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宮の沢駅より徒歩で5分
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区西町南21丁目2番1号 周辺地図はこちら
2006年11月
45戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
宮川建設
宮川建設
日本住宅管理
日勤
所有権
商業地域
札幌市立手稲宮丘小学校
札幌市立宮の丘中学校
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 宮の沢駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (91物件中) | |
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※エクセルシオール西町S21の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】西友や札幌市のイベント施設「ちえりあ」が直結しているので、天候が悪い時も非常に便利。また札幌市中心部方面、手稲方面(小樽方面)その他へのバスへの乗り換えが地上にあるバスターミナルから可能。周囲の道路は広くて明るく、夜間も危ないような場所は無い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 17:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【宮の沢駅に対する口コミ】北洋、北海道、ゆうちょの各ATMが揃っており、バス乗り場も駅直結になっています。また、西友やアインズトルペ、マクドナルド、カフェなども入っており乗り物の待ち時間も楽しく過ごすことができます。ちえりあも駅の中から行くことができ、便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,837万円
123.2万円/坪
4,074万円
130.8万円/坪
賃料査定
14.0万円
4,509円/坪
15.5万円
4,983円/坪
表面利回り
4.48%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 87.91㎡ | 14.37㎡ | 2,990万円 | @112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 5階 | 85.36 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年7月 | 5階 | 85.36 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カルム西町
発寒南徒歩4分 |
西野ハイデンス
発寒南徒歩8分 |
西野ハウス
発寒南徒歩11分 |
ロピア西町
宮の沢徒歩10分 |
ガーデンズコート発寒南
発寒南徒歩6分 |
コロナード西町
発寒南徒歩10分 |
クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア
宮の沢徒歩4分 |
西野ハイデンス第2
発寒南徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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