ディアクオーレ白金高輪

外観

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物件概要

  • 白金高輪駅より徒歩で5分
    麻布十番駅より徒歩で12分

  • 路線

    『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都港区三田5丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    菱重エステート

  • 設計事務所

    ユーライズ企画設計

  • 管理会社

    JR西日本住宅サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立御田小学校

  • 中学校区

    区立三田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●「クイーンズ伊勢丹白金高輪店」約420m ●「区立三田松阪児童遊園」約250m ●「古川橋病院」約300m ●「セブンイレブン魚籃坂店」約250m ●「ローソン三田五丁目店」約300m ●「ケーヨーデーツー三田店」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアクオーレ白金高輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアクオーレ白金高輪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームskkiyoさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数12項目投稿
投稿日時2019/04/01 11:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪まで徒歩5分でいけます。2路線通ってるので、便利だと思います。

麻布十番は徒歩10分〜15分くらいでいけます。

部屋は高速道路を向いていないため、静かで高速道路の音は全然気にならない。

間取りはすごくキレイ。天井も高いため、開放感があります。

麻布十番商店街も徒歩圏内なので、オプションは色々あるかと思います。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームのりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/20 20:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前が道路で抜けており、開放感がある。また、新たにマンションが建つこともなく、眺望が約束されている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【白金高輪駅に対する口コミ】住宅街なので、静か。役所の発出所が駅直結なので便利 スーパー、薬局が駅直結である。 小さな商店街があって、そこでの買い物は比較的安くできる。昔から住んでる人が多く、落着いてる。女性一人でも入りやすいカフェがある 車での移動はしやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,915万円

    488.9万円/坪

    6,281万円

    519.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    14,797円/坪

    19.7万円

    16,354円/坪

  • 表面利回り

    3.70

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアクオーレ白金高輪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 7階 1LDK 北東
2 2022年2月 7階 1LDK 北東
3 2021年12月 7階 1LDK 北東
4 2019年12月 13階 1LDK 南西
5 2019年9月 13階 1LDK 南西
6 2019年3月 13階 1LDK 南西
7 2019年3月 13階 1LDK 南西
8 2018年12月 8階 1LDK 北東
9 2018年7月 6階 1LDK
10 2018年6月 13階 1LDK
11 2018年4月 6階 1LDK 南西
12 2018年3月 2階 1LDK
13 2018年2月 6階 1LDK
14 2018年2月 13階 1LDK
15 2017年12月 2階 1LDK
16 2017年6月 2階 1LDK
17 2017年4月 12階 1LDK
18 2016年8月 12階 1LDK 東南東
19 2014年9月 7階 1LDK 南東
20 2013年4月 9階 1LDK 東南東
21 2013年2月 7階 1LDK 東南東
22 2012年10月 12階 1LDK 東南東
平均 8階 41.73㎡ 5.5㎡ 5,292万円 @418万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアクオーレ白金高輪の過去の販売相場

赤線 = ディアクオーレ白金高輪の売買相場 緑線 = 港区三田の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ディアクオーレ白金高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 10階 39.46 1LDK 南東
2020年12月 11階 44.23 1LDK
2020年9月 10階 39.46 1LDK 南東
2020年3月 9階 39.46 1LDK 南西
2019年6月 13階 39.46 1LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアクオーレ白金高輪の過去の賃料相場

赤線 = ディアクオーレ白金高輪の賃料相場 緑線 = 港区三田の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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