パークリュクス市谷薬王寺

外観

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物件概要

  • 駅

    牛込柳町駅より徒歩で6分
    曙橋駅より徒歩で6分
    四谷三丁目駅より徒歩で13分
    牛込神楽坂駅より徒歩で16分

  • 路線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都新宿区市谷薬王寺町52番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    内藤設計

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿区立牛込仲之小学校

  • 中学校区

    新宿区立牛込第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「あけぼのばし通り商店街」約620m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークリュクス市谷薬王寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,798万円

    377.7万円/坪

    ～

    5,095万円

    401.1万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    12,634円/坪

    ～

    17.7万円

    13,964円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークリュクス市谷薬王寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年9月 7階 1LDK 南東
2 2020年3月 5階 2LDK 南東
3 2019年11月 11階 1LDK 東
4 2019年10月 11階 1LDK 東
5 2019年4月 11階 1LDK 東
6 2019年4月 11階 1LDK 東
7 2017年11月 3階 1LDK
8 2017年7月 2階 2LDK
9 2017年7月 7階 2LDK
10 2017年7月 2階 2LDK
11 2017年6月 7階 2LDK
12 2017年6月 7階 2LDK
13 2017年4月 2階 2LDK
14 2017年4月 12階 1LDK 東
15 2016年11月 10階 1LDK 東南東
16 2016年9月 10階 1LDK 東南東
17 2016年8月 10階 1LDK 東南東
18 2016年3月 3階 1LDK 東南東
19 2013年8月 10階 1LDK 東南東
20 2013年3月 4階 2LDK 東南東
平均 7階 46.67㎡ 6.97㎡ 4,673万円 ＠333万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークリュクス市谷薬王寺の過去の販売相場

赤線 ＝ パークリュクス市谷薬王寺の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷薬王寺町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークリュクス市谷薬王寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 55.61 2LDK 南西
2024年2月 2階 55.61 2LDK 南
2024年1月 2階 55.61 2LDK 南西
2023年4月 13階 55.61 2LDK 南
2023年3月 7階 55.61 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークリュクス市谷薬王寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークリュクス市谷薬王寺の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷薬王寺町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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