エスリード松原松ヶ丘第２

外観

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物件概要

  • 駅

    河内松原駅より徒歩で7分

  • 路線

    『河内松原駅』　近鉄南大阪線　

  • 住所

    大阪府松原市松ケ丘1丁目11番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年1月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    都市建築研究所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    恵我南小学校

  • 中学校区

    松原第七中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「万代　松原店」約560m ●「松ヶ丘１丁目第２児童遊園」約160m ●「伊藤病院」約790m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード松原松ヶ丘第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード松原松ヶ丘第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/23 17:38

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】阿倍野橋駅から準急がでていて 停まらずに10分で着きます。電車乗れば10分で天王寺につく。 相場も相応だと思う

大きな商業施設が最近できて、便利になった。 夜の駅周辺でも怖い感じはない。居酒屋はあるがマナーはある感じ

おしゃれさはないが、ファミリー向けの飲食店が多い

道夢館という施設があり、雨の日でも遊べる大型アスレチックがある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/24 21:08

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】商店街を通って帰れる。 駅前の飲食店が充実。 天王寺まで準急で10分。 タクシー乗り場やバス停などのロータリーが充実。 駅直通のデパートがある。 駅近に銀行などが多種多様である。 街頭など人も多く、人の目につきやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内松原駅に対する口コミ】近鉄阿倍野橋まで準急で1駅10分で行けるのが便利。駅前に大きめの商業施設とバスロータリーがあり，歩道橋で駅と直結している。アクセスが良い割には土地が安いので，分譲・賃貸問わず割安な物件を見つけやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,497万円

    127.1万円/坪

    ～

    2,652万円

    134.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,561円/坪

    ～

    12.0万円

    6,146円/坪

  • 表面利回り

    5.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード松原松ヶ丘第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 南
2 2024年1月 5階 3LDK 西
3 2023年12月 5階 2LDK 南
4 2023年11月 5階 2LDK 南
5 2023年9月 3階 3LDK 南
6 2023年3月 3階 3LDK 南
7 2022年7月 1階 3LDK 南
8 2022年5月 1階 3LDK 南
9 2021年12月 2階 3LDK 南
10 2021年12月 9階 2LDK 南
11 2021年10月 2階 3LDK 南
12 2021年7月 1階 3LDK
13 2021年1月 1階 3LDK 南東
14 2020年9月 1階 2LDK 西
15 2020年9月 1階 2LDK 西
16 2020年8月 4階 2LDK 西
17 2020年4月 8階 2LDK 南
18 2020年3月 1階 2LDK 西
19 2020年2月 8階 2LDK 南
20 2019年8月 8階 2LDK 南
21 2019年8月 1階 2LDK 西
22 2019年6月 1階 2LDK 西
23 2018年12月 1階 2LDK 西
24 2018年11月 1階 2LDK 西
25 2018年11月 1階 3LDK 南
26 2018年10月 1階 3LDK 南
27 2018年5月 4階 2SLDK
28 2018年4月 5階 2LDK
29 2018年4月 10階 3SLDK
30 2018年4月 4階 2LDK
31 2017年12月 3階 2SLDK
32 2017年11月 3階 3LDK
33 2017年10月 5階 2LDK
34 2017年8月 9階 3LDK
35 2017年6月 3階 2SLDK
36 2017年5月 9階 3LDK
37 2017年5月 3階 3LDK
38 2016年12月 3階 2LDK 西
39 2016年10月 2階 2LDK 西
40 2016年2月 8階 3LDK 西
41 2016年2月 6階 3LDK 南
42 2015年11月 3階 2LDK 西
43 2015年11月 8階 3LDK 西
44 2015年9月 6階 3LDK 南
45 2015年1月 1階 3LDK 南
46 2014年10月 2階 3LDK 南
47 2013年12月 3階 2LDK 西
48 2013年5月 10階 3LDK 南
平均 3階 62.29㎡ 13.41㎡ 2,174万円 ＠115万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード松原松ヶ丘第２の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード松原松ヶ丘第２の売買相場 緑線 ＝ 松原市松ケ丘の売買相場 青線 ＝ 松原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード松原松ヶ丘第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年10月 4階 72.74 3LDK 南
2021年1月 6階 65.62 3LDK 南
2021年1月 6階 57.24 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード松原松ヶ丘第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード松原松ヶ丘第２の賃料相場 緑線 ＝ 松原市松ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 松原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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