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山形駅よりバスで18分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市鈴川町3丁目15番6号 周辺地図はこちら
2007年2月
57戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
山形市立鈴川小学校
山形市立第四中学校
| マンション偏差値 | 山形市ランキング | 山形駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(62物件中)
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 位
(54物件中)
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※アイエ鈴川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | とんがらしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/29 18:52 |
2.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】普通の生活であれば、歩いて１０分以内に数件のスーパー、コンビニ、ホームセンター、各個人病院まであります。動物病院もありました。特に何も心配はないですね。夜は静かで快適でした。 |
特に困ることはありません。スーパー、学校、各病院などなど。 生活に置いては住みやすい場所です。 |
外観でいうなら、飽きがこないというか、どっしりしてる感じがして良いと思いました。 |
部屋数が多く、洋室がおしゃれでよかったです。 和室もあるのも嬉しいですね。 |
スーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラックストア等なんでも歩いて１０分以内の所にあります。便利です。 |
学校も近いし、ご近所さんとの付き合いもしやすいので、得に問題ありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 10:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】山形県の1番の駅だと思います！ 最近では、駅前にも様々なお店ができてきたり、休みの日はマルシェなども定期的に行われていて、充実しています。駅の近くから少し歩くと、街中にも行けて、そのにはおしゃれなカフェがたくさんあり、若者にもおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】県庁所在地に位置する山形県で一番大きな駅です。 駅構内にはレストラン、ステーキ店、蕎麦屋など飲食店が多く展開しています。 平日の朝と夕方の出勤時間以外は人はまばらで駅の外は人はほとんど見かけない日もあるくらいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マンションライフさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/02 16:06 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
5分くらいの距離に小学校、公園もある。附属小までのバス通も乗り換えなし。中学校も10分くらい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マンションライフさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/02 16:03 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
買い物・食事銀行、書店など部屋着で出られる距離に全てある。スーパー、クリニックも徒歩5分の距離にあり、蕎麦屋、焼き肉、ピザの店など外食も通りに充実。小学校、公園もい。附属小までのバス通も乗り換えなし。中学校も10分くらいの距離。住人の雰囲気も良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マンションライフさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/02 15:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
コンビニ、ベイカリー、銀行、書店など部屋着で出られる距離に全てある。スーパー、クリニックも徒歩5分の距離にあり、蕎麦屋、焼き肉、ピザの店など外食も通りに充実。小学校、公園もい。附属小までのバス通も乗り換えなし。中学校も10分くらいの距離。住人の雰囲気も良い。平おき駐車場がある。タイヤ庫、駐輪場あり。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,254万円
76.1万円/坪
2,393万円
80.8万円/坪
賃料査定
13.7万円
4,655円/坪
15.2万円
5,144円/坪
表面利回り
7.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2013年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 86.87㎡ | 11.5㎡ | 2,185万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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2階 | 86.53 | 3LDK | 南 |
| 2017年2月 | |
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7階 | 98.69 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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