フォルム熊大前３

外観

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物件概要

  • 駅

    黒髪町駅より徒歩で11分

  • 路線

    『黒髪町駅』　熊本電鉄　

  • 住所

    熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年6月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 管理会社

    アスクメンテナンス

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    熊本市立黒髪小学校

  • 中学校区

    熊本市立桜山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    247万円

    39.0万円/坪

    ～

    262万円

    41.4万円/坪

  • 賃料査定

    2.9万円

    4,645円/坪

    ～

    3.2万円

    5,133円/坪

  • 表面利回り

    14.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フォルム熊大前３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1K 南
2 2024年1月 5階 1K 南
3 2023年12月 5階 1K 南
4 2023年11月 4階 1K 南東
5 2023年10月 3階 1K 南西
6 2023年10月 4階 1K 南西
7 2023年6月 2階 1K 南
8 2023年5月 4階 1K 南東
9 2022年11月 3階 1K 南西
10 2022年9月 3階 1K 南西
11 2022年9月 3階 1K 南
12 2022年9月 3階 1K 南
13 2022年1月 5階 1K 南
14 2021年11月 5階 1K 南
15 2021年7月 2階 1K 南西
16 2021年6月 2階 1R 南
17 2021年4月 2階 1K 南
18 2021年4月 2階 1K 西
19 2021年3月 2階 1K 南
20 2021年3月 3階 1K 南
21 2020年10月 2階 1K 南
22 2020年10月 2階 1K
23 2020年10月 2階 1K
24 2019年8月 5階 1K
25 2018年10月 5階 1K 南西
26 2015年11月 2階 1K 南
平均 3階 20.96㎡ 4.99㎡ 236万円 ＠37万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フォルム熊大前３の過去の販売相場

赤線 ＝ フォルム熊大前３の売買相場 緑線 ＝ 熊本市中央区黒髪の売買相場 青線 ＝ 熊本市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フォルム熊大前３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 21.03 1K 南
2024年3月 2階 21.03 1K
2024年3月 3階 21.03 1K 南
2024年3月 5階 21.03 1K 南
2024年3月 6階 21.03 1K 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フォルム熊大前３の過去の賃料相場

赤線 ＝ フォルム熊大前３の賃料相場 緑線 ＝ 熊本市中央区黒髪の賃料相場 青線 ＝ 熊本市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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