10分で小学校、徒歩15分で中学校があります。目の前には県立宮城第一高等学校があります。病院は近くに多くあり救急病院に指定されている東北大学病院や厚生病院が徒歩10分以内にあります。管理組合の役員が持ち回りになっていて各々が役員を担当しますのでマンションのコミュニケーションも図られています。 |
売却査定
3,437万円
138.6万円/坪
3,650万円
147.2万円/坪
賃料査定
16.7万円
6,764円/坪
18.5万円
7,475円/坪
表面利回り
5.97％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年11月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 86.86㎡ | 11.33㎡ | 3,582万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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1階 | 76.44 | 3LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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1階 | 76.44 | 3LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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1階 | 76.44 | 3LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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2階 | 68 | 2LDK | 東 |
| 2017年10月 | |
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1階 | 76.44 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コープ野村中島丁
北四番丁徒歩25分 |
シーアイマンション中島丁
川内徒歩16分 |
八幡広瀬川ロイヤルマンション
国見徒歩17分 |
中島丁グランドヒルズ
国際センター徒歩14分 |
八幡坂ロイヤルマンション
仙台バス22分 |
八幡シティハウス
仙台バス15分 |
ダイアパレスリバーサイド八幡
国見徒歩14分 |
ドルミ八幡
国際センター徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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