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二中通駅より徒歩で1分
『二中通駅』 鹿児島市電１系統
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目5番15号 周辺地図はこちら
1990年12月
104戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鴻池組
大京
大京アステージ
常駐
所有権
商業地域
鹿児島市立八幡小学校
鹿児島市立天保山中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 二中通駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(350物件中)
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 位
(12物件中)
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※ライオンズマンション交通局前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 桃子さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 10:29 |
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二中通駅に対する口コミ】市電が歩いて1分。バス停も2-3分程度。交通の便はとっても良いです。鹿児島は市電で移動することがほとんどだと思うので市電の近さは利点です。 |
大通りに面しており、向かいに大きな病院、隣にスーパー、市電の駅にバス停と人通りも多く、治安は良さそうです。 病院の隣にホテルも建設中のようで、さらに人は多くなると思います。 少し歩くと甲突川があり、川沿いはジョギングしてる人が多く見られます。 徒歩圏内に飲食店も多く、総合的に見て立地は良いです。 |
管理人さんが常駐しており、エントランスや共用部分はいつも綺麗で快適です。 入り口には防犯カメラがこれでもかとついているので安心。 一度、酔っ払いに絡まれて家までついてこられた時に、入り口の防犯カメラの多さに驚いて逃げてました。 宅配ボックスも多く、仕事で夜遅く帰ってきても荷物を受け取りやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/11 18:06 |
4.0
4.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二中通駅に対する口コミ】市電もバスも通っていて、鹿児島で最も賑わっている鹿児島中央駅にも天文館にも徒歩で行けるので便利です。家賃は安くはない方だと思いますが、交通の便がいいので車を持っていない方にはコスパがいいと思います。 |
総合病院やクリニックなど様々な病院が多いので便利です。飲み屋が少なく、年寄りの多い街なので基本静かだと思います。 |
パン屋さんが徒歩圏内にいくつかあり充実しています。 |
川沿いの芝生や歩道で遊べますし、エレベーターが必要な高い建物もあまりないです。 |
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| ニックネーム | 桃子さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/11 23:47 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
有名な分譲賃貸なので壁の作りはしっかりしていると思います。隣の生活音が聞こえたことはありません。上階の方が掃除機をかけたり重いものを落とすと響きますが、昼間なので気になることはありませんでした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
490万円
73.8万円/坪
521万円
78.4万円/坪
賃料査定
3.8万円
5,856円/坪
4.3万円
6,472円/坪
表面利回り
9.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 7階 | 1K | |||||
| 3 | 2023年5月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 12 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2022年7月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 17 | 2022年5月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2022年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 20 | 2022年1月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 22 | 2021年1月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2019年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
| 24 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 25 | 2019年10月 | 11階 | 1K | 東 | ||||
| 26 | 2019年6月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 28 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 29 | 2019年5月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 30 | 2019年5月 | 2階 | 1DK | |||||
| 31 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 32 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 33 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 34 | 2019年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 35 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 36 | 2018年12月 | 7階 | 1K | |||||
| 37 | 2018年10月 | 2階 | 1DK | |||||
| 38 | 2018年9月 | 2階 | 1K | |||||
| 39 | 2018年8月 | 2階 | 1K | |||||
| 40 | 2018年6月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 41 | 2018年3月 | 9階 | 1K | 東 | ||||
| 42 | 2017年7月 | 10階 | 1K | |||||
| 43 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 44 | 2016年4月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 45 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 46 | 2013年12月 | 8階 | 1DK | 南 | ||||
| 47 | 2013年6月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.13㎡ | 4.12㎡ | 477万円 | ＠74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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8階 | 20.37 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 20.37 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 20 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 20.37 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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11階 | 20.37 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
幸栄ビル
二中通徒歩7分 |
トーカンキャステール交通局前
二中通徒歩1分 |
トーカンマンションみずほ通り第２
荒田八幡徒歩8分 |
ビッグバーンズマンション下荒田
荒田八幡徒歩6分 |
サーパスみずほ通り
荒田八幡徒歩3分 |
サーパス騎射場
騎射場徒歩1分 |
クレアセトル下荒田
二中通徒歩6分 |
トーカンマンション第２荒田八幡
荒田八幡徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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