プラウドタワー武蔵浦和マークス

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物件概要

  • 武蔵浦和駅より徒歩で2分

  • 路線

    『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区別所7丁目21番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年1月

  • 総戸数

    325戸

  • 階層

    地上28階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    戸田建設、日立製作所、新明和工業、東京ガス

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    戸田建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    さいたま市立浦和大里小学校

  • 中学校区

    さいたま市立内谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウドタワー武蔵浦和マークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウドタワー武蔵浦和マークス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/30 17:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩1分の場所にある武蔵浦和駅。新宿駅までは30分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスには恵まれている。

武蔵浦和駅前に立地しており、徒歩3分圏内にスーパーのマルエツや複数の銀行、南区役所や市立図書館などがあるため生活利便性は良好である。 とくにマンションの1階に喫茶店のタリーズコーヒーやコンビニエンスストアのファミリーマートがある点は便利。

1日24時間、管理人が常駐しているため、不審者対策は万全あり、建物内の共用部分はきれいに清掃されている。 また、建物内にゲストルームがあるため、親せきを宿泊させることができる。

日照状況は良好である。 また、キッチンにはディスポーザーや浄水器があり、リビングルームには床暖房が設置されている。

徒歩5分圏内にスーパーやドラッグストア、家具店などがあり買い物環境に恵まれている。

徒歩1分の場所に南区役所や市立図書館、保育施設がある点は評価できる。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/15 22:18

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】交通アクセスがよい。仕事も遊びも移動が便利 ターミナル駅に停車するので乗換も楽家賃や物価などがお手ごろな場所が多い 近くにお店があって便利

駅口の近くに商業施設や商店街などが充実している意外と治安は良い ポイ捨てなどはあまり見かけない

いろいろなイタリア料理、焼き鳥からマックまで、いろいろな種類があって飽きない。

エレベーター 学校などが多いです 手すりは設置されていて階段が怖くない

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームめーめーちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/29 07:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

お隣に誰も住んでいないのかと思うほど、とにかく静かです。実際は小さなご兄弟がお住まいなので、防音性にかなり優れていると感じています。

デメリット(1項目)

ニックネームかるたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/28 16:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】新宿まで約30分程度で着く。武蔵野線で千葉まで行くことができる

デメリット(1項目)

ニックネームびぐろおぶさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/11 19:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線、武蔵野線の武蔵浦和駅出て徒歩1分。

駅のロータリー挟んで向かいに市役所があります。

Wオートロックで安心。エレベーター4基あり。

まだ築8年なのでかなり綺麗です。 周りに高い建物がないので日当たり良好。

1階部分にコンビニ(ファミリーマート)があります。

大里小学校まで徒歩3分。その近くに公園もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームasagareiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/24 19:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵浦和駅徒歩2分。ペデストリアンデッキで繋がれており、大部分に屋根があるため雨でも濡れずに駅まで行ける。

大きい公園はないが、小さい公園は多い。中浦和まで歩けば別所沼公園がある。

エレベーターが非常用含めて5つある。ゴミ捨て場も各階にあり、内廊下でホテルライクな雰囲気。

床暖房、ディスポーザー付き。室内は分譲時のオプション次第だが、富裕層が多いのでおおむね豪華。

マルエツが近い。また下にファミマが入っている。

区役所と図書館が目の前にある。大きい公園はないが、小さい公園は多い。診療所も歩いて行ける範囲にたくさんある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぶーぶりあんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/21 17:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

有料のゲストルームは高級ホテル並に立派。

デメリット(1項目)

ニックネームぶーぶりあんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/06/21 16:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

二重サッシで気密性、防音性が高い。転売時有利。

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵浦和駅に対する口コミ】色々な施設が充実しています。生活するにはほとんど不便な点はないでしょう。図書館も駅のすぐ近くにあり、また比較的大きな書店もあります。ドコモショップもあり、また有名な外食チェーン店も多くあります。埼玉県でも人気の場所ですが、それもうなずけます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,045万円

