ザ・パークハウス八田

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物件概要

  • 駅

    八田駅より徒歩で11分
    近鉄八田駅より徒歩で13分

  • 路線

    『八田駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『近鉄八田駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市中村区岩塚町小池1番62号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年8月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、名古屋菱重興産、鍜治田工務店

  • 設計事務所

    杉本設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス八田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス八田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームshinshinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/12 07:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八田駅に対する口コミ】最寄の八田駅まで徒歩１１分です。平坦な道です。

近くに公園がふたつあり、閑静な住宅街です。

エントランスは車止めがあり広いです。ペット可、オートロック付き。宅配ボックスも十分な数あります。

南向きで日当たり良好、設備もよく食器棚もついています。段差なし。

目の前にスーパー、他に徒歩５分以内で２軒スーパーがあります。

小学校まで徒歩５分です。保育園や幼稚園もすぐ近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/01 08:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八田駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が近くにあり、居酒屋もある。改札出て外にはロータリーがあるのでよくタクシーが待機している。市バスも通るし、直結とは言い難いが、地下鉄、JRの駅もすぐなので交通の便がいい。コンビニもあるのはポイント高いと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 17:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八田駅に対する口コミ】近鉄、名古屋市営地下鉄の駅が近くにあるので、乗り換えにとても便利です。駅構内はとてもキレイです。最近近くに美味しそうなたこ焼き屋さんができたのが気になっています。自転車置き忘れたもたくさんあるのがありがたい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/08 10:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園が近くにいくつかあり散歩や子供を遊ばせるのに良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八田駅に対する口コミ】スーパーが何件かあるので、日常生活に不便はありません。 最寄り駅が地下鉄、近鉄、JRと揃っているのでとても便利です。市バスも通っているので不便はありません。 また、バスターミナルもあり、名駅や栄、金山など、名古屋の主となるところに一本で行くことが可能なので、とても便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,159万円

    122.9万円/坪

    ～

    3,355万円

    130.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    4,256円/坪

    ～

    12.0万円

    4,704円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス八田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 4LDK 南
2 2023年5月 2階 4LDK 南
3 2022年3月 3階 4LDK 南
4 2021年12月 1階 3LDK 南
5 2021年8月 1階 3LDK 南
6 2021年2月 1階 3LDK 南
7 2021年1月 6階 3SLDK 南
8 2020年12月 6階 3SLDK 南
9 2020年12月 7階 3LDK 南
10 2020年12月 7階 3LDK 南
11 2020年10月 7階 3LDK 南
12 2020年6月 2階 3LDK 南
13 2020年5月 2階 3LDK 南
14 2020年1月 3階 3LDK 南
15 2019年7月 5階 3LDK 南
16 2019年6月 5階 3LDK 南
17 2017年5月 4階 南
18 2017年4月 1階 4LDK 南
19 2016年11月 4階 2LDK 南
20 2016年10月 4階 3LDK 南
21 2016年4月 6階 3LDK 南
22 2016年3月 6階 3LDK 南
23 2016年1月 2階 4LDK 南
24 2015年12月 2階 4LDK 南
25 2015年12月 1階 4LDK 南
26 2015年11月 1階 3LDK 南
27 2015年10月 3階 4LDK 南
28 2015年10月 1階 3LDK 南
29 2015年10月 6階 4LDK 南
30 2015年8月 2階 4LDK 南
31 2015年8月 6階 4LDK 南
32 2015年5月 7階 3LDK 南
33 2015年3月 7階 3LDK 南
34 2014年12月 4階 4LDK 南
35 2014年7月 2階 3LDK 南
36 2014年7月 2階 3LDK 南
37 2014年7月 1階 4LDK 南
38 2013年3月 2階 4LDK 南
平均 3階 85.24㎡ 13.2㎡ 2,993万円 ＠116万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス八田の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス八田の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区岩塚町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス八田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年5月 6階 92.33 4LDK 南
2017年3月 4階 85.99 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス八田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス八田の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区岩塚町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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