ザパームス月島ルナガーデン

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物件概要

  • 駅

    月島駅より徒歩で5分
    勝どき駅より徒歩で6分
    東京駅よりバスで20分

  • 路線

    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR成田エクスプレス　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 住所

    東京都中央区月島3丁目20番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年8月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    トーセイ

  • 設計事務所

    スペーステック

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立月島第一小学校

  • 中学校区

    区立佃中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●最寄りバス停より徒歩4分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザパームス月島ルナガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザパームス月島ルナガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあきのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/09 10:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月島駅に対する口コミ】月島駅、勝どき駅を使うことができ徒歩５分程度。晴海通りまで５分程度でバス停もあり非常に便利。月島駅であれば仲町通りのアーケードを歩くことができるので悪天候の際も便利。

歯医者、商店街、グルメシティ等々もあり日用生活品を買うことに困らない。

管理会社の日本ハウジングがかなりしっかりしている。屋上庭園でＢＢＱや夏は簡易プールに貼ることができる。マンションの中に自動販売機もある。

使用は部屋にもよるが普通の部屋。シューズボックスなど便利。

もんじゃ、焼き鳥等々飲み屋さんには一切困らない。グルメシティや文化堂もある。

病院等は小児科、歯科、内科もあり非常に便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/15 20:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月島駅に対する口コミ】始発なので座れるので通勤にはありがたいです。京葉線東京駅は有人改札で申告すると山手線の有楽町駅にも乗り換えできるので、有楽町を使うときにも便利です。丸の内側に出やすいので、トキアやブリックスクエアなど行きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 07:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月島駅に対する口コミ】わかりやすい看板や、きっぷ売り場など分かりやすくいい。駅員さんの積極的、態度、などめちゃくちゃ良い、駅の中は基本的にきれいですごくトイレなども同じく綺麗です。階段、エスカレーター、エレベーターも遠くなく、隣接するビルへの移動もしやすいので利便性が高くて好きな駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 08:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【月島駅に対する口コミ】東京駅周辺は、たくさんのデパートやレストラン、カフェがひしめき合っています。高級なお店のみではなく、マクドナルドなど手軽に入れるチェーン店もあるので、お友達との待ち合わせにも困ることがない便利な駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,948万円

    389.3万円/坪

    ～

    9,502万円

    413.4万円/坪

  • 賃料査定

    30.1万円

    13,119円/坪

    ～

    33.3万円

    14,499円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザパームス月島ルナガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 2LDK 南西
2 2023年11月 8階 1LDK 北西
3 2023年11月 1階 1LDK 北西
4 2023年11月 1階 1LDK 北西
5 2023年4月 9階 3LDK 北西
6 2023年3月 4階 2LDK 南東
7 2023年2月 9階 2LDK 南西
8 2022年11月 4階 1LDK 北西
9 2022年11月 4階 1LDK 北西
10 2022年10月 4階 1LDK 北西
11 2022年9月 4階 1LDK 北西
12 2022年8月 7階 2LDK 南西
13 2022年8月 4階 1LDK 北西
14 2022年7月 7階 1LDK 南西
15 2022年5月 10階 3LDK 南西
16 2021年11月 3階 1LDK 北西
17 2021年10月 7階 1LDK 南西
18 2021年8月 7階 1LDK 北西
19 2021年8月 1階 1LDK 北西
20 2021年7月 7階 1LDK 北西
21 2021年7月 5階 2LDK 南西
22 2021年7月 1階 1LDK 北西
23 2021年4月 6階 3LDK 北東
24 2021年2月 9階 3LDK 南東
25 2020年11月 8階 2LDK 南西
26 2020年11月 8階 2LDK 南東
27 2020年10月 6階 2LDK 南西
28 2020年10月 8階 3LDK 北西
29 2020年9月 8階 2LDK 南西
30 2020年9月 8階 3LDK 北西
31 2020年8月 5階 2LDK 南西
32 2020年7月 5階 2LDK 南西
33 2019年11月 8階 2LDK 南西
34 2019年6月 8階 2LDK 南西
35 2019年2月 10階 3LDK 南西
36 2018年11月 4階 2LDK 南西
37 2018年8月 5階 1LDK
38 2018年6月 5階 1LDK
39 2017年11月 7階 2LDK
40 2017年10月 8階 2LDK
41 2017年10月 8階 2LDK 南西
42 2017年10月 9階 2LDK
43 2017年4月 4階 2LDK 南西
44 2017年4月 7階 1LDK 北西
45 2017年4月 6階 2LDK 南西
46 2017年3月 4階 2LDK 南西
47 2017年2月 8階 2LDK 南西
48 2017年2月 3階 北西
49 2017年2月 8階 2LDK 南西
50 2017年1月 9階 2LDK 南西
51 2017年1月 8階 3LDK 北西
52 2016年12月 6階 3LDK 東
53 2016年12月 4階 3LDK 北西
54 2016年12月 8階 3LDK 南西
55 2016年11月 4階 2LDK 北西
56 2016年11月 3階 北西
57 2016年10月 3階 3LDK 北東
58 2016年10月 6階 3LDK 東
59 2016年9月 8階 3LDK 北西
60 2016年9月 4階 2LDK 北西
61 2016年9月 4階 3LDK 北西
62 2016年9月 8階 3LDK 南西
63 2016年8月 4階 2LDK 北西
64 2016年7月 8階 3LDK 北西
65 2016年7月 9階 2LDK 北西
66 2016年7月 3階 3LDK 北東
67 2016年7月 4階 1LDK 北西
68 2016年6月 8階 3LDK 北西
69 2016年6月 10階 3LDK 南東
70 2016年5月 9階 2LDK 北西
71 2016年4月 3階 3LDK 北東
72 2016年4月 3階 2LDK
73 2016年4月 6階 3LDK 北東
74 2016年3月 8階 3LDK 北西
75 2016年3月 8階 3LDK 北西
76 2016年3月 10階 3LDK 南東
77 2016年3月 2階 3LDK 北西
78 2016年2月 8階 3LDK 北西
79 2015年11月 9階 2LDK 北西
80 2015年10月 2階 3LDK 北西
81 2015年9月 10階 3LDK 北東
82 2015年6月 1階 1LDK 北西
83 2015年6月 2階 3LDK 北西
84 2015年4月 2階 3LDK 北西
85 2015年2月 2階 3LDK 北西
86 2014年6月 1階 3LDK 北東
87 2014年6月 3階 2LDK 北東
88 2014年5月 1階 1LDK 北西
89 2014年5月 1階 3LDK 北東
90 2014年4月 2階 3LDK 北西
平均 5階 65.99㎡ 7.5㎡ 6,465万円 ＠326万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザパームス月島ルナガーデンの過去の販売相場

赤線 ＝ ザパームス月島ルナガーデンの売買相場 緑線 ＝ 中央区月島の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザパームス月島ルナガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 78.68 3LDK 南西
2024年4月 9階 63.17 2LDK 南西
2024年2月 7階 78.68 3LDK 南西
2024年2月 7階 78.68 3LDK 南西
2024年1月 7階 41.56 1LDK 北西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザパームス月島ルナガーデンの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザパームス月島ルナガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 中央区月島の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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