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甲斐住吉駅より徒歩で27分
『甲斐住吉駅』 JR身延線
山梨県甲府市国母1丁目22番22号 周辺地図はこちら
2008年1月
32戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第二種住居地域
甲府市立国母小学校
甲府市立南西中学校
| マンション偏差値 | 甲府市ランキング | 甲斐住吉駅ランキング |
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  位
(52物件中)
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 位
(1物件中)
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※サーパス国母の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/24 23:18 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲斐住吉駅に対する口コミ】この駅のメリットというか、この線路を走る車両は４つの席で1セットのボックス席構成の座席が多い。普段の通勤用の電車では味わえないような旅行感が味わえる。停車駅によって開く扉があるなしがある。社内アナウンスで「すべての扉が開きます」と言われない限りは開かない扉は常に開かない。アナウンスを聞いていればわかる。下車したら、何もないが、国道まではあるいて行けるために、見た目ほど田舎駅ってわけではない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/28 22:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲斐住吉駅に対する口コミ】最寄駅なのもあって甲府駅までそこまでお金がかからないのでよい。周りに家も多いのでいいところに駅があると思う。 |
周りには特に何もないが学校が近くにあるので便利甲府駅に比べたら治安はいいと思うし、特に汚いというわけでもない。 |
少し歩けばそこそこガストやマックなのがあるのでまあまあいいともう。 |
高校があるので学生からしていいところに駅があるとかもう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/24 21:18 |
3.0
1.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲斐住吉駅に対する口コミ】身延線が一時間に一本ぐらいはきてくれることが多い付近は畑ばっかりだから土地の値段も安きはず。 |
周りに何もないから落ち着いた雰囲気である治安はいい方ではあると思う。すりもない。 |
自動販売機くらいなら近くにあるかも知れない |
近くに中学校な高校など教育施設はたくさんある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/03 11:20 |
5.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲斐住吉駅に対する口コミ】身延線で甲府駅まですぐに行ける。甲斐住吉駅内はそこまで混雑していない。住みやすいところだと思う。土地の値段もまあまあ。 |
コジマやニトリ、ドラッグストアが近くにあって便利。治安は悪くない。静かでいいところだと思う。 |
平和通の近くにあるので、お店は充実している。マック、ラーメン屋、コンビニなどなど。 |
山城小学校、甲府南高校や甲府商業高校などが近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/08 10:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲斐住吉駅に対する口コミ】座るところがあったら、自販機があったりするので、学生は最適。そこに住んでいないので、分からないが、昔の住宅がある見たい。 |
高校が近くにあるので、遠くから来る人は甲斐住吉使える。あまりそっち方面は行かないので、詳しくは分からないけど、いいと思う。 |
レストランやカフェ、スーパーマーケットがあるので良い。 |
学校が二つあるので、いいと思う。（高校） |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【甲斐住吉駅に対する口コミ】徒歩2分程でハローワークがあります。ハロワの駐車場が狭いので、何度か駅を利用しました。また、周りにツルハドラッグ、ニトリ、コジマ、ホームセンターがあり、賑わっています。甲府駅に直結しているので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,443万円
96.2万円/坪
2,594万円
102.2万円/坪
賃料査定
12.6万円
4,967円/坪
13.9万円
5,490円/坪
表面利回り
6.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 3 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 5階 | 南西 | |||||
| 10 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 84.19㎡ | 12.28㎡ | 2,258万円 | ＠88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 |  |
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5階 | 83.01 | 3LDK | 南西 |
| 2020年12月 | |
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5階 | 83.01 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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