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ザ・イタバシレジデンスサウス棟

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「ザ・イタバシレジデンスサウス棟」や「板橋区清水町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ザ・イタバシレジデンスサウス棟等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ザ・イタバシレジデンスサウス棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザ・イタバシレジデンスサウス棟の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 板橋本町駅より徒歩で4分

  • 路線

    『板橋本町駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区清水町40番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年7月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    住友商事、住友不動産

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・イタバシレジデンスサウス棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・イタバシレジデンスサウス棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

23区内ではありますが、板橋区に位置するため比較的家賃は安めです。 道路沿いにはコンビニやチェーンの弁当屋などがあります。 高速が走っているため、道路沿いは走行音が目立ちますが、路地に入ると閑静な住宅街となっており、騒音は気になりません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    604万円

    222.1万円/坪

    641万円

    235.8万円/坪

  • 賃料査定

    1.9万円

    6,994万円/坪

    2.1万円

    7,731万円/坪

  • 表面利回り

    3.85

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・イタバシレジデンスサウス棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年8月 1階 3LDK 南東
平均 1階 70.31㎡ 40.65㎡ 5,380万円 @252万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・イタバシレジデンスサウス棟の過去の販売相場

赤線 = ザ・イタバシレジデンスサウス棟の売買相場 緑線 = 板橋区清水町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・イタバシレジデンスサウス棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年10月 9階 70.32 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・イタバシレジデンスサウス棟の過去の賃料相場

赤線 = ザ・イタバシレジデンスサウス棟の賃料相場 緑線 = 板橋区清水町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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