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東尾道駅より徒歩で2分
『東尾道駅』 JR山陽本線
広島県尾道市高須町4896番1号 周辺地図はこちら
2007年6月
77戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
増岡組
ハウジングネット・1
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
尾道市立高須小学校
尾道市立高西中学校
| マンション偏差値 | 尾道市ランキング | 東尾道駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(24物件中)
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 位
(9物件中)
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※ビアンカ東尾道駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/03 18:28 |
3.0
1.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東尾道駅に対する口コミ】各駅停車の列車しか止まらない駅です。 電車は三十分に一本ほどの頻度で止まるので、それほど長時間待たされることもなく、福山駅にも尾道駅にも楽に移動できるため、利便性はあります。また、近くにバス停があり、ショッピング施設にアクセスできます。近くにスーパーマーケットはあり、物価は高くないと思います。コストパフォーマンスはまずまずだと思います。 |
近くにショッピング施設はありません。閑静な住宅街で、落ち着けます。駅前に交番があります。駅自体は綺麗です。また、人通りが少なく、昼も夜も違いがなく、治安はいいです。夜は街灯があるため、そこまで暗くなることはありません。 |
個人経営の居酒屋やパン屋は結構あります。中にはマップアプリの中に載っていない店もあり、面白いです。 |
近くに学習塾と遊歩道があります。近くの学校に通わせるには尾道への定期券が確実に必要です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 22:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東尾道駅に対する口コミ】いつもご利用させていただいています。 自転車での通学で使っているのですが、駐輪場も広く、隣に交番もある為、盗難などの心配が少なく、安心して利用できます。管理されている方もいるようで、いつも自転車置き場は綺麗に保たれています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/05 20:37 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
少し歩けば大きい公園もあり、治安の良さを日々感じています。子供を育てるにはとても良い環境、買い物も、外食も、病院もひと通りあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/06 16:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東尾道駅に対する口コミ】エレベーターが今はありませんが、数年のうちに取り付け工事があるそうです。 子育てされてる方や車イスの方、年配の方など、利用しやすくなると思います。トイレもいつもキレイに掃除してあり、利用しやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東尾道駅に対する口コミ】最寄駅周辺には飲食店が多く、特に北西側には、尾道ラーメン 麺家いっぽんや、あっぱれすし丸尾道店など多くの飲食店が建ち並んでいます。それ以外にも駅の南側にも飲食店が多いので、駅の利用の際に食事をすることができることがメリットです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東尾道駅に対する口コミ】最寄りの東尾道駅から徒歩2分の場所にあり、山陽本線を利用すると福山まで電車で20分程度でアクセス可能です。 |
駅周辺は計画的に開発された住宅街になっており、街並みはとても美しいです。また長く地元で住み続ける人も多いためにお互いに顔見知りであり、地域の治安はとても良いです。 |
高層マンションであるうえに周辺に高い建物がないので、眺望は非常に良好です。駐車場もあり、料金も3000円でリーズナブルです。 |
間口が広いのが魅力であり、バルコニーもゆったりとしているので園芸も楽しめます。 |
駅近くにハローズもあり、ガストなどの飲食店も充実しています。 |
近隣に内科や眼科クリニックもあり、子供が病気になった時にはおぐら小児科も利用できるので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東尾道駅に対する口コミ】最寄駅の東尾道駅には飲食店やスーパー、コンビニがけっこうあるのでとても便利です。 |
街並みは綺麗に整備されており治安も良いので安心して生活することができます。 |
セキュリティーがしっかりしているので安心ですし駐車場や駐輪場もあるのでとても満足しています。 |
キッチンやお風呂場、洗面所等は綺麗で使いやすいのでとても満足しています。 |
近くには飲食店やスーパー、コンビニ等がけっこうあるので、気軽に外食をしたり買い物を楽しむことができます。 |
尾道市立北久保保育所や尾道市立栗原小、尾道市立市民病院など学校や病院が比較的近くにあるので、子育てをするには便利な場所にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東尾道駅に対する口コミ】東尾道駅へは徒歩2分の好立地にあるので便利。 |
新しく開発された新興の住宅地であることがわかる。 |
外観が美しく規模の大きな分譲マンション。 |
築年数が浅いことから、室内がとてもきれい。 |
ハローズやスーパーリカーなどが徒歩圏内にある。 |
高須郵便局が近くにあり、また公文式の学習塾がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東尾道駅に対する口コミ】駅から西に400メートルほど行った国道2号線沿いにファミリーマートがあり、ちょっとしたお買い物ができます。また駅東側700メートルの場所にスーパーストアのハローズ東尾道店もあり、生鮮食品や日用品を買うことができます。また駅周辺はマンションやアパートが多く、生活拠点にするには便利な場所となっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,523万円
83.5万円/坪
2,679万円
88.6万円/坪
賃料査定
13.0万円
4,328円/坪
14.4万円
4,783円/坪
表面利回り
6.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2014年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 99.78㎡ | 33.71㎡ | 2,560万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 94.32 | 4LDK | 南東 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 99.99 | 4LDK | 南東 |
| 2023年4月 | |
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8階 | 99.99 | 4LDK | 南東 |
| 2021年8月 | |
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|
6階 | 94.32 | 4LDK | 南東 |
| 2018年9月 | |
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8階 | 99.95 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス東尾道ブライトレジデンス
東尾道徒歩7分 |
サンシティ高須
東尾道徒歩15分 |
ヴェルディ東尾道
東尾道徒歩3分 |
エステージ高須
東尾道徒歩5分 |
ポレスターブロードシティ高須町
東尾道徒歩7分 |
ルミナス東尾道駅前アネックス
東尾道徒歩3分 |
ポレスター東尾道駅前
東尾道徒歩2分 |
ヴェルディ東尾道駅前
東尾道徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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