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甲府駅より徒歩で3分
金手駅より徒歩で12分
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
『金手駅』 JR身延線
山梨県甲府市北口3丁目4番33号 周辺地図はこちら
2007年2月
114戸
地上25階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組、フジタ
三建ハウス
セインツ２５管理組合
所有権
商業地域
甲府市立新紺屋小学校
甲府市立北東中学校
●富士山眺望（天候による）
| マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 甲府駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(52物件中)
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 位
(44物件中)
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※セインツ.２５の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | nenaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/03 14:17 |
3.0
3.0
3.0
1.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】駅からわりと近い。道もまったく混雑していない。 |
学校と結婚式場が近くにあるが、静か。 住んでいない部屋が多いようで、静か。 |
住んでいる層がハイソでした。 山梨で一番高級車が多い駐車場。 |
トイレなど内装は高級。床材やキッチンも高級。生ごみ処理機もある。 |
すぐ近くには特に何もないが、５分歩けば駅で、店はある。 |
学校が近くにある。静かで落ち着いて生活が可能。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/27 23:14 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】東京からも長野からもどちらにも停車するから便利駅の近くであれば電車もバスもあり交通便は問題ない。 |
色々な飲食店が増えて、良くなったと思う。特に問題がないので治安は良いし、ホームレスもいなくなった。 |
色々な飲食店が増えて、良くなったと思う。 |
エレベーターやエスカレーターが増えて居てベビーカーも移動しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/29 14:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】甲府駅は高校に通う時に毎日利用した駅なのですが、駅の中にショッピング出来るスペースやレストランもたくさんあるのでとても居心地の良い駅です。また駅の周りにもたくさんのお店に囲まれているので困ることはないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | appleさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 09:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】駅に近く目の前に大きな公園もあるので環境が良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】山梨県の中心部に位置する駅なので電車の乗り換えやバスなどの公共交通機関を使えば山梨県全域にアクセスできる。 駅前から繁華街におなっているので居酒屋カラオケスナックなど夜の遊びや接待などに困らない。 県立の施設も徒歩圏内に多数ある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲府駅に対する口コミ】駅北口が近年発展してきています。むやみやたらと高層ビルが建つのではなく、山梨の特色を生かしたお店が立ち並ぶ「甲州夢小路」や、週末には様々なイベントが開かれる「よっちゃばれ広場」、できて間もない県立図書館といった甲府駅ならではの施設が充実しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,133万円
159.4万円/坪
3,327万円
169.3万円/坪
賃料査定
13.5万円
6,886円/坪
14.9万円
7,611円/坪
表面利回り
5.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 18階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 11階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 11階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2022年10月 | 22階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 17階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 17階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 17階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 17階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年12月 | 17階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2018年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 15階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2017年10月 | 16階 | 1LDK | |||||
| 22 | 2017年10月 | 15階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2017年9月 | 16階 | 1LDK | |||||
| 24 | 2017年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 12階 | 77.03㎡ | 5.93㎡ | 3,163万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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10階 | 85.41 | 2LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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16階 | 59.12 | 1LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
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11階 | 65.55 | 2LDK | 南 |
| 2013年9月 | |
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7階 | 67.34 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター甲府駅前プレミア
甲府徒歩2分 |
セインツタワー甲府
甲府徒歩3分 |
デュオヒルズ甲府北口
甲府徒歩4分 |
甲府北口プラザビル
甲府徒歩1分 |
北口プラザビル
甲府徒歩5分 |
ラブリハイツ甲府
甲府徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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