八尾北本町アーバンコンフォート

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物件概要

  • 近鉄八尾駅より徒歩で7分

  • 路線

    『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線 

  • 住所

    大阪府八尾市北本町4丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    アーバンライフ

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    用和小学校

  • 中学校区

    八尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「万代」約200m ●「北本町第1公園」約350m ●「東朋八尾病院」約210m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※八尾北本町アーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「八尾北本町アーバンコンフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 22:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】アリオ八尾とリノアス八尾といった大型ショッピングモールと直結しており非常に便利。 子供から大人まで買い物や食事が楽しめる施設になっている。 またこの駅には準急が停まるので布施、鶴橋方面から来る方には行きやすい駅になっている点もポイントが高い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】八尾の一番拓けている駅である。ショッピングモール、銀行や官公庁が集中しているので生活するに無駄がなく便利。交通の便もよく、都会へのアクセスが便利である。駅周辺も比較的夜も明るいので女性も安心かと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄八尾駅に対する口コミ】周辺施設に商業施設のリノアス・大型ショッピングモールのアリオがあります。飲み屋やカラオケ店・ボウリング場等の遊戯施設も豊富です。駅には準急も止まるので、大阪の中心街である難波へのアクセスも30分ほどで行くことが出来ます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,977万円

    138.7万円/坪

    3,161万円

    147.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.6万円

    4,482円/坪

    10.6万円

    4,953円/坪

  • 表面利回り

    3.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

八尾北本町アーバンコンフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 1階 3LDK
2 2023年4月 1階 3LDK
3 2022年12月 5階 3LDK
4 2022年11月 1階 3LDK
5 2022年9月 4階 3LDK
6 2021年12月 7階 3LDK
7 2021年10月 3階 3LDK
8 2021年2月 4階 3LDK
9 2020年11月 9階 4LDK
10 2019年9月 6階 3LDK
11 2018年12月 6階 3LDK
12 2018年1月 4階 3LDK
13 2017年6月 9階 3LDK
14 2016年1月 6階 4LDK
15 2015年11月 1階 3LDK
16 2015年9月 6階 4LDK
17 2015年6月 4階 4LDK
18 2015年5月 4階 4LDK
19 2015年4月 1階 3LDK
20 2014年10月 5階 4LDK
21 2014年10月 5階 4LDK
平均 4階 80.45㎡ 15.63㎡ 2,614万円 @108万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

八尾北本町アーバンコンフォートの過去の販売相場

赤線 = 八尾北本町アーバンコンフォートの売買相場 緑線 = 八尾市北本町の売買相場 青線 = 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

八尾北本町アーバンコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 3階 73.11 3LDK
2020年11月 3階 73.11 3LDK
2020年4月 3階 73.11 3LDK
2019年10月 3階 73.11 3LDK
2015年10月 3階 73.11 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

八尾北本町アーバンコンフォートの過去の賃料相場

赤線 = 八尾北本町アーバンコンフォートの賃料相場 緑線 = 八尾市北本町の賃料相場 青線 = 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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