プレサンス野崎駅前アリーナ

外観

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物件概要

  • 駅

    野崎駅より徒歩で1分

  • 路線

    『野崎駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府大東市南津の辺町23番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年11月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    大豊不動産、日経プレステージ

  • 設計事務所

    現代綜合設計事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    四条北小学校

  • 中学校区

    深野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「グルメシティ」約30m ●「野崎中公園」約380m ●「野崎徳洲会病院」約1700m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンス野崎駅前アリーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンス野崎駅前アリーナ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/13 16:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野崎駅に対する口コミ】快速は止まらないが、京橋からアクセスはよく、また、隣の四條畷、住道には快速が止まる。改札までの距離も近い。家賃の相場が他に比べやすい。他の地域より広い間取りに住める。築年数のあさいアパート等もたくさんあります。

駅中の改札横にセブンイレブンがあり、便利です。少し歩けば、商店街がある。昔ながらの商店街で楽しい。駅前に居酒屋さんは、少しあるが、 歓楽街というほどでもないので、 ガヤガヤしていない。酔っ払いなども見た事はない。

駅前に八剣伝がある。店頭販売しており焼き鳥をテイクアウトできる。 踏切のほうへ行くと、個人の居心地のいい居酒屋さんなどがあります。

改札への昇り口にはエスカレーターがあり、駅前には送り迎えのクルマを一時駐車できるスペースもあり、とてもきれいな駅です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 10:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野崎駅に対する口コミ】少し前に駅が大規模なリニューアルが なされ、エレベーターが設置されたり、 構内にもセブンイレブンができたり、 以前に比べて便利になりました。 改札口が2箇所あるのですが、 駐輪場も数カ所あり、定期利用や 一時利用もしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 19:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野崎駅に対する口コミ】改札の前にコンビニもあり、とても便利です。 エレベーターも綺麗でトイレはアナウンスもあり、目の見えない方などもとても便利なのではないかと思います。 エスカレーターもしっかり1番ホームにも2番ホームに行くときもあるのでいいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆーみさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/06/23 03:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野崎駅に対する口コミ】市内まで電車一本で行けるから交通面がよい

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野崎駅に対する口コミ】駅を出てすぐ隣にファミリーマートがあり通勤通学前後の利用に便利。京橋まで15分程度。環状線に乗り換えて大阪駅、天王寺駅まで30分ー40分前後でアクセス出来るので便利です。途中の放出駅から乗り換えると新大阪駅まで1度の乗り換えだけでアクセス出来ます。快速は止まらないので急ぎの場合は隣の住道駅で快速に乗り換えることになります。産業大学があるので比較的学生の利用も多いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野崎駅に対する口コミ】買い物は駅周辺にグルメシティ、トップワールド、野崎参道商店街などが揃い便利です。広大な深北公園は緑も豊富でスポーツもできます。東に歩けば山も近く、自然が味わえる地域です。学生が多いので朝夕が混む他、5月初めの野崎参りの頃の駅は混雑します。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野崎駅に対する口コミ】野崎観音があり、野崎参りの期間はとても賑わっています。商店街、ダイエーなどがあります。近くには大きな緑地公園があり、散歩や運動をすることができます。京橋駅まで乗り換え無しで約15分ほどで行けるので便利な駅だと思われます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,712万円

    128.2万円/坪

    ～

    2,880万円

    136.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    4,772円/坪

    ～

    11.1万円

    5,274円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス野崎駅前アリーナの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 西
2 2023年11月 11階 3LDK 南
3 2023年7月 11階 4LDK 南
4 2023年7月 4階 3LDK 南
5 2023年5月 2階 2LDK 南
6 2023年4月 2階 2LDK 南
7 2023年1月 4階 3LDK 南
8 2022年12月 4階 3LDK 南
9 2022年12月 12階 3LDK 南
10 2022年10月 12階 3LDK 南
11 2022年9月 4階 3LDK 南
12 2022年9月 7階 3LDK 西
13 2020年3月 6階 3LDK 西
14 2020年3月 8階 3LDK 東
15 2019年12月 6階 3LDK 西
16 2019年12月 5階 3LDK 南
17 2019年11月 6階 3LDK 西
18 2019年10月 6階 3LDK 西
19 2019年9月 8階 3LDK 南
20 2019年9月 6階 3LDK 西
21 2019年7月 8階 3LDK 南
22 2019年3月 2階 2LDK 南
23 2018年8月 3階 3LDK 南東
24 2018年7月 6階 3LDK 西
25 2018年4月 2階 2LDK
26 2018年3月 6階 3LDK
27 2018年3月 5階 2LDK 西
28 2018年1月 2階 2LDK
29 2018年1月 3階 3LDK 南
30 2017年10月 4階 2LDK 南
31 2017年9月 5階 2LDK
32 2017年9月 4階 2LDK 南
33 2017年8月 4階 2LDK 南
34 2017年7月 3階 3LDK 南
35 2017年7月 4階 3LDK 南
36 2017年4月 4階 3LDK
37 2017年4月 4階 3LDK 南
38 2017年3月 5階 2LDK 西
39 2017年3月 4階 3LDK 南
40 2016年12月 4階 3LDK 南
41 2016年10月 4階 3LDK 南
42 2016年7月 4階 3LDK 南
43 2016年4月 4階 3LDK 南
44 2016年1月 4階 3LDK 南
45 2015年12月 7階 3LDK 南
46 2015年12月 7階 3LDK 南西
47 2015年10月 7階 3LDK 南
48 2015年9月 7階 3LDK 南
平均 5階 67.96㎡ 14.34㎡ 2,439万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス野崎駅前アリーナの過去の販売相場

赤線 ＝ プレサンス野崎駅前アリーナの売買相場 緑線 ＝ 大東市南津の辺町の売買相場 青線 ＝ 大東市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレサンス野崎駅前アリーナの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 9階 67.85 3LDK 南
2023年6月 9階 67.85 3LDK 南
2019年10月 9階 67.85 3LDK 南
2019年10月 9階 71.86 2LDK 南
2019年3月 2階 67.85 2LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス野崎駅前アリーナの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレサンス野崎駅前アリーナの賃料相場 緑線 ＝ 大東市南津の辺町の賃料相場 青線 ＝ 大東市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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