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西新宿駅より徒歩で6分
中野坂上駅より徒歩で10分
西武新宿駅より徒歩で10分
新宿駅より徒歩で15分
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区北新宿1丁目35番4号 周辺地図はこちら
2012年2月
71戸
地上13階建 地下3階
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
三井不動産レジデンシャル
三井住友建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南
所有権
商業地域
第一種住居地域
柏木小学校
西新宿中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 西新宿駅ランキング |
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位 (1,900物件中) | 位 (139物件中) | |
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※パークリュクス西新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.8
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Kraekerさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/17 13:16 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿駅に対する口コミ】丸ノ内線の西新宿まで7分ほど。大江戸線の新宿五丁目も歩ける距離です。 |
落ち着いているところです。スーパーも近くにあります。隣にすぐコンビニがありますので便利です。 |
2重セキュリティで安心です。外観も綺麗でいいです。 |
普通です。高級感はないですが納得できるレベルです。 |
スーパーは2つあります。大戸屋もありますので便利です。 |
すぐ隣学校がありますので便利ですね。ただDINKSか単身向けの物件なので学校があってもしょがないですね。 |
ニックネーム | Kraekerさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/09/17 23:16 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿駅に対する口コミ】丸ノ内線で一本で主要な駅行けます。朝ピーク時間混んでますが。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Kraekerさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/17 18:29 |
3.0
3.0
3.0
1.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿駅に対する口コミ】最寄り駅は丸の内線で最高です。新宿駅徒歩で20分とか着けます。 |
最寄り駅の丸の内線が7分くらいで便利です。隣にファミリーマートとまいばすけっとがあります。 |
コンパクトマンションなので有施設が最小限。 |
北西の角ベアは眺望いいですがが、南西側よくないです。 |
足を延ばせばファミリーレストランがあります。 |
近くに小学校がありますので通学は安心でしょう。 |
ニックネーム | 善さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/17 11:50 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
本当にきれいにコンパクトに作られていると思う。ただ部屋によっては形が悪く使いずらいかもしれない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぽむさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/17 20:20 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
近隣スーパーやコンビニは充実している玄関セキュリティはしっかりしていたし住んでいる住人もとても親切な方も多く挨拶してくれた |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Kraekerさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/01 01:57 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿駅に対する口コミ】徒歩10分ぐらいの丸ノ内線があって便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Kraekerさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/27 20:12 |
3.0
3.0
3.0
1.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅10分。大久保駅10分、新大久保駅と新宿駅20分 |
落ち着いているところで、近くに警察署もある |
2重セキュリティになってるから、怪しい人は入れない仕組みになってる。 |
眺望がよくて、床暖房も付いていてありがたい。 |
西新宿近くに飲食店があるのでありがたい。 |
近くに学校があるので、子育てにはポジティブ。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/12 13:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿駅に対する口コミ】駅直結の西武新宿pepeに基本的な衣料品類(GU、無印良品)や、100円ショップなどの雑貨などのものはなんでもある他、地下街を通じてJRや東京メトロに乗り換えできます。 一方で始発駅なので待てば確実に座れることも魅力かと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 21:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅よりも歌舞伎町に近いです。駅ビルの「ペペ」はキャンドゥや無印良品など入っていて便利で、サンマルクカフェがあるのも嬉しいです。改札を出ると「らぽっぽ」があり、美味しいさつまいものスイーツが一年中食べられます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,507万円
489.0万円/坪
6,910万円
519.2万円/坪
賃料査定
19.9万円
14,956円/坪
22.0万円
16,530円/坪
表面利回り
3.74%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
2 | 2024年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2023年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
7 | 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
8 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
9 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
10 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
11 | 2022年11月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
12 | 2022年11月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
13 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
14 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 北 | ||||
15 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
16 | 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
17 | 2021年10月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
18 | 2021年4月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
19 | 2020年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
20 | 2020年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | ||||
21 | 2020年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
22 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
23 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
24 | 2018年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
25 | 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
26 | 2018年10月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
27 | 2018年8月 | 2階 | 1LDK | |||||
28 | 2018年8月 | 13階 | 1LDK | |||||
29 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | |||||
30 | 2018年7月 | 6階 | 1LDK | |||||
31 | 2018年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
32 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
33 | 2018年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
34 | 2018年3月 | 13階 | 1LDK | 南 | ||||
35 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | |||||
36 | 2015年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
37 | 2014年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
38 | 2013年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 46.94㎡ | 5.94㎡ | 5,650万円 | @402万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 8階 | 42.35 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年6月 | 8階 | 42.35 | 1LDK | 南 | ||||||
2023年11月 | 13階 | 37.69 | 1LDK | 北 | ||||||
2023年10月 | 10階 | 66.64 | 2SLDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 13階 | 63.1 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス新宿タワー
西新宿徒歩6分 |
サンハイツ北新宿
大久保徒歩8分 |
ディアコート新宿柏木
東中野徒歩10分 |
栄マンション
東中野徒歩5分 |
グランヴァン新宿柏木
大久保徒歩7分 |
リビオ新宿ザレジデンス
中野坂上徒歩6分 |
ズーム北新宿
大久保徒歩4分 |
ルフレ新宿ノース
東中野徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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