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鹿児島中央駅よりバスで2分
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統
鹿児島県鹿児島市高麗町8番6号 周辺地図はこちら
1993年1月
63戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
大豊建設
朝日住建
所有権
鹿児島市立荒田小学校
鹿児島市立甲南中学校
マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島中央駅ランキング |
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位 (349物件中) | 位 (126物件中) | |
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※朝日プラザ高麗町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | しおぱんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/03 20:54 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】電停まで歩いて7分ぐらいです。歩いて5分圏内にセブンイレブンとファミマがあり、徒歩圏内にイオンとあけぼのがあるので車が無くても不便なく暮らせます。中央駅にも徒歩15分ぐらいで行けるのでアミュや1番街へも散歩ついでに行けます!天文館へも徒歩15分で行けるので飲みの後終電を逃しても歩いて帰れます。 |
甲突川沿いにランニングコースがあり気軽に運動も始められる環境です。ナポリ通りは今はコロナ禍で開催されていませんが定期的にイベントなどもやっていました。ナポリ通りから中央駅方面を見ると観覧車が綺麗に見えます。 |
火、木、土に管理人さんが清掃などして下さるのでとても綺麗です。植物も植えてあり季節によっては綺麗に花が咲いています。オートロックとカメラもあり防犯面も問題ないと思います。駐輪場があり契約すれば利用できます。 |
カメラ付きインターフォンがついていて便利です。部屋は狭いですが単身には丁度いい広さだと思います。玄関には大きめの収納があるので靴が多い人でも問題なく収納できます。 |
徒歩圏内にイオンとあけぼの、アミュ、セブン、ファミマ、ドラッグイレブンがあるのでとても便利です。かんもーれというパン屋も近くにあり郵便局やクロネコヤマトなども近いので車がなくても全く問題ありません。 |
近くに新しく今給黎病院が出来て安心感もあり。学校も多いし大きい公園もあるので子育てもしやすいと思います。甲突川沿いには桜の木もあるので花見シーズンには賑わってます。 |
ニックネーム | あさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/24 03:41 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
天文館へ歩いて行けるので、終電を気にしなくて済む |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/07 12:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】かなり栄えている駅で、近くには多くの飲食店やお土産店、商業施設などもあります。特に駅に直結している二つの商業施設は鹿児島県内でもかなり大きな建物で全てが揃うと思う。駅からは新幹線にも路線電車にも乗ることができる。また、空港直結のバスにものれる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しおぱんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/16 04:26 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
オートロックなので安心。火、木、土の朝10時〜15時ぐらいの間は管理人さんが在中 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/24 20:14 |
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島中央駅や天文館どちらにも近いので買い物などがしやすい。 |
大きな道路沿いではないので夜でも車の音などが気にならない。 |
エレベーターやエントランスに防犯カメラが設置されている。何かあったとき管理人の方に連絡するとすぐに対応してくれる。 |
すごく綺麗な方ではないが1人暮らしには十分だと思う。 |
鹿児島中央駅や天文館が近いので自転車などがあればすぐ行ける。徒歩でも大丈夫。 |
周りには学校が多いのでお子様がいる方もいいと思う。病院もすぐ近くにある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】近年、駅ビルにAMUなどが入り、かなり便利になりました。 以前は中央駅から近い天文館などに出かけて買い物したり遊んだりしていましたが、今では駅で済ませる人も多いです。 鹿児島最大の繁華街である天文館まで15分ほどと近く、路面電車の駅やバス乗り場が中央駅から出てすぐ側にあるので、天文館に遊びに行く時や観光にも便利です。 JR在来線の他に九州新幹線も発着していて、終点なので乗り越しもなく、乗車する時は自由席でもかなりの確率で座ることができます。九州新幹線が全線開通し、現在は大阪や東京へも新幹線で、乗り換えなしで行く事が出来ます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
364万円
63.5万円/坪
387万円
67.4万円/坪
賃料査定
3.5万円
6,228円/坪
3.9万円
6,883円/坪
表面利回り
12.02%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
4 | 2023年12月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
5 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
6 | 2023年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2023年7月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
8 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
9 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2023年1月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
11 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
12 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
13 | 2022年10月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
14 | 2022年9月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
15 | 2022年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
16 | 2022年7月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
17 | 2022年7月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
18 | 2022年6月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
19 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
20 | 2022年5月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
21 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
22 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
23 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
24 | 2022年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
25 | 2022年2月 | 2階 | 1K | |||||
26 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
27 | 2021年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
28 | 2021年11月 | 11階 | 1K | |||||
29 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
30 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
31 | 2021年10月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
32 | 2021年10月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
33 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
34 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
35 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
36 | 2021年3月 | 2階 | 1K | |||||
37 | 2021年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
38 | 2020年9月 | 2階 | 1K | |||||
39 | 2020年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
40 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
41 | 2020年1月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
42 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
43 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
44 | 2019年8月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
45 | 2019年8月 | 2階 | 1K | |||||
46 | 2019年7月 | 5階 | 1K | |||||
47 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
48 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
49 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
50 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
51 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
52 | 2019年1月 | 5階 | 1K | |||||
53 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
54 | 2018年11月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
55 | 2018年9月 | 1階 | 1K | |||||
56 | 2018年7月 | 1階 | 1K | |||||
57 | 2018年5月 | 8階 | 1K | |||||
58 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
59 | 2016年2月 | 1階 | 1K | |||||
60 | 2015年12月 | 1階 | 1K | |||||
61 | 2015年11月 | 5階 | 1K | |||||
62 | 2013年8月 | 10階 | 1R | |||||
63 | 2013年7月 | 8階 | 1R | 南 | ||||
64 | 2013年6月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
65 | 2013年6月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
平均 | 5階 | 17.76㎡ | 3.47㎡ | 336万円 | @62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 10階 | 19 | 1K | 北 | ||||||
2024年2月 | 1階 | 18.2 | 1K | 南 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 18.2 | 1K | |||||||
2024年2月 | 2階 | 18.2 | 1K | 南 | ||||||
2024年1月 | 11階 | 18.2 | 1K | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイルヴィラグランシス高麗町
鹿児島中央バス3分 |
セレスティナ高麗
高麗町バス停徒歩4分 |
トーカンマンション高麗本通り
鹿児島中央駅前徒歩10分 |
クレヴィータ高麗橋
鹿児島中央バス2分 |
エムディア高麗町
鹿児島中央徒歩11分 |
ジェネラス高麗町
鹿児島中央バス5分 |
ザ・パークテラス高麗タワー
武之橋徒歩1分 |
ダイアパレス高麗本通り
武之橋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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