別府駅前ダイカンプラザ

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物件概要

  • 駅

    別府駅より徒歩で1分

  • 路線

    『別府駅』　JR日豊本線　

  • 住所

    大分県別府市野口元町3番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年1月

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    ダイカンホーム

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    別府市立別府中央小学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※別府駅前ダイカンプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「別府駅前ダイカンプラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/29 08:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【別府駅に対する口コミ】大分駅までの時間が２０分程度なので、都心にはいきやすいです。 路線数が少ないのでどの電車にのればいいか迷うことはないと思います。 改札口から電車までの道のりも短いです。駅周辺の山の手など高いです。最近はマンションがたくさん建設されております。 しかし駅から離れるとまだまだ安い賃貸は多くあります。 物価は安い店が多いので店を選べば安くたくさん購入できます。

徒歩５分～１０分以内に大型デパートもあり、駅内にはスーパーもあります。家電量販店もあるため通勤帰りに買い物もできます。 交番も近いため治安もよいです。交番が近いこと、繁華街とはいえ人数もそんなにいないので、駅からはなれた場所に住む人も多いため問題ないと思います。

駅周辺は飲み屋さんが多いです。大型デパート内にも飲食店が多いので生活しやすいです。

デパートに子供に使える施設機能はあるので、最低限問題ないと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームももさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/21 03:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

別府駅に近く便利がいい。線路が近いが音が気になるようなことは無かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【別府駅に対する口コミ】別府駅まで徒歩4分と立地はとてもよく便利です。

細い道が多いですがそのぶんいくつも走っているので渋滞になることはありません。

オートロック完備なのでセキュリティーは安心です。

南向きなので室内には太陽光がよく注ぎます。

車で数分の距離にマックスバリューやヒロセがあり便利です。

近隣に清瀬病院があるので不調時は通院しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【別府駅に対する口コミ】・駅の中に、スーパーや本屋、ファストフードの店がある。 ・近くに北浜という繁華街があり、居酒屋や飲食店に行きやすい。 ・ビジネスホテルも多数ある。 ・地元のデパート、トキワやゆめタウンが近くにある。 ・近くに駐車場も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    563万円

    58.2万円/坪

    ～

    598万円

    61.8万円/坪

  • 賃料査定

    3.6万円

    3,769円/坪

    ～

    4.0万円

    4,166円/坪

  • 表面利回り

    7.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

別府駅前ダイカンプラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3DK 南
2 2024年2月 8階 1DK
3 2024年2月 5階 1DK 西
4 2023年12月 4階 1DK 南
5 2023年12月 4階 1DK 西
6 2023年12月 3階 2DK 東
7 2023年12月 3階 2DK 東
8 2023年11月 3階 2DK 東
9 2023年11月 3階 2DK 東
10 2023年11月 3階 2DK 東
11 2023年10月 4階 1DK
12 2023年8月 5階 3DK 北
13 2023年7月 4階 1DK 東
14 2023年6月 4階 1DK 北
15 2023年6月 4階 1DK 西
16 2023年6月 2階 1DK 北
17 2023年5月 4階 1DK 東
18 2023年5月 3階 2DK 南
19 2023年3月 4階 1DK
20 2023年3月 4階 2DK 東
21 2022年12月 4階 1DK 南
22 2022年12月 4階 1DK 西
23 2022年10月 2階 1DK 西
24 2022年10月 2階 1DK
25 2022年10月 2階 1DK 西
26 2022年7月 2階 1DK 西
27 2022年6月 4階 1DK 南
28 2022年6月 4階 1DK 西
29 2022年6月 5階 2K 北西
30 2021年12月 4階 1DK 西
31 2021年12月 4階 1DK
32 2021年6月 8階 2K 北西
33 2021年5月 8階 2K 南西
34 2021年5月 8階 2K 北西
35 2021年4月 8階 2K 西
36 2021年4月 8階 2K 北西
37 2021年3月 8階 2K 西
38 2021年1月 1階 1K
39 2021年1月 4階 2K 西
40 2020年10月 1階 1R 北
41 2020年7月 1階 1K
42 2020年7月 4階 2K 西
43 2019年12月 4階 3LDK 南
44 2019年2月 6階 2DK 南
45 2018年11月 5階 2DK 南
46 2018年3月 7階 3DK
47 2017年10月 1階 1R
48 2017年10月 5階 2DK 南
49 2017年7月 3階 1DK
50 2017年7月 4階 1DK
51 2017年6月 4階 2K 西
52 2017年5月 4階 2K 西
53 2013年12月 6階 3DK
54 2013年12月 6階 2DK 東
55 2013年10月 6階 2DK 東
56 2013年7月 2階 2DK 南
57 2013年6月 3階 2DK
平均 4階 37.33㎡ 8.7㎡ 638万円 ＠57万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

別府駅前ダイカンプラザの過去の販売相場

赤線 ＝ 別府駅前ダイカンプラザの売買相場 緑線 ＝ 別府市野口元町の売買相場 青線 ＝ 別府市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

別府駅前ダイカンプラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 4階 34.02 1DK 西
2023年8月 6階 41.31 2DK 南
2023年8月 6階 41.31 2DK 南
2023年7月 4階 34.02 1DK 西
2023年5月 2階 52.13 3DK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

別府駅前ダイカンプラザの過去の賃料相場

赤線 ＝ 別府駅前ダイカンプラザの賃料相場 緑線 ＝ 別府市野口元町の賃料相場 青線 ＝ 別府市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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