グランスイート八幡中央

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物件概要

  • 国見駅より徒歩で20分
    仙台駅よりバスで20分
    大崎八幡宮前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『国見駅』 JR仙山線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区八幡3丁目76番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    八幡小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「レキシントンプラザ八幡 徒歩4分」約250m ●「広瀬川牛越緑地 徒歩10分」約730m ●「仙台厚生病院 徒歩12分」約960m ●「七十七銀行八幡支店 徒歩4分」約290m ●「仙台八幡郵便局 徒歩5分」約330m ●「大崎八幡宮 徒歩2分」約140m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランスイート八幡中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート八幡中央」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームajarianさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/07 13:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国見駅に対する口コミ】市営バス停が、すぐそばにある。徒歩2分で行ける。

ほぼ住宅地といえる。広瀬川原に近く、散歩には最適。

外観はきれい。共用部も管理が行き届いている。

東向きだが、とても暖かく。ほぼ南向きと変わらないのでは。冊子は二重で、結露は全くなし、防音も充分。

歩きで5分の所に生協と西友があり、とても便利。コンビニも5分くらいのところにある。

大崎八幡宮がすぐそばにある。散策にも良いし、年に何度かお祭りもあり楽しい。子供の参加も多い。病院も多い。歩いて15分の所に東北大学病院・厚生病院など大きな病院もある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 11:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国見駅に対する口コミ】東北で1番栄えているといっても過言ではない駅。駅ビルで買い物もできるしご飯も食べれるので遊ぶのにはちょうどいいです。また、路線も多いので人と会うのにも便利ですし、東北のお土産も買えるのでとてもいい駅だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,113万円

    139.1万円/坪

    3,306万円

    147.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,238円/坪

    12.9万円

    5,789円/坪

  • 表面利回り

    4.61

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート八幡中央の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 3LDK
2 2023年11月 1階 4LDK
3 2023年9月 2階 3LDK
4 2023年8月 1階 4LDK
5 2023年6月 2階 3LDK
6 2023年6月 4階 3LDK
7 2022年7月 7階 3LDK
8 2022年7月 3階 3LDK
9 2021年8月 8階 4LDK
10 2021年6月 8階 4LDK
11 2021年5月 1階 4LDK
12 2021年2月 8階 4LDK
13 2021年2月 1階 4LDK
14 2021年2月 8階 4LDK
15 2021年1月 1階 4LDK
16 2020年12月 1階 4LDK
17 2020年7月 1階 3LDK
18 2020年7月 8階 3LDK
19 2020年6月 14階 3LDK
20 2019年3月 2階 3LDK
21 2019年1月 2階 3LDK
22 2018年10月 3階 3LDK
23 2018年7月 10階 4LDK
24 2018年6月 10階 4LDK
25 2018年4月 9階 2LDK
26 2018年3月 9階 2LDK
27 2017年11月 14階 3LDK
28 2017年10月 14階 3LDK
29 2017年4月 14階 3LDK
30 2017年4月 3階 3LDK
31 2017年3月 3階 3LDK
32 2016年12月 3階 3LDK
33 2014年5月 6階 3LDK
34 2014年2月 6階 2LDK
35 2013年11月 8階 4LDK 南西
36 2013年7月 6階 2LDK
37 2013年6月 6階 2LDK
平均 5階 81.44㎡ 21.22㎡ 3,233万円 @131万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート八幡中央の過去の販売相場

赤線 = グランスイート八幡中央の売買相場 緑線 = 仙台市青葉区八幡の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランスイート八幡中央の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 12階 77.78 3LDK 南東
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート八幡中央の過去の賃料相場

赤線 = グランスイート八幡中央の賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区八幡の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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