日興パレス日本橋

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物件概要

  • 駅

    茅場町駅より徒歩で6分
    八丁堀駅より徒歩で7分

  • 路線

    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都中央区新川1丁目27番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年7月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三昌建設

  • 新築時売主

    日興

  • 設計事務所

    新井建設

  • 管理会社

    興和管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立明正小学校

  • 中学校区

    区立銀座中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ペット不可 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※日興パレス日本橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「日興パレス日本橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMORIYANN10さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/06/16 06:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茅場町駅に対する口コミ】都心に立地しているため、交通至便。東京メトロ日比谷線東西線茅場町駅まで徒歩８分。１階にクリーニング店と喫茶店がテナント入りしているので生活至便。交差点を渡ることなく郵便ポストと和風ファーストフード店が近接。管理人日勤。共用部２４時間防犯カメラ作動。緊急避難場所が徒歩２分圏内に２箇所有り（小学校、公園）。交番まで徒歩５分（高橋交番）。徒歩３分圏内にコンビニ３店。各戸主要採光面が東南につき、日当たり良好。周辺に坂道無し。

商業地域に立地しているので生活必需品は徒歩１０分圏内の２４時間スーパーとドラッグストアで大抵賄える。都心であるため、土日祝日、盆、年末年始は昼間人口が普段の２割程度（約１３万人）に減少するので比較的静かな環境となる。隅田川テラスまで徒歩１０分以内。自治会活動などへの参加は不要。マンション管理会社が隣接しているので緊急時の対応が的確且つ迅速である。

SRC造で３．１１の震災に耐えた堅牢なマンションである。外観はシックでブラウン系の落ち着いたカラーを使用した飽きの来ないデザインといえる。エントランスはタイル貼りのホワイト系で明るくまとめられている。毎朝管理人によるエントランス及びエレベーター（１基）内の清掃。２４時間防犯カメラ作動。駐輪場有り。

各戸主要採光面（バルコニー側）が東南に面しているので日当たり良好。天井高さ２２５ｃｍ。

徒歩１０分圏内に２４時間スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ファーストフード店が揃っている。日本橋高島屋までは徒歩１５分。都心にも関わらず物価は意外と安い。

徒歩１０分圏内に公園、幼稚園、保育園、小学校、小児科医院がある。マンション内の家族間のコミュニケーションは都心らしくドライであり、プライバシーを重視するなら適している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたつやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/10 21:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

茅場町、八丁堀、宝町、日本橋など、徒歩圏内に4つの駅が必要に応じて使えて非常に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茅場町駅に対する口コミ】・オフィス街のため徒歩通勤できる ・オフィス街のため通勤ラッシュも降りる人が多く、自分が乗るときは座れる確率が高い ・業務用スーパーがあるため食費が安上がりになる ・飲食店が多く、外食にも困らない ・コンビニが多く夜間も安心して歩ける ・道路が広く歩きやすい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/07/31 15:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【茅場町駅に対する口コミ】飲食店が充実しており、スーパーも多いので便利。

飲食店やスーパーも豊富で、近くには川沿いののどかな公園も充実している。

管理人が清掃やごみ分別を徹底している。監視カメラが設置されている。

天井は高く、日当たりも良好である。隣の音もほとんど聞こえない。

スーパーや飲食店は種類も豊富で非常に便利。

保育園、小学校、中学校まで全て徒歩10分圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,839万円

    248.9万円/坪

    ～

    4,076万円

    264.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    9,798円/坪

    ～

    16.7万円

    10,829円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

日興パレス日本橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 10階 1LDK 南東
2 2022年10月 5階 1LDK 南東
3 2022年8月 5階 1LDK 南東
4 2022年6月 8階 1LDK 南東
5 2022年3月 8階 1LDK 南東
6 2022年3月 7階 1LDK 南東
7 2022年3月 2階 2LDK 南東
8 2022年3月 7階 1LDK 南
9 2022年3月 7階 1LDK 南
10 2022年3月 8階 1LDK 南
11 2022年3月 5階 1LDK 南東
12 2022年2月 2階 2LDK 南東
13 2022年1月 2階 2LDK 南東
14 2022年1月 2階 2LDK 南東
15 2021年12月 5階 1R 南西
16 2021年11月 11階 1LDK 南東
17 2021年10月 7階 1LDK 南
18 2021年10月 8階 1LDK 南東
19 2021年9月 8階 1LDK 南東
20 2021年9月 7階 1LDK 南
21 2021年8月 8階 1LDK 南東
22 2021年8月 8階 1LDK 南
23 2021年8月 7階 1LDK 南
24 2021年7月 8階 1LDK 南東
25 2021年6月 7階 1LDK 南東
26 2021年6月 3階 2LDK 南
27 2021年6月 8階 1LDK 南東
28 2021年5月 7階 1LDK 南
29 2021年5月 7階 1LDK 南西
30 2021年4月 3階 2LDK 南
31 2021年1月 8階 1LDK 南東
32 2021年1月 7階 1LDK 南
33 2021年1月 8階 1LDK 南東
34 2021年1月 8階 1LDK 南東
35 2020年11月 10階 1R 南東
36 2020年11月 4階 1LDK 南
37 2020年11月 7階 1LDK 南東
38 2020年11月 7階 1LDK 南
39 2020年11月 7階 1LDK 南東
40 2020年9月 10階 1R 南東
41 2020年8月 11階 1LDK 南東
42 2020年3月 10階 1R 南東
43 2020年2月 8階 1DK 南東
44 2019年12月 8階 1DK 南東
45 2019年9月 1階 1R 南
46 2019年8月 10階 1R 南東
47 2019年7月 10階 1LDK 南東
48 2018年11月 9階 1R 南
49 2018年9月 11階 1SLDK 南
50 2018年7月 9階 1R 南東
51 2018年4月 10階 1LDK 南東
52 2018年4月 9階 1LDK
53 2018年3月 9階 1LDK
54 2018年3月 9階 1R 南
55 2018年2月 9階 1LDK 南
56 2018年1月 9階 1LDK
57 2017年5月 11階 2DK
58 2017年4月 11階 2DK
59 2016年11月 11階 2DK 南
60 2016年6月 10階 1LDK 南東
61 2016年6月 10階 1LDK 南東
62 2016年4月 11階 1SLDK 東
63 2016年3月 11階 1SLDK 南東
64 2016年3月 10階 1LDK 南東
65 2016年3月 10階 1LDK 南東
66 2016年2月 11階 1SLDK 東
67 2016年2月 11階 1SLDK 東
68 2016年2月 11階 1SLDK 南東
69 2015年11月 11階 1SLDK 東
70 2015年10月 11階 1SLDK 南
71 2013年10月 8階 2K 南
72 2013年6月 11階 2DK 南東
平均 8階 47.43㎡ 3.93㎡ 3,454万円 ＠239万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

日興パレス日本橋の過去の販売相場

赤線 ＝ 日興パレス日本橋の売買相場 緑線 ＝ 中央区新川の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

日興パレス日本橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 7階 50.82 1LDK 南
2022年7月 7階 50.82 1LDK 南東
2022年7月 7階 50.82 1LDK 南東
2022年6月 7階 50.82 1LDK 南東
2022年2月 9階 43.33 ワンルーム 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

日興パレス日本橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ 日興パレス日本橋の賃料相場 緑線 ＝ 中央区新川の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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