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水族館口駅より徒歩で1分
『水族館口駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市小川町16番1号 周辺地図はこちら
2006年10月
42戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
坂下組
大洋地所
所有権
鹿児島市立名山小学校
鹿児島市立長田中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 水族館口駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(8物件中)
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※パークオーシャン桜島桟橋通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水族館口駅に対する口コミ】パークオーシャン桜島桟橋通りへは鹿児島市電唐湊線水族館口駅より東へ徒歩1分のところにあります。 |
マンションから東へ約100メートルのところにはかんまちの森公園、さらにその東へ約100メートルのところには鹿児島湾の大海原が広がっています。 |
茶色い外観の15階建てマンションです。エレベータはもちろんのこと、駐車場も完備です。 |
壁や天井は白、床はフローリングといった仕様で、モニター付インターホンや照明器具など嬉しい住宅設備付です。 |
マンションの隣には定食屋「かどや食堂」やレストラン「菜々味」があります。 |
マンションから北へ約200メートルのところには長田中学校、南西へ約400メートルのところには鹿児島市役所があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 06:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【水族館口駅に対する口コミ】天文館へのアクセスがよく買い物や飲食店には困らない。 中央駅にも電車一本で行けるので、アクセスがとても良い。 近くの駅に大きな公園もあり、家族連れが休みの日には多く遊んでいる。 水族館や黎明館、美術館も徒歩圏内。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,864万円
126.3万円/坪
3,041万円
134.1万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,706円/坪
16.8万円
7,412円/坪
表面利回り
6.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2016年4月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2013年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2013年6月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 9階 | 81.27㎡ | 13.89㎡ | 2,803万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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15階 | 59.32 | 2LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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15階 | 87.19 | 4LDK | |
| 2019年9月 | |
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15階 | 59.32 | 2LDK | 南西 |
| 2018年4月 | |
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15階 | 87.19 | 4LDK | |
| 2016年10月 | |
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4階 | 59.32 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
鹿児島アーバンポート２１Ｂ棟
桜島桟橋通徒歩3分 |
鹿児島アーバンポート２１Ａ棟
桜島桟橋通徒歩3分 |
ランドシティ鹿児島カンパニーレ
桜島桟橋通徒歩1分 |
シーサイドパーク小川
桜島桟橋通徒歩1分 |
鹿児島アーバンポート21
桜島桟橋通徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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