ザライオンズ一条タワー岐阜

外観

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物件概要

  • 岐阜駅より徒歩で2分
    名鉄岐阜駅より徒歩で8分

  • 路線

    『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線 
    『名鉄岐阜駅』 名鉄名古屋本線 名鉄各務原線 

  • 住所

    岐阜県岐阜市吉野町6丁目31番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年9月

  • 総戸数

    272戸

  • 階層

    地上37階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    一条工務店、大京

  • 設計事務所

    日本設計、大建設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    徹明小学校

  • 中学校区

    本荘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「ザライオンズ一条タワー岐阜」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 11

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/22 10:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】駅から直結しており、全く雨に濡れることなくマンションへ移動することができる。また、JR岐阜駅からJR名古屋駅まで18分で到着するため、自宅からJR名古屋駅まで30分で移動することができる。

スーパーやロフト、子供の習い事のための施設や大手の塾などが近くにあり便利である。

外観・エントランス共に毎日清掃されており、とても綺麗である。また、オートロックやコンシェルジュの常駐によりセキュリティの面もとてもよく、安心して住むことができる。駐車場は隣接されているが空きが出ることは少なく、また利用料が1ヶ月2万円とやや高額である。

日差しを遮るような建物が少ないため、日中はとても明るい。エコキュート、ディスポーザーの設置、バリアフリーで段差はなく便利である。また床や壁が厚いのか、上下左右の生活音はほとんど聞こえてこない。窓も二重になっているため、平日は緊急車両の音くらいしか聞こえてこない。

徒歩5分の岐阜駅の中にスーパーやドラッグストア、本屋、飲食店が入っている。10分ほど歩けば、さらに大きなスーパーやドラッグストア、ロフトなどがある。

近くのシティタワー43の中に、保育園やクリニック・薬局がある。車で10分以内の場所に、市民病院(二次救急まで)や様々な科のクリニックが揃っており、受診で困ることはない。認定こども園・幼稚園も車で10分圏内にある。近隣の幼稚園及び保育園・認定子ども園は概ね評判も良く、大体どこに通わせても問題ないと言われている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/09 22:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】電車からバスへの乗り換え。地方都市ではあるが本数も種類も多い。駅前に飲み屋街があるため、飲んだ後すぐ電車に乗れる。賃貸などは地方なため安い。ただし、長良川の南と北では相場がかなり違う。

近隣にショッピングモールが多い。(マーサ21、モレラ岐阜、各務原イオン、カラフルタウンなど)駐車場も広く、モール行のバスも多い。救急病院もある程度確保されている。商店街はシャッター街になりつつあったが、若手中心に盛り上げようと毎月イベントを行っている。交番が点在しており、パトカーでの巡回も多い。

有名パティシエのチョコレートの店やケーキ屋さんなどが最近増えてきている。

公園の充実、手入れもよくしており、きれい。遊具も順番に新しいものに変更し、安全も保たれている。駅前に子どもが遊べる屋内施設もいくつかあるため便利。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/11 14:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】柳ヶ瀬通りが近く、お買い物を楽しむことができる。

デメリット(1項目)

ニックネームYajiumaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/28 11:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

車社会なので、平面駐車場があり便利。車のサイズも大型SUV可能。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 09:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅ぐらいの幅のある駅で、人通りが多くないので、ゆったりした感じが気持ちいいです。駅を出るとバス亭やビル、飲食店が見えてきます。受験や出張で利用しましたが、乗り換えも分かりやすく便利な駅です。置いてある観光案内のパンフレットを見て、観光でまた来たいと思いました。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/02 21:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅まで雨の日も傘がなくてもぬれずに駅まで行けます。

デメリット(1項目)

ニックネームろざさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/12 07:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】デッキを使いすぐ行けます。 大雨でなければ、傘も要りません。

駅が近いだけに、電車音は聞こえてきます。 うるさすぎる訳ではないですが気になるときもあります

掃除の人が居て、基本的にはいつも綺麗。 隣接の月極パーキングに駐車しててセキュリティも安心です。

基本的にはいいと思います 南側なので、本当に明るいです。

歩いて行ける範囲に、一通り揃っていて車が無くても困らない

保育園や幼稚園がたくさんあります。 毎日、様々な幼稚園バスが来ています

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームべーかわさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/07 15:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】雨に濡れずに駅まで行けるのは何よりのメリット。駅についた時点で自宅に着いたような気分になれる

