サーパス神明町

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物件概要

  • 駅

    郡山駅より徒歩で15分

  • 路線

    『郡山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR磐越西線　JR磐越東線　JR水郡線　

  • 住所

    福島県郡山市神明町5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年1月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    郡山市立芳山小学校

  • 中学校区

    郡山市立郡山第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス神明町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス神明町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】JR郡山駅から徒歩20分くらい。少し遠く感じますが、繁華街を通ってこれるので夜道でもあまり危険を感じません。 マンションから徒歩5分以内にバスの停留所もあります。

中心市街地ですが、幹線道路から一本入ったところにあるので、静かで落ち着いた雰囲気です。 徒歩圏内にセブンイレブンとTHE MALLという大きな商業施設があります。

他の分譲マンションとは違う、タワーのような形がカッコいいです。 オートロックはカードキーで開錠、日中は管理人さんが常駐しています。 駐車場は何年かに一回抽選で、各世帯最低1区画は確保されます。

天井高が高くお部屋が広くみえます。 角部屋は、リビングの窓がアーチ状になっていて、非常にデザイン性が高いです。 築10年を超えていますが、新築マンションと設備はそれほど差を感じません。

徒歩圏内にセブンイレブンとショッピングセンターのMALLがあるので、生活には困りません。

市内でも評判のいい芳山小学校・第二中学校が学区で、学校も近いです。また、進学校である安積黎明高校も徒歩圏内です。 大きな病院が近くにありませんが、太田西の内病院・寿泉堂病院など車で10分以内です。 21世紀の森公園も徒歩で行けるので、子育て中も安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム坂之上田村麻呂さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/09 18:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りに高い建物が無いため眺望は最高です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/05 12:07

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】福島で一番大きな駅なので、利便性は抜群です。新幹線も停まるし、全てのローカル線も発着到着します。駅前にはバスターミナルもあり、タクシー乗り場もあり、駅ビルもあるので初めての方も外に出ずとも買い物できます。駅構内には大きなお土産店もあります。飲食店もファストフードから各種揃っているので、土地勘のない方にも大変便利。全てエキナカで済ませられます。駅に近い場所なら、通勤通学に便利です。商業施設も完備していますし、住み易さは抜群だと思います。

駅前には、何でも揃っています。デパート、病院、飲食店、菓子店等駅から数分で行ける範囲で揃っており、駅がどこかさえ把握しておけば、簡単に往復出来ます。一番使用度が多い中央口にはすぐ側に交番があります。県内で一番大きな駅なので、夜遅くても街頭等の設備は完備しています。駅前には居酒屋も多数あるので、夜も人通りが多く、その点での犯罪は少ないと思われます。

駅前の通りにはミスタードーナツやドトール等のファストフードから、ラーメンや寿司店、中華や菓子店等いろいろ多種多様にあります。

交通の便はいいので、上手く使えば目的地には簡単に行けます、

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームのりくんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/22 23:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小〜高校まで、全て徒歩圏内で周辺環境が最高です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【郡山駅に対する口コミ】郡山駅は、駅周辺に駅ビルを含めて商業施設がとても多く、買い物には困りません。 電車は東西南北各方面へ、東北本線以外にも常磐線や水郡線など、数多くの路線が乗り入れております。 東北新幹線の各駅停車以外も停車するため、都心へのアクセスも良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,077万円

    110.6万円/坪

    ～

    3,267万円

    117.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.5万円

    5,937円/坪

    ～

    18.2万円

    6,562円/坪

  • 表面利回り

    6.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス神明町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 東
2 2024年2月 3階 3LDK 北東
3 2023年12月 3階 3LDK 北東
4 2023年10月 14階 2LDK 南
5 2023年4月 14階 2LDK 南
6 2023年1月 14階 2LDK 南
7 2022年7月 14階 2LDK 南
8 2021年6月 12階 2LDK 東
9 2021年5月 12階 2LDK 東
10 2017年11月 8階 3LDK
11 2017年7月 4階 3LDK 西
12 2017年6月 4階 3LDK
13 2016年4月 6階 2LDK
14 2016年3月 12階 3LDK
平均 8階 78.95㎡ 10.24㎡ 2,511万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス神明町の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス神明町の売買相場 緑線 ＝ 郡山市神明町の売買相場 青線 ＝ 郡山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス神明町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年7月 3階 70.61 3LDK 西
2021年3月 12階 76.12 3LDK 南
2020年2月 6階 70.61 2LDK 西
2019年5月 14階 86.22 3LDK 南
2019年4月 12階 76.12 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス神明町の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス神明町の賃料相場 緑線 ＝ 郡山市神明町の賃料相場 青線 ＝ 郡山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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