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下落合駅より徒歩で5分
中井駅より徒歩で9分
高田馬場駅より徒歩で16分
『下落合駅』 西武新宿線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区中落合2丁目8番25号 周辺地図はこちら
2012年2月
86戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
前田建設工業
住友商事、三信住建
尾崎建築設計
住商建物
日勤
南南西
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
近隣商業地域
区立落合第一小学校
区立落合中学校
●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マルエツプチ下落合駅前店」約230m ●「区立中落合公園」約80m ●「聖母病院」約640m ●「セブンイレブン新宿下落合駅北店」約260m ●「オリンピック中落合店」約480m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 下落合駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (177物件中) | |
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※クラッシィハウス新宿中落合の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | わんこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/15 12:48 |
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】下落合駅、中井駅まで歩いていけるので、利便性が高い。 西武新宿線で新宿方面、大江戸線で六本木方面にも出やすいので買い物や食事のお出かけにも向いている。 高田馬場駅も15分ぐらい歩けば行ける。 |
閑静な住宅街。家族連れなどが多く落ち着いた街並み。 マンションも多く、夜でも比較的明るい。 |
外観もきれいであり、エントランスも広く高級感がある。 管理人さんがいつもきれいにしてくれている。 セキュリティボックスもあり、場合によっては置き配もできるので共働きでも安心。 |
壁などが厚いのか防音性、保温性が高い。 日差しも入るので良い。 ルーフバルコニー付きの部屋もあり、気候が良いと気持ちが良い。 |
スーパー、コンビニ、ポスト、ドラッグストアなどが近い。 |
病院、クリニックが近くにあり便利。 近くに地域センターがあり、そこで公共手続きができるので便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下落合駅に対する口コミ】JR山手線・西武新宿線・東京メトロ東西線の3線が利用できることで、利便性の高さが魅力なのがこの高田馬場駅です。早稲田大学や富士大学の通学駅ということもあり駅周辺にはリーズナブルな飲食店も多く、これらのお店を目当てに昇降する人も多いと聞きます。またBIGBOX前のバスロータリーには都内各方面へ向かう都営バスが多数あることから、高齢者の足として活用されています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,781万円
357.3万円/坪
8,262万円
379.4万円/坪
賃料査定
21.3万円
9,809円/坪
23.6万円
10,842円/坪
表面利回り
3.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2021年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
24 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
26 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
27 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | |||||
28 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
29 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
30 | 2017年10月 | 8階 | 3SLDK | |||||
31 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
32 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
33 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
34 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 西北西 | ||||
35 | 2014年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2014年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2014年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2013年4月 | 9階 | 2LDK | 南南西 | ||||
平均 | 4階 | 73.1㎡ | 9.55㎡ | 6,813万円 | @308万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 2階 | 73.1 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 4階 | 68.98 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 5階 | 80.3 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 4階 | 68.98 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年1月 | 4階 | 68.98 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズステーションプラザ中井
中井徒歩2分 |
ニチカ中井
中井徒歩1分 |
リムテラス下落合
下落合徒歩7分 |
ライオンズマンション中落合第2
落合南長崎徒歩6分 |
ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン
中井徒歩9分 |
目白グローリーマンション
下落合徒歩10分 |
ミルーム中落合
落合南長崎徒歩3分 |
リビオ目白西坂ヒルテラス
下落合徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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