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大井町駅より徒歩で3分
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区東大井5丁目12番1号 周辺地図はこちら
2012年2月
28戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組
三菱地所レジデンス
設計工房イー・ディー
三菱地所コミュニティ
巡回
南
所有権
商業地域
品川区立立会小学校
品川区立浜川中学校
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大井町駅ランキング |
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位 (1,604物件中) | 位 (297物件中) | |
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※ザ・パークハウス大井町イーストコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | XYZXYZさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/08 08:22 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅は都内のどこにでも出やすく、京浜東北線が止まっているときも大井町線で迂回ができるなどメリットが多い。出張時も東海道新幹線なら品川駅の新幹線ホームまでドアツードア15分、飛行機なら羽田空港までタクシーで20分(混雑具合にもよるけど)なので、本当にどこに行くにもアクセスが良い。 ただし京浜東北線は比較的混雑しているのでラッシュ時は避けたい。 |
保育園が直線距離100mのところにあり(実際は迂回しないといけないので徒歩2-3分くらいかかります)子育て世帯にはありがたい。 隣に調剤薬局があるので、処方箋薬を調達するにも「あとで取りに来ます」ができるのでうれしい。 駅から商店街を通って自宅まで行けるので屋根づたいで歩ける部分が多く、多少の雨なら傘なしでも問題なし。 |
外観、エントランスは必要十分という感じ。戸数も多くないので変にお金をかける必要がない考えている。管理会社がしっかりしており、ごみ出しスペースなども清掃が行き届いている。エレベーターの保守も定期的に実施されており、安心。 ペットは小型であれば2匹まで(事前申請が必要)可のようだが、飼っている方にお会いしたことはない。エレベータに「ペット」ボタンがあるが、使われたこともない。 戸数が少ないのでエレベータを降りたらすぐ玄関というのも良い。 |
ベランダが道路と反対側で非常に日当たりが良い。ただし5階以上でないと近隣の建物の影になる時間帯がありそう。2LDKと3LDKだがいずれも一部屋あたりの面積はコンパクト。 室内設備も一定以上のクオリティのものが使われており、良い。 |
大井町駅周辺は、とにかく買い物に困らない。食材のクオリティを求めるなら阪急やアトレ内成城石井、安さならSEIYUやヨーカドー。自炊しなくても飲食店もたくさんある。 ファミリー層向けのチェーン店もディープな居酒屋もとにかく困らない。 |
品川保育園まで至近。 病院は大きいものだと品川東京病院もあり安心できる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/16 00:18 |
3.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】JR京浜東北線に簡単にアクセス出来ます。アクセス途中でそのまま周辺で買い物も出来るのでとっても便利だと思います。ATMがあるのも便利ですね。スーパーもあるし、乗り換えも楽だと思います。 |
歩いて5分辺りにイトーヨーカドー、アトレ大井町、ヤマダ電機が有るのは強いですねー。大井町周辺なら割と落ち着いていると思います。 飲み屋は多いから、夜はちょっとうるさいかも。 |
東急大井町線の高架下もたくさんの飲食店があります。 |
改札が広いので楽に移動が出来る。改札とホームも割と近い。 |
ニックネーム | 龍さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/18 17:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】好立地な場所に建っており、住環境には全く困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から都心の主要ターミナルへ1本で行くことができる。 例えば、渋谷、新宿、東京駅など、横浜やディズニーランドへも1本で行くことができる。さらにリムジンバスを利用すれば羽田空港へも1本でいくことが出来る。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,530万円
422.0万円/坪
7,996万円
448.1万円/坪
賃料査定
24.2万円
13,595円/坪
26.8万円
15,027円/坪
表面利回り
3.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2021年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2019年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | |||||
16 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2016年6月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 61.34㎡ | 8.93㎡ | 7,006万円 | @379万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 14階 | 67.32 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年10月 | 14階 | 67.32 | 3LDK | |||||||
2016年5月 | 7階 | 67.32 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 11階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス大井町レジデンス
大井町徒歩3分 |
大井町ハウス
大井町徒歩3分 |
クレールメゾン品川
鮫洲徒歩5分 |
クレストフォルム大井町
鮫洲徒歩4分 |
イーグル立会川
立会川徒歩2分 |
大井町ハイツ
大井町徒歩5分 |
ブランズ大井仙台坂ウエストヒル
鮫洲徒歩3分 |
プライム東大井
鮫洲徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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