イニシアイオ本蓮沼駅前

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「イニシアイオ本蓮沼駅前」や「板橋区蓮沼町」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

イニシアイオ本蓮沼駅前等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

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購入相談(無料)

物件概要

  • 本蓮沼駅より徒歩で2分
    赤羽駅よりバスで9分

  • 路線

    『本蓮沼駅』 都営三田線 
    『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 

  • 住所

    東京都板橋区蓮沼町18番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    IAO竹田設計、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    板橋区立志村第三小学校

  • 中学校区

    板橋区立志村第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イニシアイオ本蓮沼駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イニシアイオ本蓮沼駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

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ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅周辺に大きな商業施設はないが、コンビニやスーパー、居酒屋などが充実している。都営三田線で巣鴨まで約10分、東京駅も30分程度で行けるので都心へのアクセスがとても良い。学校が周囲に多いこともあり、治安は比較的良好。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,960万円

    279.7万円/坪

    3,144万円

    297.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    10,408万円/坪

    12.1万円

    11,504万円/坪

  • 表面利回り

    4.55

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イニシアイオ本蓮沼駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年3月 5階 1LDK 南東
2 2020年10月 6階 1LDK
3 2019年12月 3階
4 2019年11月 3階 1LDK
5 2018年1月 3階 1LDK
6 2018年1月 6階 1LDK
7 2017年12月 5階 1LDK
8 2017年7月 3階 1LDK
9 2017年3月 4階 1LDK 北北西
10 2017年1月 4階 1LDK 北北西
11 2016年11月 5階 1LDK 北東
12 2016年10月 5階 1LDK 北東
13 2016年5月 3階 1LDK 南南東
14 2015年9月 2階 1LDK 北西
15 2015年4月 6階 1LDK
16 2014年9月 5階 1LDK
平均 4階 36.5㎡ 8.32㎡ 2,793万円 @254万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イニシアイオ本蓮沼駅前の過去の販売相場

赤線 = イニシアイオ本蓮沼駅前の売買相場 緑線 = 板橋区蓮沼町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イニシアイオ本蓮沼駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年12月 4階 35.47 1LDK 南東
2020年8月 4階 36.34 1LDK 北西
2019年6月 4階 37.03 1LDK 北西
2019年5月 4階 36.34 1LDK 北東
2019年5月 4階 37.03 1LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イニシアイオ本蓮沼駅前の過去の賃料相場

赤線 = イニシアイオ本蓮沼駅前の賃料相場 緑線 = 板橋区蓮沼町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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