ちょっとした買い物や飲食において抜群に便利である

玄関、エレベーター、自室にセキュリティがある。

ベランダも2方向にあり景色が抜群である。日当たりが抜群によい

スーパー、飲食店、コンビニすべてが徒歩圏に存在する

拠点となる岐阜駅隣接のため通学が便利である。学校環境においては問題なし

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】岐阜市民による、名古屋や中部国際空港(セントレア)に行く際に利用する名鉄の名古屋本線。 周辺にはJR岐阜駅やロフトがあり、飲み屋の中心街、玉宮界隈もあり非常に賑わっています。JR岐阜駅へは少し歩きますが、近くには商業・住居複合の高層ビル(岐阜シティ・タワー43)があり、43階の展望室から見る夜景は圧巻。

デメリット(1項目)

ニックネームベーカワさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/01 11:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅。駅から直結であり、岐阜には稀有のタワーマンション。資産価値十分である。

街中、駅前の物件ではあるが大変静かであり暮らしやすい。

大変にこだわった作りをしており、ほぼパーフェクトである。

日照や眺望については大変素晴らしく満足している。

駅直結であり雨に濡れずに買い物が出来る。

名古屋に通いやすいため名古屋の私立学校が選択肢に入る。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/09 17:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岐阜駅に対する口コミ】岐阜駅徒歩2分という好立地であり、駅構内にスーパーもあるため買い物にも苦慮しません。徒歩圏内に飲み屋街が存在するので、お酒好きにはたまらないです。

電車の騒音などは特に気にならず、夏の花火の際は絶景です。

岐阜駅前にそびえ立つ高層マンションは圧巻です。

居住部分は周辺に日光を遮るものもなく、日当たり抜群です。

岐阜駅内部にスーパーが入っている為、日常品の買い出しには不自由しません。飲食店も5分程歩けば、1か月では回り切れない程あります。

病院については徒歩圏内に存在する為、困ることはないでしょう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,846万円

