ラ・レジダンス・ド・シュペルブ

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物件概要

  • 市営「水産学部前」バス停より徒歩で2分

  • 路線

  • 住所

    鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年12月

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 小学校区

    鹿児島市立八幡小学校

  • 中学校区

    鹿児島市立天保山中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ラ・レジダンス・ド・シュペルブ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/16 13:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅付近にタイヨーがあるため、少しの日用品を買い出しにいける。

閑静な住宅街にあるため騒音などなく、主要駅からも離れていた為、電車の音などもなく良かった。また、近くに大通りがある為、害虫などもいなかった。自転車で10分程度のところに大型ショッピングモールや近くにご飯を食べるところもあり便利だった。

管理人が毎日在中して清掃してくれた為エントランスが綺麗だった。外観もまだ新しく感じた。オートロックがあった。エレベーターは1つしかなく駐輪場は広かった。

日当たりも良くお昼になると明るく、天井が高い。お湯の温度を設定できる機械があった。

近くに飲み屋街があり、飲食店が充実していた。また、スーパーは夜遅くまで空いており自宅から自転車で5分程度だった。近くに大型ショッピングモールもありそちらが品揃えが良かった。

学校と幼稚園が近くにありそれぞれ歩いて10分程度で評判が良かった。近くに公園もあった。大きな病院があり評判が良い。地域のイベントがあった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    315万円

    52.2万円/坪

    335万円

    55.5万円/坪

  • 賃料査定

    2.3万円

    3,931円/坪

    2.6万円

    4,344円/坪

  • 表面利回り

    9.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・レジダンス・ド・シュペルブの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 1K
2 2023年12月 3階 1K 南西
3 2023年11月 3階 1K 南西
4 2023年6月 3階 1K 南西
5 2023年1月 1階 1K 南西
6 2022年12月 1階 1K 南西
7 2022年8月 1階 1K 南西
8 2022年3月 5階 1K
9 2021年9月 5階 1K
10 2021年3月 5階 1K
11 2020年9月 5階 1K
12 2020年8月 2階 1K 南東
13 2020年7月 3階 1K
14 2020年3月 2階 1K
15 2020年3月 3階 1K
16 2020年2月 2階 1K 南東
17 2020年2月 3階 1K
18 2020年2月 3階 1K
19 2020年1月 3階 1K
20 2019年11月 2階 1K 南東
21 2019年8月 2階 1K
22 2018年7月 4階 1K
23 2018年6月 4階 1K
24 2018年4月 4階 1K
25 2018年1月 4階 1K
26 2017年10月 4階 1K
27 2017年10月 4階 1K
28 2017年4月 2階 1K
29 2017年4月 4階 1K
30 2017年4月 4階 1K
31 2016年1月 4階 1K
32 2015年11月 4階 1K
平均 3階 19.8㎡ 3.91㎡ 281万円 @46万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・レジダンス・ド・シュペルブの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 20.08 1K 南西
2024年3月 2階 21 1K 南東
2024年3月 4階 20.08 ワンルーム 南西
2024年2月 1階 20.08 1K 南西
2024年2月 5階 20.08 1K 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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