グランヴァン板橋本町2

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物件概要

  • 板橋本町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『板橋本町駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区宮本町3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    合田工務店

  • 新築時売主

    グランヴァン、アーバンインフィニティ

  • 設計事務所

    Di-Frame

  • 管理会社

    グランヴァン

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    志村第一小学校

  • 中学校区

    志村第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランヴァン板橋本町2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランヴァン板橋本町2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆうきちっすさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/21 22:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】駅からはかなり近い。池袋や東京方面はすぐにいけて交通の便がよい。

大通りが近いが、一本内側に入っているため、騒音はそこまで気にならない。

オートロックや宅配ボックスは整備されている。

かなり壁が厚いようで、隣家の物音はほとんど聞こえない。

「くいしんぼう」は一人暮らしの大きな味方。

小さなクリニックや歯医者は多くあり、軽い病気は困らない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームぬるさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/02 19:36

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】板橋本町駅から歩いて3分程度でしょうか。近いのはメリットかと思います

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【板橋本町駅に対する口コミ】駅を出てすぐにコンビニが複数あり。また、イオン(マイバスケット)、みずほ銀行あり。三田線では、板橋区役所駅まで一駅、巣鴨駅まで10分程度、東京ドームのある水道橋駅や春日駅まで約15分、大手町まで20分程度である。5分程度歩けば、住宅街があり、比較的夜も静かである。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,349万円

    257.5万円/坪

    3,556万円

    273.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    9,800円/坪

    14.0万円

    10,832円/坪

  • 表面利回り

    4.66

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランヴァン板橋本町2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 1階 1K 南東
2 2022年8月 10階 1LDK 南東
3 2020年7月 11階 1LDK
4 2020年1月 11階 1LDK
5 2019年7月 11階 1LDK
6 2019年1月 11階 1LDK
7 2018年12月 8階 1LDK
8 2018年11月 8階 1LDK
9 2017年1月 2階 1K 南西
10 2017年1月 5階 1K 南西
11 2016年11月 9階 1K 南東
12 2016年9月 2階 1K 南西
13 2016年9月 3階 1K
14 2016年9月 5階 1K 北西
15 2016年5月 9階 1K 南東
16 2015年11月 5階 1K 北西
17 2015年10月 9階 1K 南東
18 2014年9月 10階 1K
19 2014年5月 10階 1K
20 2014年2月 10階 1K
平均 7階 27.99㎡ 4.92㎡ 2,262万円 @273万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランヴァン板橋本町2の過去の販売相場

赤線 = グランヴァン板橋本町2の売買相場 緑線 = 板橋区宮本町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランヴァン板橋本町2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 20 1K 南西
2024年3月 2階 20 1K 南西
2023年11月 5階 40.96 1LDK
2023年11月 3階 20 1K 南西
2023年9月 3階 20 1K 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランヴァン板橋本町2の過去の賃料相場

赤線 = グランヴァン板橋本町2の賃料相場 緑線 = 板橋区宮本町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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