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米沢駅より徒歩で24分
『米沢駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR米坂線
山形県米沢市中央3丁目10番20号 周辺地図はこちら
2006年5月
56戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工務
サンシティ
日本ハウズイング
所有権
商業地域
米沢市立興譲小学校
米沢市立第四中学校
| マンション偏差値 | 米沢市ランキング | 米沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(6物件中)
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 位
(6物件中)
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※サンデュエル米沢中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/03 22:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】新幹線の停車駅です。駅前は商店街がずらっと続いていますが、チェーン店は少ないので飲食をされる場合は個人店が中心となります。なかでも、名物の米沢牛のお店は複数あり、コスパのよいお店から高級部位を嗜むお店まで、予算に合わせて選べるのが楽しめるポイントです。リーズナブルに焼き肉を楽しむなら「みよし」、名物すき焼きをランチで楽しむなら「牛鍋おおき」、時間があってゆっくり楽しみたいなら、10分程度歩きますが「金剛閣」が個人的にはオススメです。ビールとよく合うのは「義経焼」。源義経に所縁のある土地ということのようです。こちらも10分程度歩きます「なみかた」で楽しめます。個人店が多いのでなかなか入りにくいかもしれませんが、東北の田舎の10万規模の地方都市ならではの、店主や奥さんとのあったかい会話も料理に花を添えます。見た目は閑散としていても、総じて「あったかい駅前」です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/17 16:21 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】快速線が止まり、タクシー乗り場が直ぐ近くにある。アパートやマンションがあり、土地も比較的安い。 |
病院や公共施設、商業施設などが周辺にある。駅がとてもきれいで、駅前には交番がある。 |
飲食店の種類が多く、有名なものが食べられる。 |
駅がとてもきれいで、小学校や中学校がちかくにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/20 22:09 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】駅はとても綺麗で出たらすぐにタクシー乗り場がある。家賃もそれほど高くなく、住みやすいと考える。 |
駅前にはホテルやスーパー、飲食店などの施設がある。駅や駅の周辺は綺麗で、近くに交番がある。 |
駅前には飲み屋などが多く、たくさんの人が利用している。 |
駅にはエレベーターやスロープなどバリアフリーがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 08:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】冬は雪が多く電車が来るまでの待ち時間が長いため、駅のホームには待ち合い室があります。暖かくなっているので寒い日も安心です。 駅の中にはコンビニや立って食べる蕎麦屋さん？があります。 駅周辺にはスーパー木村やその他飲食店、郵便局などがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】東京までよく利用しました。 待ち合い室もひろびろとしており、お土産も購入できます。米沢ということもあり、駅周辺には飲食店があり米沢牛など山形名物を堪能することができます。上杉神社もあり由緒ある場所でもあり観光地としても楽し居場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】バス停が近くにあるので問題ないと思います。 |
特に騒々しいということはなく住みやすい環境です。 |
特外観も普通のマンションと同じなので良いです。 |
新しさは特に感じませんが普通にリラックスできる作りなので良いです。 |
スーパーに行く事が多いので近場にあるため気に入っています。 |
学校も近隣にあるので特に不憫感じないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】ＪＲ奥羽本線米沢駅からバスで15分の場所にあります。 |
周辺にはホテルや病院もありますが、一軒家が多い閑静な住宅街です。 |
白と茶色を基調としたしっかりした外観になっています。 |
キッチンやお風呂がとてもキレイで使い勝手が良いです。 |
マンションから少し歩いた場所にONUMA米沢店というデパートがあります。 |
マンションの近くに米沢市立興譲小学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
2.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】米沢駅までの道のりは繁華街のため商店が多いです。 |
繁華街にほど近く周辺で生活するには困りません。 |
築13年で比較的きれいな外観をしています。 |
収納が多めで2人で暮らす分には十分です。 |
米沢の中心部に近いので生活する分には全く支障ありません。 |
上杉公園もありのびのびと子育てができます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】駅周辺に昔ながらの飲み屋街があるため、仕事帰りなどにお酒を飲める。また、近くに地域の名産品である米沢牛を食べられる店舗がいくつかあること。駅から歩いてすぐなので気軽に行ける。２４時間のスーパーが近くにあるので便利。駅周辺に坂はなく、歩道があるため歩きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】東京からのアクセスは山形新幹線で約２時間。 駅西側には米沢牛をはじめ、美味しいお店が並んでいます。 全国駅弁ランキングでトップの牛肉どまんなか弁当もあります。 駅の駐車場は３０分は無料です。 駅西側にはヨークベニマル、東側にはマックスバリュがあり歩いていけます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【米沢駅に対する口コミ】交通の便がよく、周りには観光地が多い。近くには名産の米沢牛を食べられる場所が多くあり大変人気である。また夜でも電灯が多いので明るく、むしろ幻想的な雰囲気のある駅である。人も多すぎないので人酔いすることもない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,833万円
89.2万円/坪
1,947万円
94.7万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,842円/坪
13.2万円
6,457円/坪
表面利回り
8.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2014年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 72.29㎡ | 25.06㎡ | 1,891万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 |  |
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14階 | 76.23 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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|
7階 | 76.23 | 3LDK | |
| 2013年7月 | |
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|
|
|
7階 | 76.23 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンロード米沢中央
米沢バス6分 |
コーピアス米沢たつまち
米沢徒歩25分 |
リニュアル仲介より
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
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