ガーラレジデンス文京本郷

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物件概要

  • 水道橋駅より徒歩で2分
    後楽園駅より徒歩で5分
    春日駅より徒歩で5分
    本郷三丁目駅より徒歩で8分
    御茶ノ水駅より徒歩で14分
    神保町駅より徒歩で14分

  • 路線

    『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線 
    『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線 
    『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線 
    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線 

  • 住所

    東京都文京区本郷1丁目23番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年5月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    エフ・ジェー不動産販売

  • 設計事務所

    アート総合企画

  • 管理会社

    エフ・ジェー・コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本郷小学校

  • 中学校区

    本郷台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーラレジデンス文京本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーラレジデンス文京本郷」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 05:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】複数路線利用出来る 主要駅に行きやすい 都心までのアクセス良好JRだから交通費は高くつかない 住みやすい

学校、病院、スーパー、雑貨屋全て揃ってる東京ドームが近くにあるから街頭は多い 人通りも多い 駅前に交番がある

周りの飲食店が充実している 基本的になんでもある

高校や大学が多い 子どもが遊べる施設がある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームyuiさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/05 16:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】駅に近くて、利用できる線路も多く、非常に便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/14 07:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【水道橋駅に対する口コミ】三田線の通勤時間帯は混んでいますが、水道橋駅で少し降りるので、この駅からだと乗りやすいと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,188万円

    475.0万円/坪

    8,695万円

    504.3万円/坪

  • 賃料査定

    26.2万円

    15,223円/坪

    29.0万円

    16,825円/坪

  • 表面利回り

    3.92

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーラレジデンス文京本郷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 1LDK 南西
2 2023年8月 2階 2LDK 南西
3 2023年2月 2階 2LDK 南西
4 2022年11月 3階 2LDK 北西
5 2022年7月 3階 2LDK 北西
6 2022年7月 4階 1LDK
7 2022年5月 12階 1LDK
8 2022年2月 5階 1LDK
9 2021年11月 5階 1LDK
10 2020年9月 5階 2LDK
11 2020年8月 12階 1LDK
12 2020年6月 5階 2LDK
13 2020年3月 5階 2LDK
14 2020年1月 13階 1LDK 南西
15 2019年7月 13階 1LDK 南西
16 2019年6月 6階 2LDK 南西
17 2019年5月 13階 1LDK 南西
18 2019年5月 6階 2LDK 南西
19 2019年5月 4階 1LDK
20 2019年2月 6階 2LDK 南西
21 2019年1月 6階 2LDK 南西
22 2018年11月 14階 2LDK 西
23 2018年11月 4階 1LDK
24 2018年6月 12階 2LDK
25 2018年5月 4階 1LDK
26 2017年9月 9階 1LDK 南西
27 2017年8月 9階 1LDK
28 2015年8月 2階 1LDK 南西
平均 6階 47.44㎡ 11.81㎡ 6,078万円 @420万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーラレジデンス文京本郷の過去の販売相場

赤線 = ガーラレジデンス文京本郷の売買相場 緑線 = 文京区本郷の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ガーラレジデンス文京本郷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 40.12 1LDK
2023年5月 6階 55.62 2LDK 西
2023年4月 6階 55.62 2LDK 北西
2023年4月 10階 41.36 1LDK 南西
2023年3月 9階 55.62 1LDK 西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーラレジデンス文京本郷の過去の賃料相場

赤線 = ガーラレジデンス文京本郷の賃料相場 緑線 = 文京区本郷の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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