購入をお考えの皆様
「京都伏見アーバンコンフォートの新着物件が出たら教えて欲しい」
「京都伏見アーバンコンフォートの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
中書島駅より徒歩で7分
伏見桃山駅より徒歩で12分
桃山御陵前駅より徒歩で13分
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
京都府京都市伏見区三栖町1丁目780番2号 周辺地図はこちら
1999年3月
84戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
アーバンライフ
長谷工コーポレーション
関電コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
京都市立伏見南浜小学校
京都市立桃陵中学校
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 中書島駅ランキング |
---|---|---|
位 (267物件中) | 位 (32物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※京都伏見アーバンコンフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | kanmaさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/12 11:45 |
4.0
3.0
3.0
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】最寄り駅の京阪中書島駅まで徒歩10分以内。特急が止まるので祇園四条まで約10分、淀屋橋まで約40分で行けます。大手筋商店街方面に歩けば近鉄線も使えて便利です。 |
目の前には宇治川派流が眺めることができます。三十石船が通って風情があります。春になると表通りは桜でいっぱいです。車の通りも比較的少なく窓を開けてても騒音は気になりません。 |
管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっているのでエントランス部分はいつも綺麗です。共有部で汚れが気になった所があればすぐに対応して下さいました。 |
大手筋商店街まで徒歩10分以内。飲食店や日用品、雑貨店がたくさん並んでいるので便利です。また車で移動出来る場合はイオン久御山店、スーパーマーケットのパケットやバローまで全て10分以内で行けます。一号線と堀川通りにもたくさんの飲食店があるのでよく利用しています。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/30 03:24 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】自動外貨両替機もあり、特急も止まるから便利である。構内にうどん屋もありいそいでいるときの腹ごしらえに最適である。本線以外にも宇治線が止まりアクセスはべんり、ではある。コンビニもありガチャガチャもある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】近鉄だけではなく京阪やJRの駅も近くにあることがメリットです。京都だけではなく大阪や奈良にも出やすいです。大手筋商店街やスーパーもあるので買い物にも困りません。活気のある街並みなので安心して暮らせます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まちゃまちゃさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/15 23:26 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】特急停車駅にも近い 少し歩けば3線利用可能 |
前の濠川を観光船が行き交う、観光客も多い |
清掃は比較的行き届いている、修理は管理業者任せ |
インターネット回線は各社とも使用可能、インターフォンはカメラ付き |
大手筋商店街にも近く買い物も便利 車で出れば大型スーパーも多い |
子どもを地域で育てるという機運が比較的高い |
ニックネーム | ヤスさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/14 22:08 |
-
-
-
1.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
外観はまずまずキレイで重厚感もある。築年数の割には美しい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐに大手筋商店街があり、レストラン、銀行、カフェ、スーパー、お惣菜屋さんが揃っています。疲れて晩御飯を作るのが面倒なときも20時くらいまで空いているので便利です。繁華街の祇園四条まで約20分で休日も楽しむことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,292万円
155.5万円/坪
3,495万円
165.1万円/坪
賃料査定
11.0万円
5,200円/坪
12.1万円
5,747円/坪
表面利回り
4.09%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
8 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
17 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
21 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2015年6月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
24 | 2015年4月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
25 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
26 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2015年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
29 | 2014年10月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
30 | 2014年9月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
31 | 2014年6月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
32 | 2014年6月 | 1階 | 2SLDK | 西 | ||||
33 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 2階 | 65.95㎡ | 8.44㎡ | 2,376万円 | @118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 4階 | 71.94 | 3LDK | 西 | ||||||
2023年9月 | 4階 | 69.5 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年5月 | 5階 | 68.6 | 3LDK | 西 | ||||||
2021年4月 | 5階 | 68.06 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年4月 | 5階 | 68.06 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。