    195.4万円/坪

    5,145万円

    207.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    7,340円/坪

    20.1万円

    8,112円/坪

  • 表面利回り

    4.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザライオンズ一条タワー岐阜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 22階 3LDK
2 2024年3月 8階 3LDK
3 2024年3月 26階 2LDK
4 2024年2月 13階 2LDK 西
5 2024年2月 8階 3LDK
6 2024年2月 22階 3LDK
7 2024年2月 29階 3LDK
8 2024年1月 33階 2LDK
9 2024年1月 37階 1LDK 西
10 2024年1月 23階 2LDK
11 2024年1月 22階 3LDK
12 2024年1月 31階 3LDK
13 2024年1月 29階 3LDK
14 2024年1月 26階 2LDK 南東
15 2023年12月 23階 2LDK
16 2023年12月 22階 3LDK
17 2023年10月 26階 2LDK
18 2023年10月 35階 2LDK
19 2023年9月 23階 2LDK
20 2023年8月 35階 2LDK
21 2023年8月 13階 2LDK 西
22 2023年7月 37階 1LDK 西
23 2023年7月 22階 3LDK
24 2023年7月 35階 2LDK
25 2023年7月 31階 3LDK
26 2023年7月 29階 2LDK
27 2023年7月 26階 2LDK
28 2023年6月 17階 4LDK
29 2023年5月 22階 3LDK
30 2023年5月 31階 3LDK
31 2023年5月 29階 2LDK
32 2023年4月 13階 2LDK 西
33 2023年4月 17階 4LDK
34 2023年4月 12階 2LDK
35 2023年3月 9階 3LDK
36 2023年3月 26階 3LDK
37 2023年3月 26階 3LDK
38 2023年2月 16階 3LDK
39 2023年2月 26階 3LDK
40 2023年2月 13階 2LDK 西
41 2023年2月 29階 2LDK
42 2023年2月 9階 1LDK 西
43 2023年2月 16階 3LDK
44 2023年1月 7階 3LDK
45 2023年1月 37階 1LDK 西
46 2023年1月 7階 3LDK
47 2023年1月 5階 3LDK
48 2023年1月 16階 3LDK
49 2023年1月 9階 3LDK
50 2022年12月 21階 3LDK 西
51 2022年10月 9階 1LDK 西
52 2022年10月 5階 3LDK
53 2022年8月 21階 3LDK 北西
54 2022年8月 13階 2LDK 西
55 2022年8月 37階 1LDK 西
56 2022年8月 5階 3LDK
57 2022年8月 9階 1LDK 西
58 2022年7月 7階 3LDK
59 2022年7月 5階 3LDK
60 2022年6月 16階 3LDK
61 2022年6月 30階 3LDK
62 2022年5月 9階 1LDK 西
63 2022年4月 16階 3LDK
64 2022年3月 30階 3LDK
65 2022年2月 21階 3LDK 北西
66 2022年2月 27階 3LDK
67 2022年2月 13階 2LDK 西
68 2022年2月 37階 2LDK 西
69 2022年2月 7階 3LDK
70 2022年1月 16階 3LDK
71 2021年11月 16階 3LDK
72 2021年10月 25階 3SLDK
73 2021年8月 7階 3LDK
74 2021年5月 31階 2LDK
75 2021年5月 32階 2LDK 西
76 2021年4月 37階 1LDK 西
77 2021年4月 13階 2LDK 西
78 2021年3月 31階 2LDK
79 2021年2月 11階 3LDK
80 2021年2月 31階 3LDK
81 2021年2月 11階 3LDK
82 2021年1月 31階 2LDK
83 2020年12月 11階 3LDK
84 2020年12月 17階 3LDK
85 2020年12月 31階 2LDK
86 2020年12月 6階 3LDK
87 2020年12月 17階 3LDK
88 2020年9月 26階 3LDK
89 2020年8月 13階 2LDK 西
90 2020年2月 9階 1LDK 西
91 2019年12月 9階 1LDK 西
92 2019年6月 12階 3LDK
93 2019年4月 13階 3LDK
94 2018年11月 16階 3LDK
95 2018年10月 13階 3LDK
96 2018年9月 22階 3LDK
97 2018年9月 16階 3LDK
98 2018年9月 6階 2LDK
99 2018年7月 8階 4LDK
100 2018年5月 30階 2LDK
101 2018年4月 35階 2LDK
102 2018年3月 22階 3LDK
103 2018年2月 27階 2LDK
104 2017年12月 7階 3LDK
105 2017年12月 22階 3LDK
106 2017年12月 29階 3LDK
107 2017年11月 30階 2LDK
108 2017年10月 29階 3LDK
109 2017年10月 9階 1LDK
110 2017年10月 30階 3LDK
111 2017年10月 22階 3LDK
112 2017年7月 30階 3LDK
113 2017年5月 30階 2LDK
114 2017年4月 6階 3LDK
115 2017年4月 21階 3LDK
116 2016年12月 16階 3LDK
117 2016年10月 16階 3LDK
118 2016年10月 17階 4LDK
119 2016年8月 16階 3LDK
120 2016年2月 36階 2LDK
121 2016年2月 36階 3LDK
122 2016年1月 21階 4LDK
123 2015年12月 19階 3LDK
124 2015年12月 19階 3LDK
125 2015年10月 17階 4LDK
126 2015年10月 19階 3LDK
127 2015年10月 17階 4LDK
128 2015年7月 16階 3LDK
129 2015年5月 25階 4LDK
130 2015年4月 13階 3LDK
131 2015年4月 10階 3LDK
132 2015年2月 10階 3LDK
133 2015年1月 17階 3LDK
134 2014年12月 8階 4LDK
135 2014年10月 23階 3LDK
136 2014年9月 19階 3LDK 西
137 2014年9月 31階 2LDK
138 2014年9月 36階 2LDK
139 2014年9月 9階 3LDK
140 2014年7月 9階 3LDK
141 2014年4月 31階 2LDK
142 2014年3月 21階 3LDK 西
143 2014年2月 10階 2LDK 西
144 2013年11月 12階 3LDK
145 2013年9月 14階 3LDK
146 2013年7月 12階 3LDK
147 2013年6月 9階 1LDK 西
148 2013年6月 12階 3LDK
149 2013年6月 14階 3LDK
150 2013年6月 10階 2LDK 西
平均 19階 75.86㎡ 14.73㎡ 4,248万円 @184万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザライオンズ一条タワー岐阜の過去の販売相場

赤線 = ザライオンズ一条タワー岐阜の売買相場 緑線 = 岐阜市吉野町の売買相場 青線 = 岐阜市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザライオンズ一条タワー岐阜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 28階 76.68 3LDK 西
2023年12月 7階 93.79 4LDK
2023年10月 7階 93.79 4LDK
2023年10月 13階 56.69 2LDK 西
2023年10月 7階 93.79 4LDK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザライオンズ一条タワー岐阜の過去の賃料相場

赤線 = ザライオンズ一条タワー岐阜の賃料相場 緑線 = 岐阜市吉野町の賃料相場 青線 = 岐阜市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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