オープンレジデンス御殿山

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物件概要

  • 北品川駅より徒歩で4分
    品川駅より徒歩で13分
    大崎駅より徒歩で14分

  • 路線

    『北品川駅』 京急本線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道 

  • 住所

    東京都品川区北品川3丁目5番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年9月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住協建設

  • 新築時売主

    オープンハウス・ディベロップメント

  • 設計事務所

    空間企画設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    品川区立品川学園

  • 中学校区

    品川区立品川学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「まいばすけっと」約250m ●公園「権現山公園」約220m ●病院「第三北品川病院」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※オープンレジデンス御殿山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オープンレジデンス御殿山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】品川駅に近く、したがってJR各線や地下鉄にも乗り換えやすく至便である。羽田・成田の両空港へもスムーズ。それでいて静かで過ごしやすく、風情がある土地なのもよい。商店街やスーパーに加え、徒歩10分圏内にタイプの異なる銭湯が2軒あり、リラックスできる。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/21 07:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに商店街があり、スーパー、飲食店もあり困らない。ファミマもある。レンタカーやシェアカーが近くで借りられるのが良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 20:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北品川駅に対する口コミ】とてもすばらしいけしきがながめられていてとてもきもちがよくすがすがしいきもちになれました。また、めきいんのかたもとてもとてもやさしいかたがおおくてびっくりしたとともにうれしくかんどうしました。これからもしようしていきたいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,957万円

    356.8万円/坪

    9,511万円

    378.9万円/坪

  • 賃料査定

    24.9万円

    9,953円/坪

    27.6万円

    11,000円/坪

  • 表面利回り

    3.41

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オープンレジデンス御殿山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2SLDK 西
2 2023年12月 2階 4LDK 南東
3 2023年12月 3階 4LDK
4 2023年12月 -1階 2SLDK 西
5 2023年12月 1階 2SLDK 西
6 2023年11月 1階 2LDK 西
7 2023年10月 1階 2LDK 西
8 2023年9月 1階 2LDK 西
9 2023年7月 2階 4LDK
10 2023年7月 3階 4LDK
11 2023年6月 1階 2SLDK 西
12 2023年1月 1階 4LDK
13 2023年1月 2階 4LDK
14 2023年1月 3階 4LDK
15 2022年12月 2階 4LDK
16 2022年12月 1階 4LDK
17 2022年12月 3階 4LDK
18 2022年6月 3階 4LDK
19 2022年6月 2階 4LDK
20 2022年6月 1階 4LDK
21 2022年2月 2階 4LDK
22 2021年11月 2階 4LDK
23 2021年5月 2階 4LDK
24 2020年11月 1階 2LDK
25 2020年9月 2階 2LDK
26 2020年9月 3階 2LDK
27 2020年3月 3階 2LDK
28 2020年3月 1階 2LDK
29 2020年2月 2階 2LDK 西
30 2019年10月 2階 3LDK
31 2019年9月 3階 2LDK
32 2019年9月 1階 2LDK
33 2019年4月 2階 3LDK
34 2019年3月 1階 2LDK
35 2019年3月 3階 2LDK
36 2019年3月 1階 2LDK
37 2019年1月 2階 2LDK
38 2019年1月 3階 2LDK
39 2019年1月 2階 2LDK
40 2018年12月 3階 2LDK
41 2018年12月 2階 2LDK
42 2018年11月 2階 2SLDK
43 2018年10月 2階 3LDK
44 2018年9月 1階 2LDK
45 2018年8月 2階 3LDK
46 2018年7月 2階 2LDK
47 2018年2月 2階 3LDK 南西
48 2018年1月 2階 2LDK
49 2017年11月 2階 1LDK
50 2017年11月 2階 1LDK
51 2017年7月 2階 2LDK
52 2017年6月 3階 2LDK
53 2017年5月 3階 2LDK
54 2017年5月 2階 2LDK
55 2017年3月 3階 2LDK
56 2017年3月 2階
57 2017年2月 3階 1LDK
58 2017年2月 2階
59 2016年11月 2階 2LDK
60 2016年8月 2階 2LDK 南南東
61 2016年6月 2階 2LDK 南南東
62 2014年2月 2階 2LDK 南南東
63 2013年8月 1階 2LDK 南南東
64 2013年7月 2階 2LDK 北北西
65 2013年4月 2階 2LDK 北北西
66 2012年11月 2階 2LDK 北北西
67 2012年9月 2階 2LDK 北北西
平均 1階 85.96㎡ 10.25㎡ 8,314万円 @312万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オープンレジデンス御殿山の過去の販売相場

赤線 = オープンレジデンス御殿山の売買相場 緑線 = 品川区北品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

オープンレジデンス御殿山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 1階 68.5 2LDK
2021年10月 1階 68.5 2LDK
2021年9月 3階 68.5 2LDK
2021年9月 2階 68.5 2LDK
2021年9月 3階 68.5 2LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オープンレジデンス御殿山の過去の賃料相場

赤線 = オープンレジデンス御殿山の賃料相場 緑線 = 品川区北品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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