シーズガーデン甲府宝

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物件概要

  • 駅

    甲府駅より徒歩で12分

  • 路線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 住所

    山梨県甲府市宝2丁目8番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    シーズクリエイト

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    甲府市立舞鶴小学校

  • 中学校区

    甲府市立西中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シーズガーデン甲府宝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シーズガーデン甲府宝」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/11/27 22:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】最寄り駅（JR中央線甲府駅）まで徒歩10分ほどで着く。

閑静な住宅街。治安は良いと思う。幹線道路から少し離れているため騒音はない。百貨店、銀行、市役所まで徒歩5分から10分でアクセス可能。

オートロック、トランクルーム、宅配BOX、日中は管理人常駐。

シンプルな間取りで広々。カウンターキッチン、食洗機、ディスポーザー、浄水器付。浴室TV、タンクレストイレ、専用エントランスなど低価格のわりに設備が面良い。

徒歩すぐの所に八百屋有。最寄りコンビニまでは徒歩3分ほど。徒歩5分圏内に飲食店多数あり。

徒歩5分圏内に小学校、救急指定病院、歯医者、公園あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 16:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】こちらの駅は駅員さんも対応がとても優しく電車を待っていも皆さんはしっかりとルールを守っており私は通勤する時に毎日使っています！たまに駅員さんの態度が悪い駅やルールを待っていない駅がありますが、この駅はそのような事がなく治安もいいので是非通勤の時や移動する時に使ってみてください！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 21:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、岡島百貨店などのデパートやセレオなどのショッピングモールなどがあり、駅から少し離れたところには商店街が立ち並んでいます。駅近ということで飲食店も充実しています。人もよく行き交い交通のアクセスも充実しています。電車の混雑状況については、通勤・通学時間及び、帰宅時間等の混雑時間を除けば比較的座席も空いてます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】山梨県では1番大きな駅です。駅ビルは昔はエクランという名前でしたが今はセレオという名前になっています。都会の駅ほどの設備ではないと思いますが、一般的な設備は整っていると思います。近年、ロータリーなども整備され綺麗になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【甲府駅に対する口コミ】山梨県の中心に位置するため、アクセス面は最高である。首都圏から特急で2時間以内にアクセスでき、身延線やバスへの乗り換えも簡単にできる。特にバスターミナルは昨年改装され、とても乗りやすくなっている。近くにはデパートもありショッピングには最高である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,358万円

    102.7万円/坪

    ～

    2,504万円

    109.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    6,072円/坪

    ～

    15.4万円

    6,711円/坪

  • 表面利回り

    7.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シーズガーデン甲府宝の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 12階 東
2 2021年9月 9階 3LDK 南
3 2021年6月 11階 3LDK 東
4 2021年6月 7階 2LDK 南
5 2021年5月 1階 3LDK 南
6 2021年3月 2階 3LDK 東
7 2021年2月 2階 3LDK 東
8 2020年11月 6階 3LDK 南
9 2020年11月 1階 3LDK 南
10 2020年10月 6階 3LDK 南
11 2020年9月 2階 3LDK 東
12 2020年8月 2階 3LDK 東
13 2020年8月 11階 4LDK 南
14 2020年7月 12階 3LDK 東
15 2020年6月 6階 3LDK 南
16 2020年6月 7階 2LDK 南
17 2020年5月 1階 3LDK 南
18 2020年4月 2階 3LDK 東
19 2020年4月 12階 3LDK 南
20 2020年4月 12階 3LDK 北東
21 2020年4月 13階 3LDK 南東
22 2020年4月 6階 3LDK 南
23 2020年3月 2階 3LDK 東
24 2020年2月 2階 3LDK 東
25 2020年2月 11階 4LDK 南西
26 2020年2月 1階 3LDK 南
27 2020年2月 2階 3LDK 東
28 2019年12月 7階 2LDK 南
29 2019年12月 11階 3LDK 南
30 2019年12月 11階 3LDK 南
31 2019年11月 7階 2LDK 南
32 2019年10月 2階 3LDK 東
33 2019年10月 12階 3LDK 東
34 2019年10月 13階 3LDK 南東
35 2019年10月 6階 3LDK 南
36 2019年8月 2階 3LDK 東
37 2019年8月 11階 3LDK 南
38 2019年7月 11階 2LDK 南
39 2019年6月 14階 4LDK 南
40 2019年5月 11階 3LDK 南
41 2019年4月 2階 3LDK 東
42 2019年4月 12階 3LDK 東
43 2019年2月 2階 3LDK 東
44 2019年1月 11階 3LDK 南東
45 2018年11月 2階 3LDK 東
46 2018年10月 2階 3LDK 東
47 2017年11月 9階 3LDK
48 2017年4月 6階 3LDK 南
49 2016年4月 10階 3SLDK 南
50 2016年4月 2階 3LDK 南
51 2016年4月 2階 3LDK 南
52 2016年2月 10階 3SLDK 南
53 2013年10月 9階 3LDK 東
54 2013年10月 11階 3LDK 南東
平均 6階 78.4㎡ 20.48㎡ 2,418万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シーズガーデン甲府宝の過去の販売相場

赤線 ＝ シーズガーデン甲府宝の売買相場 緑線 ＝ 甲府市宝の売買相場 青線 ＝ 甲府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シーズガーデン甲府宝の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 10階 80.11 2LDK 南
2023年4月 10階 80.11 2LDK 南
2022年8月 14階 120.85 4LDK 南
2022年5月 9階 105.71 4LDK
2022年3月 5階 75.01 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シーズガーデン甲府宝の過去の賃料相場

赤線 ＝ シーズガーデン甲府宝の賃料相場 緑線 ＝ 甲府市宝の賃料相場 青線 ＝ 甲府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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