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山形駅より徒歩で13分
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
山形県山形市木の実町12番30号 周辺地図はこちら
2007年1月
39戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
商業地域
山形市立第一小学校
山形市立第三中学校
| マンション偏差値 | 山形市ランキング | 山形駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(62物件中)
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 位
(54物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サーパス木の実町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/18 19:46 |
5.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】県庁所在地の駅なので色んな路線の起点となり、県内各地に行きやすい駅に近い場所でも、ある程度のマンションアパート一軒家もたくさんあります |
連絡通路で映画館など入っている大きな商業施設の直接いける。駅に併設の駅前交番があるので安心で、道案内などもしてくれます |
駅東口には居酒屋がおおく、飲み会のあとに電車で帰るのに便利 |
駅の周辺には高校が多いため、色んな高校に通う学生に便利です |
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| ニックネーム | たけちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/21 17:44 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
山形市の中心街である七日町、旅籠町、本町等が近い割に閑静な住宅街です。また霞城公園まで歩いてすぐなので、住むには大変良い環境です。病院、医院等も近くに多くあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山形駅に対する口コミ】駅ビルやホテルが直結していて、便利な駅です。みどりの窓口も遅くまで対応しています。待合室は冷暖房効いています。新幹線乗場も、普通電車乗り場の隣ですので、移動に迷うこともないと思います。清潔感もあり、使いやすい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,992万円
94.1万円/坪
2,115万円
99.9万円/坪
賃料査定
11.5万円
5,462円/坪
12.7万円
6,037円/坪
表面利回り
7.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 70.85㎡ | 14.36㎡ | 2,067万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 82.81 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
木の実マンション
山形徒歩9分 |
サンシティ木の実町
山形徒歩12分 |
ヴェルビュ木の実町公園通り
山形バス2分 |
グランフォセット木の実町公園通り
山形徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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