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北山形駅より徒歩で14分
『北山形駅』 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市北町4丁目6番55号 周辺地図はこちら
2007年10月
57戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
山形市立第七小学校
山形市立第五中学校
| マンション偏差値 | 山形市ランキング | 北山形駅ランキング |
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  位
(62物件中)
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 位
(7物件中)
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※サーパス北町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 20:25 |
5.0
1.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】山形駅が次の駅なので電車での交通の便はいいと思います。住宅街の中にあるので団地やアパートが近くに沢山あります。 |
住宅街の中にある駅なので飲食店がないけど静かで住みやすい場所です。必ず駅員さんがいるので心配なことがある時は相談にのってくれます。 |
少し歩くとセブンイレブンやパン屋さんがあり、もう少し歩くとスーパーがあります。 |
改装工事がされていて、手すりなどバリアフリーに気を使っている駅です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 16:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】なんといっても駅内がとても綺麗にされていることですね。奥羽本線の駅は無人駅が沢山ありますけどここは駅員さんがいて、とても親切に対応などをされていました。また、ホームの数も沢山あって色々なところに行けるわくわく感みたいなものもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 07:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】近くに城北高校があるので、学生が沢山降りるイメージがあります。 JR左沢線との乗り換え駅でもあるので、人の出入りがよくありますが、駅自体小さくないのでスムーズに乗り降りできます。 学生の多い駅ですが、とても綺麗にしてあります！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】駅の近くにボウリング、ゲームセンターがあるため、中学・高校生が暇を潰しやすい立地になっている。山形～仙台間では山形駅の次の駅となっているため、混み合う時もあるが比較的空いている。駅の入り口は整備されており、自転車用駐車場も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】JRＪＲ仙山線北山形駅が最寄駅で、歩いて13分くらいなので通勤には便利です。 |
閑静な場所なので静かに暮らすことができます。 |
エリアでは大きいマンションなので目立ちます。 大手のマンションなのでセキュリティはしっかりしています。 |
リビングダイニングが広々として使いやすいです。 |
駅周辺はコンビニやスーパーがあるので買い物に便利です。 |
内科系の病院と歯科医院が近く、小学校も遠くないので良かったです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北山形駅に対する口コミ】山形駅から1駅なので都市圏への通勤通学がしやすいメリットがあります。駅周辺には複数のコンビニエンスストアや食品スーパー等があるため、待ち時間を使った買い物を済ますのにも便利です。駅舎の快適性も非常に高いと感じます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,024万円
95.7万円/坪
2,149万円
101.6万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,405円/坪
10.3万円
4,869円/坪
表面利回り
5.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 72.08㎡ | 14.65㎡ | 1,999万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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1階 | 85.29 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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1階 | 68.37 | 3LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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1階 | 68.37 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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1階 | 74.2 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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1階 | 68.37 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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