イニシアイオ本蓮沼駅前

外観

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物件概要

  • 本蓮沼駅より徒歩で2分
    赤羽駅よりバスで9分

  • 路線

    『本蓮沼駅』 都営三田線 
    『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 

  • 住所

    東京都板橋区蓮沼町18番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    IAO竹田設計、ユーエスアイ・エンジニアリング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    板橋区立志村第三小学校

  • 中学校区

    板橋区立志村第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩2分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イニシアイオ本蓮沼駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イニシアイオ本蓮沼駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/02 09:03

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本蓮沼駅に対する口コミ】巣鴨まで10分でアクセスできるのが魅力。東京の中では家賃も安く物価も安い方なので暮らしやすい。

駅前にスーパー、お店などがあり買い物には困らない。駅前が飲み屋が多いが治安の悪さは感じない。

飲み屋、ファストフード、コンビニなど豊富にある。

駅直結の公園がある。周辺に保育園もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本蓮沼駅に対する口コミ】昭和レトロの町並みと新しい町が混合する地域です。駅周辺は再開発が進みきれいになりました。地下鉄南北線や都バスもあるので交通は便利です。商業施設も多くありますし、昔ながらのお店も元気に営業しているので活気があります。生活するには困らない地域です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,237万円

    314.8万円/坪

    3,437万円

    334.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.7万円

    10,416円/坪

    11.8万円

    11,513円/坪

  • 表面利回り

    4.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イニシアイオ本蓮沼駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1LDK
2 2024年1月 2階 1LDK 南東
3 2023年9月 4階 1LDK
4 2023年8月 4階 1LDK
5 2023年8月 5階 1LDK 南東
6 2022年3月 1階 1LDK
7 2022年1月 1階 1LDK
8 2021年12月 1階 1LDK
9 2021年12月 1階 1LDK 北西
10 2021年9月 1階 1LDK
11 2021年3月 5階 1LDK 南東
12 2020年10月 6階 1LDK
13 2019年12月 3階
14 2019年11月 3階 1LDK
15 2018年1月 3階 1LDK
16 2018年1月 6階 1LDK
17 2017年12月 5階 1LDK
18 2017年7月 3階 1LDK
19 2017年3月 4階 1LDK 北北西
20 2017年1月 4階 1LDK 北北西
21 2016年11月 5階 1LDK 北東
22 2016年10月 5階 1LDK 北東
23 2016年5月 3階 1LDK 南南東
24 2015年9月 2階 1LDK 北西
25 2015年4月 6階 1LDK
26 2014年9月 5階 1LDK
平均 3階 36.35㎡ 7.79㎡ 2,968万円 @270万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イニシアイオ本蓮沼駅前の過去の販売相場

赤線 = イニシアイオ本蓮沼駅前の売買相場 緑線 = 板橋区蓮沼町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イニシアイオ本蓮沼駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 1階 36.34 1LDK
2023年11月 4階 36.34 1LDK 南西
2023年5月 5階 35.48 1LDK 南東
2023年5月 2階 35.48 1LDK
2022年12月 1階 35.48 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イニシアイオ本蓮沼駅前の過去の賃料相場

赤線 = イニシアイオ本蓮沼駅前の賃料相場 緑線 = 板橋区蓮沼町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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