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南松本駅より徒歩で14分
『南松本駅』 JR篠ノ井線
長野県松本市宮田11番328号 周辺地図はこちら
2007年1月
68戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
工業地域
松本市立開明小学校
松本市立信明中学校
| マンション偏差値 | 松本市ランキング | 南松本駅ランキング |
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  位
(73物件中)
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 位
(14物件中)
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※サーパス松南参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/19 11:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】主要駅の松本・塩尻まで好アクセス。 イオン南松本店や、ドンキホーテ、なんなん広場といった市営施設も近い。Suicaも使えるので乗り降りが簡単。駅舎が仮説ではあるが清潔。 令和4年にはエレベーターの建設完了、2030年には踏切のアンダーパス化も検討されているので期待している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南松本駅に対する口コミ】主要駅である松本市内のすぐ近くなので、市内へのアクセスはしやすいです。周辺施設には、イオンやイトーヨーカドー等があります。イオンは最近店内もリニューアルしたので、時間をつぶしやすくなっていると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,314万円
106.3万円/坪
2,457万円
112.9万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,375円/坪
10.5万円
4,836円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年12月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2017年11月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 77.56㎡ | 11.55㎡ | 2,530万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 80.12 | 3LDK | |
| 2018年7月 | |
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11階 | 89.29 | 3LDK | 南 |
| 2018年1月 | |
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7階 | 82.71 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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7階 | 82.71 | 3LDK | 南 |
| 2017年7月 | |
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7階 | 82.71 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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