サーパス下飯田

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物件概要

  • 甲府駅より徒歩で30分

  • 路線

    『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線 

  • 住所

    山梨県甲府市下飯田1丁目3番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    甲府市立池田小学校

  • 中学校区

    甲府市立西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サーパス下飯田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス下飯田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】山梨の主要駅なので近くにショッピングモールやバスやタクシーなどの公共交通機関に困ることはありません。電車も地方なので都会に比べると少なく感じますが、生活する上で十分だと思います。周辺道路は坂が少なく、平坦な道が多いので自転車でも大丈夫です。駅の周辺は街頭も多く、歩道もあるので夜でも安心して帰れます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/12 01:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】中央線は数十分に一度電車があるのでバスよりも快適。また、駅構内にはコンビニエンスストアや立ち食い蕎麦屋があり便利。ヨドバシカメラもある。またトイレの清掃もしっかりと行き届いてる。自動販売機も何種類かある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】綺麗に整備されていて歩きやすい。 エレベーターもエスカレーターも障害者さん用にバリアフリーされたものがある。 駅の広場には今話題のシャトレーゼのお店やつどきもある。お土産屋さんも駅ビルもあり、コンビニもあるため、不便なことがない。駅に行けば全てが揃う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】バスターミナルがすごく広くキレイになり、歩道も広くて歩きやすい。また、武田信玄の銅像もあり、フォトスポットとして有名。 駅ビルもシンプルで短時間でも買い物ができる。また、山梨のお土産が沢山売っているので旅行の際などとても便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,507万円

    101.1万円/坪

    2,662万円

    107.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    5,235円/坪

    14.3万円

    5,786円/坪

  • 表面利回り

    6.34

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス下飯田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 3LDK
2 2023年10月 4階 3LDK
3 2023年5月 5階 3LDK
4 2022年3月 2階 3LDK
5 2020年12月 4階 4LDK
6 2020年9月 2階 4LDK
7 2020年6月 6階 3LDK
8 2020年4月 1階 3LDK
9 2020年3月 2階 4LDK
10 2020年1月 2階 4LDK
11 2019年12月 6階 3LDK
12 2019年7月 4階 2LDK
13 2019年7月 2階 4LDK
14 2019年7月 4階 2LDK
15 2019年4月 5階 3LDK
16 2019年4月 2階 4LDK
17 2019年2月 2階 4LDK
18 2016年5月 7階 3LDK
19 2016年1月 4階 3LDK
20 2015年10月 4階 3LDK
21 2013年11月 4階 4LDK
22 2013年9月 4階 4LDK
23 2013年6月 4階 4LDK
24 2013年6月 1階 3LDK
平均 3階 80.4㎡ 14.08㎡ 2,068万円 @85万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス下飯田の過去の販売相場

赤線 = サーパス下飯田の売買相場 緑線 = 甲府市下飯田の売買相場 青線 = 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス下飯田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 6階 67.38 3LDK
2023年6月 6階 67.38 3LDK
2022年8月 2階 79.33 3LDK
2022年3月 1階 78.56 3LDK
2020年3月 1階 74.78 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス下飯田の過去の賃料相場

赤線 = サーパス下飯田の賃料相場 緑線 = 甲府市下飯田の賃料相場 青線 = 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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