パークホームズ田無サウスレジデンス

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物件概要

  • 西武柳沢駅より徒歩で6分
    田無駅より徒歩で15分
    三鷹駅よりバスで18分
    吉祥寺駅よりバスで20分
    柳沢バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『西武柳沢駅』 西武新宿線 
    『田無駅』 西武新宿線 
    『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 
    『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR成田エクスプレス 京王井の頭線 

  • 住所

    東京都西東京市柳沢5丁目2番32号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年7月

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    保谷第二小学校

  • 中学校区

    柳沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「アスタ・LIVIN」約1200m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ田無サウスレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ田無サウスレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyamajacpaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/01/24 01:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西武柳沢駅に対する口コミ】西武新宿線でも田無までであれば新宿や高田馬場に近く便利が良い。

静かな住宅街。ガスタンクがあるが住んでしまえばまったく気にならないし、逆に地盤が強いという安心感がある。公園も充実している。

三井不動産分譲物件だけあって西東京市のマンションの中ではましな部類に入る。

三井不動産分譲物件でかつ築年数が浅いため、特段の不満はない。

駅前にローカルスーパーと八百屋があるため日常の買い物には不自由しない。コンビニも青梅街道に近いのでたくさんある。物価も八百屋は安い。

学校はたくさんある。幼稚園も充実している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/06 20:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西武柳沢駅に対する口コミ】新宿や池袋などの都心からはかなり離れてはいるんですが、早ければ25分位で西武新宿駅まで行けますし、人が多すぎるのが苦手な方や、田舎から上京してきた方は都内方で働いて住むのにはもってこいの駅と思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,872万円

    198.9万円/坪

    5,174万円

    211.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,872円/坪

    15.9万円

    6,491円/坪

  • 表面利回り

    3.61

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ田無サウスレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 4階 4LDK
2 2023年7月 4階 4LDK
3 2023年6月 5階 3LDK
4 2023年6月 3階 3LDK
5 2023年5月 4階 4LDK
6 2023年3月 4階 3LDK
7 2023年1月 2階 2LDK
8 2020年11月 4階 2LDK
9 2020年9月 2階 3LDK
10 2020年8月 4階 2LDK
11 2019年8月 4階 3LDK
12 2019年8月 2階 3LDK 西
13 2019年4月 2階 3LDK
14 2019年4月 4階 3LDK
15 2019年3月 2階 3LDK
16 2019年2月 4階 3LDK
17 2018年8月 5階 3LDK
18 2018年7月 5階 3LDK
19 2018年6月 5階 3LDK
20 2018年2月 2階 3LDK
21 2018年2月 5階 3LDK
22 2017年11月 2階 3LDK
23 2017年11月 4階 2LDK
24 2017年7月 4階 西
25 2016年12月 3階 3LDK
26 2016年8月 2階 4LDK
27 2016年3月 2階 4LDK
28 2016年2月 2階 4LDK
平均 3階 70㎡ 9.56㎡ 3,688万円 @174万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ田無サウスレジデンスの過去の販売相場

赤線 = パークホームズ田無サウスレジデンスの売買相場 緑線 = 西東京市柳沢の売買相場 青線 = 西東京市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ田無サウスレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 2階 66.89 2LDK
2015年8月 1階 79.68 4LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ田無サウスレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = パークホームズ田無サウスレジデンスの賃料相場 緑線 = 西東京市柳沢の賃料相場 青線 = 西東京市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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