ファインフラッツ御幣島

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物件概要

  • 御幣島駅より徒歩で8分

  • 路線

    『御幣島駅』 JR東西線 

  • 住所

    大阪府大阪市西淀川区御幣島3丁目13番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    京阪電鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    御幣島小学校

  • 中学校区

    歌島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルハチ」約430m ●「御幣島東公園」約10m ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファインフラッツ御幣島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファインフラッツ御幣島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【御幣島駅に対する口コミ】・駅の近くに、5つに分岐する交差点があり、それに合わせて駅も入り口が5つに分岐されている。 ・近くにマルハチ(スーパー)やエディオン(電気製品店)、マクドと何かと揃っている。 駅の中のトイレが他の駅と比べ、まだ綺麗な方。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,115万円

    174.6万円/坪

    3,307万円

    185.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    6,053円/坪

    11.9万円

    6,690円/坪

  • 表面利回り

    4.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファインフラッツ御幣島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 3LDK
2 2023年12月 1階 3LDK
3 2023年11月 8階 2LDK
4 2023年8月 8階 2LDK
5 2023年8月 8階 2LDK
6 2023年6月 8階 2LDK
7 2023年5月 1階 3LDK
8 2022年11月 1階 3LDK
9 2022年8月 8階 3LDK
10 2022年6月 10階 3LDK
11 2022年4月 10階 3LDK
12 2021年2月 1階 1LDK
13 2021年1月 1階 1LDK
14 2020年10月 4階 2LDK
15 2020年9月 4階 4LDK
16 2020年8月 1階 1LDK
17 2020年8月 9階 2LDK
18 2020年7月 4階 2LDK
19 2020年6月 1階 1LDK
20 2020年6月 1階 1LDK
21 2020年5月 5階 2LDK
22 2020年2月 5階 2LDK
23 2018年12月 1階 3LDK
24 2018年11月 1階 2LDK 南東
25 2018年6月 1階 3LDK
26 2018年5月 1階 2LDK
27 2018年4月 1階 2LDK
28 2018年2月 1階 2LDK
29 2017年6月 3階 3LDK
30 2016年6月 1階 3LDK
31 2016年3月 5階 2LDK
32 2015年11月 5階 2LDK
33 2015年10月 5階 2LDK
34 2015年3月 10階 2LDK
35 2013年11月 1階 3LDK
36 2013年9月 1階 3LDK
37 2013年7月 1階 3LDK
38 2013年3月 1階 3LDK
平均 3階 61.91㎡ 9.82㎡ 2,693万円 @144万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファインフラッツ御幣島の過去の販売相場

赤線 = ファインフラッツ御幣島の売買相場 緑線 = 大阪市西淀川区御幣島の売買相場 青線 = 大阪市西淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ファインフラッツ御幣島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 3階 57.4 2LDK
2022年6月 2階 71.4 3LDK
2020年2月 5階 57.4 2LDK
2017年3月 3階 71.4 3LDK
2016年12月 1階 71.4 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファインフラッツ御幣島の過去の賃料相場

赤線 = ファインフラッツ御幣島の賃料相場 緑線 = 大阪市西淀川区御幣島の賃料相場 青線 = 大阪市西淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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