朝日プラザ高麗町

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物件概要

  • 鹿児島中央駅よりバスで2分

  • 路線

    『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電2系統 

  • 住所

    鹿児島県鹿児島市高麗町8番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年1月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    鹿児島市立荒田小学校

  • 中学校区

    鹿児島市立甲南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※朝日プラザ高麗町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ高麗町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしおぱんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/03 20:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】電停まで歩いて7分ぐらいです。歩いて5分圏内にセブンイレブンとファミマがあり、徒歩圏内にイオンとあけぼのがあるので車が無くても不便なく暮らせます。中央駅にも徒歩15分ぐらいで行けるのでアミュや1番街へも散歩ついでに行けます!天文館へも徒歩15分で行けるので飲みの後終電を逃しても歩いて帰れます。

甲突川沿いにランニングコースがあり気軽に運動も始められる環境です。ナポリ通りは今はコロナ禍で開催されていませんが定期的にイベントなどもやっていました。ナポリ通りから中央駅方面を見ると観覧車が綺麗に見えます。

火、木、土に管理人さんが清掃などして下さるのでとても綺麗です。植物も植えてあり季節によっては綺麗に花が咲いています。オートロックとカメラもあり防犯面も問題ないと思います。駐輪場があり契約すれば利用できます。

カメラ付きインターフォンがついていて便利です。部屋は狭いですが単身には丁度いい広さだと思います。玄関には大きめの収納があるので靴が多い人でも問題なく収納できます。

徒歩圏内にイオンとあけぼの、アミュ、セブン、ファミマ、ドラッグイレブンがあるのでとても便利です。かんもーれというパン屋も近くにあり郵便局やクロネコヤマトなども近いので車がなくても全く問題ありません。

近くに新しく今給黎病院が出来て安心感もあり。学校も多いし大きい公園もあるので子育てもしやすいと思います。甲突川沿いには桜の木もあるので花見シーズンには賑わってます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/24 03:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

天文館へ歩いて行けるので、終電を気にしなくて済む

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 12:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】かなり栄えている駅で、近くには多くの飲食店やお土産店、商業施設などもあります。特に駅に直結している二つの商業施設は鹿児島県内でもかなり大きな建物で全てが揃うと思う。駅からは新幹線にも路線電車にも乗ることができる。また、空港直結のバスにものれる。

デメリット(1項目)

ニックネームしおぱんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/16 04:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックなので安心。火、木、土の朝10時〜15時ぐらいの間は管理人さんが在中

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島中央駅や天文館どちらにも近いので買い物などがしやすい。

大きな道路沿いではないので夜でも車の音などが気にならない。

エレベーターやエントランスに防犯カメラが設置されている。何かあったとき管理人の方に連絡するとすぐに対応してくれる。

すごく綺麗な方ではないが1人暮らしには十分だと思う。

鹿児島中央駅や天文館が近いので自転車などがあればすぐ行ける。徒歩でも大丈夫。

周りには学校が多いのでお子様がいる方もいいと思う。病院もすぐ近くにある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鹿児島中央駅に対する口コミ】近年、駅ビルにAMUなどが入り、かなり便利になりました。 以前は中央駅から近い天文館などに出かけて買い物したり遊んだりしていましたが、今では駅で済ませる人も多いです。 鹿児島最大の繁華街である天文館まで15分ほどと近く、路面電車の駅やバス乗り場が中央駅から出てすぐ側にあるので、天文館に遊びに行く時や観光にも便利です。 JR在来線の他に九州新幹線も発着していて、終点なので乗り越しもなく、乗車する時は自由席でもかなりの確率で座ることができます。九州新幹線が全線開通し、現在は大阪や東京へも新幹線で、乗り換えなしで行く事が出来ます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    364万円

    63.5万円/坪

    387万円

    67.4万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    6,228円/坪

    3.9万円

    6,883円/坪

  • 表面利回り

    12.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ高麗町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 1K
2 2024年3月 5階 1R
3 2024年1月 10階 1K
4 2023年12月 10階 1R
5 2023年11月 4階 1K
6 2023年9月 7階 1K
7 2023年7月 10階 1K
8 2023年5月 4階 1K
9 2023年3月 7階 1K
10 2023年1月 10階 1K
11 2022年12月 4階 1K
12 2022年11月 4階 1K
13 2022年10月 10階 1R
14 2022年9月 7階 1K
15 2022年8月 4階 1K
16 2022年7月 10階 1K
17 2022年7月 10階 1K
18 2022年6月 10階 1R
19 2022年6月 3階 1K 南西
20 2022年5月 10階 1R
21 2022年5月 4階 1K
22 2022年4月 4階 1K
23 2022年3月 2階 1K
24 2022年3月 7階 1K
25 2022年2月 2階 1K
26 2021年12月 5階 1K
27 2021年12月 5階 1K
28 2021年11月 11階 1K
29 2021年11月 5階 1K
30 2021年10月 7階 1K
31 2021年10月 9階 1K 西
32 2021年10月 9階 1K 西
33 2021年10月 5階 1K
34 2021年9月 2階 1K
35 2021年8月 5階 1K
36 2021年3月 2階 1K
37 2021年2月 1階 1K
38 2020年9月 2階 1K
39 2020年9月 1階 1K
40 2020年5月 5階 1K
41 2020年1月 1階 1K
42 2019年11月 3階 1K
43 2019年9月 1階 1K
44 2019年8月 2階 1K
45 2019年8月 2階 1K
46 2019年7月 5階 1K
47 2019年7月 2階 1K
48 2019年6月 4階 1K
49 2019年4月 8階 1K
50 2019年4月 1階 1K
51 2019年3月 4階 1K
52 2019年1月 5階 1K
53 2018年12月 2階 1K
54 2018年11月 1階 1K
55 2018年9月 1階 1K
56 2018年7月 1階 1K
57 2018年5月 8階 1K
58 2018年3月 1階 1K
59 2016年2月 1階 1K
60 2015年12月 1階 1K
61 2015年11月 5階 1K
62 2013年8月 10階 1R
63 2013年7月 8階 1R
64 2013年6月 10階 1R
65 2013年6月 10階 1R
平均 5階 17.76㎡ 3.47㎡ 336万円 @62万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ高麗町の過去の販売相場

赤線 = 朝日プラザ高麗町の売買相場 緑線 = 鹿児島市高麗町の売買相場 青線 = 鹿児島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

朝日プラザ高麗町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 10階 19 1K
2024年2月 1階 18.2 1K
2024年2月 4階 18.2 1K
2024年2月 2階 18.2 1K
2024年1月 11階 18.2 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ高麗町の過去の賃料相場

赤線 = 朝日プラザ高麗町の賃料相場 緑線 = 鹿児島市高麗町の賃料相場 青線 = 鹿児島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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