    328.1万円/坪

    7,481万円

    348.4万円/坪

  • 賃料査定

    23.6万円

    10,999円/坪

    26.1万円

    12,157円/坪

  • 表面利回り

    4.10

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウドタワー武蔵浦和マークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 19階 3LDK
2 2024年2月 3階 3LDK 南東
3 2023年12月 19階 3LDK 南西
4 2023年11月 6階 2LDK 南東
5 2023年9月 16階 2LDK 南東
6 2023年9月 19階 3LDK 南西
7 2023年9月 16階 3LDK 南東
8 2023年8月 14階 3LDK 北東
9 2023年7月 16階 2LDK 南東
10 2023年7月 6階 2LDK 南東
11 2023年6月 16階 2LDK 南東
12 2023年5月 27階 2LDK 南西
13 2023年5月 17階 2LDK 北東
14 2023年5月 27階 2LDK 南西
15 2023年3月 14階 3LDK 北西
16 2023年3月 19階 3LDK 南西
17 2023年1月 5階 3LDK 南東
18 2023年1月 25階 2LDK 北西
19 2022年12月 16階 2LDK 南東
20 2022年11月 26階 2LDK
21 2022年11月 27階 2LDK 南西
22 2022年10月 14階 3LDK 北西
23 2022年10月 17階 2LDK 北東
24 2022年9月 14階 2LDK 北東
25 2022年9月 26階 2LDK
26 2022年8月 15階 3LDK 南西
27 2022年8月 26階 2LDK
28 2022年7月 15階 3LDK 南西
29 2022年7月 27階 2LDK 南西
30 2022年6月 15階 3LDK 南西
31 2022年6月 14階 3LDK
32 2022年6月 16階 2LDK 南東
33 2022年5月 14階 3LDK
34 2022年5月 28階 3LDK 南西
35 2022年5月 27階 3LDK 南西
36 2022年5月 5階 1LDK 北西
37 2022年4月 14階 3LDK
38 2022年3月 5階 1LDK 北西
39 2022年2月 4階 3LDK 南東
40 2022年1月 16階 2LDK
41 2021年11月 12階 3LDK 南東
42 2021年11月 12階 3LDK 南東
43 2021年5月 14階 3LDK
44 2021年5月 12階 3LDK 南東
45 2021年2月 22階 1LDK 北東
46 2020年12月 6階 3LDK 南東
47 2020年11月 21階 2LDK 北西
48 2020年3月 27階 2LDK
49 2019年12月 25階 3LDK 南東
50 2019年12月 27階 2LDK 南東
51 2019年11月 25階 3LDK 南東
52 2019年10月 27階 2LDK 南東
53 2019年9月 27階 2LDK 南東
54 2019年7月 3階 3LDK 南東
55 2019年5月 22階 3LDK 南東
56 2018年12月 24階 2LDK 北東
57 2018年12月 5階 1LDK 北西
58 2018年12月 10階 3LDK 北東
59 2018年11月 10階 3LDK 北東
60 2018年11月 5階 1LDK 北西
61 2018年10月 17階 3LDK 北東
62 2018年6月 24階 2LDK
63 2018年3月 17階 3LDK
64 2018年1月 17階 3LDK
65 2017年11月 20階 3LDK
66 2017年3月 27階 3LDK 南東
67 2017年3月 27階 3LDK 南東
68 2017年2月 27階 3LDK 東北東
69 2016年10月 14階 2LDK 南西
70 2016年4月 20階 2LDK 北北西
71 2016年2月 14階 2LDK 北北西
72 2015年12月 27階 2LDK 南東
73 2015年11月 11階 2SLDK 北東
74 2015年6月 8階 2LDK 南東
75 2015年2月 5階 3LDK 南東
76 2015年1月 9階 2SLDK 北西
77 2014年3月 15階 3LDK
78 2014年2月 15階 3LDK 南南東
79 2014年2月 25階 3LDK 東北東
80 2013年11月 25階 3LDK
81 2013年9月 25階 3LDK
平均 17階 70.43㎡ 14.6㎡ 6,255万円 @292万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウドタワー武蔵浦和マークスの過去の販売相場

赤線 = プラウドタワー武蔵浦和マークスの売買相場 緑線 = さいたま市南区別所の売買相場 青線 = さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プラウドタワー武蔵浦和マークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 4階 53.47 2LDK
2023年12月 15階 69.74 2LDK
2023年11月 24階 56.41 2LDK 北西
2023年8月 7階 53.47 2LDK 北西
2022年9月 27階 69.55 2LDK
平均 15階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウドタワー武蔵浦和マークスの過去の賃料相場

赤線 = プラウドタワー武蔵浦和マークスの賃料相場 緑線 = さいたま市南区別所の賃料相場 青線 = さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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